Creek Crescent est un superbe projet en front de mer réalisé par Emaar Properties dans le quartier très prisé dans le Island District de Dubai Creek Harbour. Démarré au deuxième trimestre 2022, ce nouveau projet se présente sous la forme d’une tour résidentielle de 22 étages, offrant une sélection sur mesure d’appartements de 1 à 3 chambres et de 4 maisons de ville de 3 chambres.
La surface habitable des propriétés varie de 61 à 200m2 et les aménagements comprennent un ou plusieurs balcons/terrasses et une buanderie pour le plus grand confort des propriétaires. Les propriétaires d’appartements et de maisons de ville de 3 pourront également bénéficier d’une chambre de service.
Pour un incroyable confort de vie, le Creek Crescent sera équipé d’un podium de trois étages disposant de commodités haut de gamme, où les propriétaires auront droit à des espaces pour barbecue, une salle de sport, des piscines, un chemin de promenade sur l’eau, des espaces de pelouse aménagées et une zone extérieure pour les enfants.
De plus, Creek Crescent offrira un accès privilégié aux 213m de la Creek Beach, avec une superbe piscine à débordement, où les résidents pourront profiter d’une large sélection d’activités aquatiques. Sans oublier le Dubai Creek Harbour Central Park, qui propose des foodtrucks, un pont d’observation sculptural, des installations artistiques, l’hôtel Vida, ainsi qu’un yacht club avec 81 places pour y amarrer votre bateau. De plus, Central Park est l’un des plus grands parcs de l’émirat avec une superficie totale de 6 terrains de football, auquel les résidents de Creek Crescent auront un accès sans entrave. Le parc offre une large sélection d’installations de divertissement, telles qu’une aire de jeux pour enfants, une piscine, une salle de sport, une patinoire, un parc pour chiens et bien plus encore.
Le prix d’un appartement d’une chambre à Creek Crescent est d’au moins 1 280 000 AED (349 000 USD).
Dubai Creek Harbour abrite également le Creek Palace, parmi les nombreux projets de développements de renom, dont les résidents disposeront d’un accès rapide à la Creek Promenade avec des restaurants gastronomiques, une zone commerciale plus grande que deux courts de tennis, des ponts flottants et bien plus encore.
*The price is valid for 2022
Situé au nord du port de Dubai Creek, Creek Crescent sera accolé à la Ras Al Khor Road, permettant à ses résidents de se déplacer rapidement dans tout l’Émirat. De ce fait, certaines des destinations les plus prisées de la ville peuvent être atteintes en 15 minutes maximum à partir de ce superbe projet, dont notamment Dubai Festival City, de l’aéroport international de Dubaï et de Business Bay.
Une fois la zone de la Dubai Creek Harbour sera finalisée, les résidents de Creek Crescent pourront bénéficier d’un total de 4 stations de métro, d’un réseau routier et de bus efficace, ainsi que de 3 ponts reliés à Creek Island. À partir du deuxième trimestre 2022, la station de métro la plus proche, la station de métro Dubai Creek, se trouve à environ 20 minutes de marche, et les résidents de la zone disposent d’un service de taxis électriques.
Dans un même délai, les résidents de Creek Crescent pourront accéder aux installations ci-dessous:
Également, il vous faudra environ 10 minutes en voiture pour accéder aux institutions médicales et universitaires suivantes:
En parallèle, les amoureux de la nature seront ravis de découvrir le Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, qui est une réserve aquatique protégée par la municipalité de Dubaï. Le sanctuaire sert de lieu de reproduction pour les crustacés, les mammifères et les poissons, mais ce sont les flamants roses qui attirent la plupart des visiteurs du Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Prévu pour être inauguré au deuxième trimestre de 2026, le Creek Crescent sera une opportunité très intéressante non seulement pour un usage privé, mais également en tant qu’investissement locatif. Vous pourrez revendre le bien plus tard à un prix plus élevé, car sa valeur en capital sera amenée à augmenter aux différentes étapes de la construction ainsi qu’à l’achèvement. De plus, vous avez également la possibilité de recourir à un service de gestion immobilière et de louer votre appartement, ce qui vous permettra de bénéficier d’un revenu stable et passif. Au deuxième trimestre de 2022, le rendement brut des appartements d’une chambre à Dubai Creek Harbour est de 5,8%, tandis que le coût initial de location de ce type de propriété est fixé à 60 000 AED (16,4 000 USD) par an.
*The price is valid for 2022
En investissant au moins 750 000 AED (205 000 USD) dans une propriété achevée, vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de trois ans. Cela signifie qu’à l’achèvement de Creek Crescent, vous aurez la possibilité de bénéficier de tous les avantages d’être résident aux Émirats. Une autre option consiste à investir un minimum de 2 000 000 AED (545 000 USD) et à obtenir un Golden Visa. Ce programme s’applique à la fois aux biens immobiliers sur plan et aux biens immobiliers achevés, qui peuvent être hypothéqués.
*The price is valid for 2022
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