Park Field

Démarré au deuxième trimestre de 2022, Park Field est un projet développement résidentiel haut de gamme d’Emaar Properties dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï – Dubai Hills Estate. Le nouveau projet sera composé de 2 tours de 10 et 19 étages résidentiels, et offrira une sélection d’élégants appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que seulement trois maisons de ville duplex de 2 chambres. Au total, 301 propriétés sont disponibles à la vente, avec des surfaces habitables allant de 60 à 204m2.

Chaque logement de Park Field disposera d’une buanderie et d’au moins un balcon, tandis que les aménagements des maisons de ville comprendront une buanderie supplémentaire, 2 jardins, 2 placards et un foyer d’entrée. Sans oublier les fenêtres du sol au plafond, qui seront installées dans chaque résidence et qui offriront une vue inégalée sur les espaces verts environnants.

Le prix de départ pour un appartement d’une chambre à Park Field s’élève à 1 060 000 AED (289 000 USD).

Un autre développement attrayant dans Dubai Hills Estate est Park Ridge, qui a une gamme d’appartements et de maisons de ville à vendre. Ses propriétaires peuvent bénéficier de jardins zen et de yoga, de pistes de course, de piscines à débordement et plus encore.

Prévu pour le quatrième trimestre 2025, le projet immobilier Park Field est une option intéressante non seulement pour un usage personnel, mais également en tant qu’investissement locatif. Pour commencer, vous pourrez envisager de revendre la propriété dès son achèvement ou pendant les dernières étapes de la construction, car sa valeur en capital sera assurée d’augmenter.

Deuxièmement, il y a la possibilité de louer l’appartement/la maison de ville, car la propriété à Park Field plaira aux familles avec enfants grâce aux parcs, aux écoles et aux nombreuses activités jà deux pas du projet. De ce fait, selon Property Finder, le retour sur investissement brut moyen pour les appartements d’une chambre à Dubai Hills Estate est de 6%, alors que le prix de location de départ pour ce type de propriété est de 50 000 AED (13 600 USD).

En investissant dans une propriété prête à emménager à Dubaï d’une valeur d’au moins 750 000 AED (205 000 USD), vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de 3 ans. Ainsi, une fois le terrain achevé, vous pouvez profiter de tous les avantages d’être résident aux EAU, y compris de bénéficier du parrainage familial. Selon la dernière reforme des visas aux EAU, il existe une opportunité très intéressante de demander un Golden Visa si la propriété coûte au minimum 2 000 000 AED (545 000 USD). Cette réglementation s’applique à la fois aux propriétés secondaires et sur plan, qui peuvent également être hypothéquées.