Parkside Views

Situé, avec comme horizon le Burj Khalifa, Parkside Views est un projet de 15 étages réalisé par Emaar Properties à Dubai Hills Estate. Ce complexe propose une large sélection d’appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que 14 duplex et 6 maisons de ville spacieuses avec 3 chambres.

La surface habitable des propriétés varie de 64 à 236m2. Parmi les principales caractéristiques des aménagements, on trouve des placards, une buanderie et un balcon/terrasse privée. Les maisons de ville sont également dotées d’une chambre de service, qui n’est disponible dans aucun autre type de propriété.

Les résidents de Parkside Views apprécieront la gamme d’équipements haut de gamme qui visent à améliorer le bien-être et la santé. Vous trouverez notamment des salles de sport intérieures et extérieures, un espace barbecue avec accès au parc et des piscines pour enfants et adultes. Sans oublier une salle multifonctionnelle, des espaces partagés et une aire de jeux pour les enfants, qui sont parfaits pour l’interaction entre les membres de la communauté.

Au quatrième trimestre de 2023, le prix de départ des propriétés d’une chambre est de 1,45 million AED (395 000 USD), tandis que les maisons de ville et les duplex peuvent être achetés pour un minimum de 5,44 millions AED (1,48 million USD) et 5,05 millions AED (1,37 million USD), respectivement.

Le complexe devrait être finalisé au troisième trimestre de 2027. Pendant la construction, vous bénéficiez d’un programme de paiement très intéressant à 90/10. Le premier et le dernier versement de 10% chacun devront être effectués lors de la réservation et après la construction. Pendant la construction de Parkside Views, les 80% seront à payer.

À Dubai Hills Estate, au quatrième trimestre de 2023, les chambres offrent un ROI brut de 6,8% en moyenne. Le loyer de départ est de 75 000 AED (20 000 USD) par an. Au troisième trimestre de 2023, ces indicateurs étaient de 6,4% et de 68 000 AED (18 000 USD) par an. De ce fait, vous pouvez considérer que réaliser un investissement dans un bien immobilier à Parkside Views bénéficie d’un potentiel très intéressant et qu’il est susceptible d’augmenter, étant idéal si vous décidez de faire de la location votre bien.

En effectuant une acquisition à Parkside Views, vous pouvez bénéficier d’un visa de deux ans pour un montant minimum de 750 000 AED (204 000 USD). Si vous achetez une propriété d’une valeur de 2 millions AED (545 000 USD) ou plus, vous obtiendrez un Golden visa de 10 ans. Ces deux visas permettent à votre conjoint et à vos enfants de venir aux EAU, tandis que le Golden visa vous permet également de parrainer votre personnel de service.