Golf Grand
À propos de Golf Grand
(m. c.)
Golf Grand est une tour haut de gamme de 15 étages réalisée par Emaar Properties dans le quartier verdoyant de Dubai Hills Estate. Des appartements de 1 à 3 chambres sont disponibles à l’achat, y compris des logements résidentiels en rez-de-chaussée. Les résidents du complexe pourront profiter d’une magnifique vue sur le très populaire Dubai Hills Golf Course depuis le confort de leur maison.
La superficie des propriétés varie entre 63 et 187m2. Chaque résidence comprendra un ou deux balcons ou une terrasse, tandis que les appartements de trois chambres seront dotés d’une chambre de service. Le design des intérieurs sera réalisé dans des tons neutres, complétés par des carreaux de porcelaine et des volets en stratifié avec des cadres en mélamine.
Le projet comprendra une multitude d’équipements haut de gamme, dont notamment :
- Piscine à débordement et terrasse
- Aire de jeux pour enfants
- Salle de sport
- Salle polyvalente intérieure
- Sécurité 24H/24
- Parking couvert
- Magasins directement accessibles
- Pelouse extérieure pour les événements et barbecue
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles 1-3chambres
- Secteur de 63 m. c.
- Nombre total d'unités 323
- Programme de paiement 90/10
Plans d'étage de Golf Grand
Appartement, Type 1B
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
63 m. c.
Prix à partir:
325,800 EUR
Appartement, Type 1B
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
99 m. c.
Prix à partir:
465,400 EUR
Appartement, Type 1
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
164 m. c.
Prix à partir:
814,400 EUR
Plans d'étage en réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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1 Chambre à coucher | Type 1B | Appartement | 63 m. c. | 325,800 EUR |
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1 Chambre à coucher | Type 6 | Appartement | 83 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type 1B | Appartement | 99 m. c. | 465,400 EUR |
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2 Chambre à coucher | Type 5 | Appartement | 155 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Type 1 | Appartement | 164 m. c. | 814,400 EUR |
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3 Chambre à coucher | Type 4 | Appartement | 187 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
Au deuxième trimestre 2023, le coût initial d’un bien immobilier à Golf Grand est de 1,4 million AED (381 000 USD).
Si vous êtes intéressé par l’acquisition d’un logement à Dubai Hills Estate, vous pourrez également vous renseigner auprès de Hills Park, disposant d’une collection de résidences de 1 à 3 chambres et des étages complets.
*Le prix est valable pour 2023
Programme de paiement
La localisation
Golf Grand sera situé à proximité de la Al Khail Road, assurant une excellente connectivité avec de nombreux centres d’intérêts très prisés de Dubaï. Par exemple, en 25 minutes de voiture, vous pourrez rejoindre la Business Bay, la Dubai Marina et l’aéroport international de Dubaï. L’infrastructure des transports publics n’ayant pas encore été construite à Dubai Hills Estate, nous recommandons d’utiliser votre véhicule personnel ou un taxi.
Le complexe est notamment situé à quelques minutes de marche des lieux d’intérêt suivants :
- Dubai Hills Park est le plus long parc de Dubaï. Il comprend une piste de course, un skate park, un parc pour chiens, un terrain de basket, des sentiers d’oued, un gymnase en plein air, un bassin et des aires de jeux pour les enfants, et bien plus encore.
- Le Dubai Hills Mall propose plus de 650 magains et restaurants, une large sélection d’activités pour les familles et des montagnes russes intérieures détenant de nombreux records.
- Le Dubai Hills Golf Club est un parcours de golf de championnat de 18 trous par-72, où les résidents peuvent profiter d’une salle de sport, d’une piscine, d’une académie de golf, d’un terrain d’entraînement, de restaurants, d’une académie de golf et d’autres commodités.
L’un des meilleurs établissements médicaux de Dubaï, le King’s College Hospital, est également situé à proximité, disposant d’une multitude de services de haute qualité pour les patients de tous âges.
L'attrait économique
Golf Grand devrait être achevé au premier trimestre de 2027. En effectuant un investissement d’au moins 750 000 AED (204 000 USD) dans un bien immobilier, vous pourrez bénéficier d’un visa d’investisseur de deux ans. Également, vous aurez la possibilité d’obtenir un Golden Visa de 10 ans si la valeur de l’acquisition de la propriété s’élève à 2 millions AED (545 000 USD) ou plus.
Vous pourrez rentabiliser la location de votre appartement à Golf Grand, car le ROI pour les logements d’une chambre dans ce quartier a atteint 6,9%, à partir du deuxième trimestre de 2023. Le prix de départ de la location, quant à lui, s’élève à 68 000 (18 000 USD). Dès que le quartier sera entièrement développé, les loyers augmenteront encore plus, ce qui vous permettra d’obtenir des revenus réguliers et très intéressants.
*Le prix est valable pour 2023
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