St. Regis Residences Tower 1
Propriétés à vendre à St. Regis Residences Tower 1
Playa Viva, Al Marjan Island
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Playa Viva, Al Marjan Island
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Playa Viva, Al Marjan Island
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Amargo, Damac Hills 2
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Grande, Downtown Dubai
Listé par
Oleg Sobetchi
Sobha Hartland Waves, Mohammed Bin Rashid City
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Azizi Venice 14, Dubai South (Dubai World Central)
Listé par
Metropolitan Premium Properties
The Crest, Mohammed Bin Rashid City
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Azizi Venice 14, Dubai South (Dubai World Central)
Listé par
Metropolitan Premium Properties
Agents travaillant avec St. Regis Residences Tower 1
À propos de St. Regis The Residences Tower 1
(m. c.)
Regis The Residences Tower 1 est la deuxième phase du projet ultra-luxueux St. Regis The Residences dans le quartier d’Opera District, Business Bay, qui a été présenté au premier trimestre 2022. Développée par le géant de l’immobilier ayant le plus vendu en 2021, Emaar Properties, cette tour de 64 étages offre une large sélection d’appartements de 1 à 3 chambres avec services hôteliers, dont la surface habitable totale varie entre 67 et 171m2. Presque toutes les résidences disposent d’un ou de plusieurs balcons de 2 à 38m2 (selon la disposition), donnant sur l’emblématique Burj Khalifa et le Dubai Mall.
Bien que St. Regis The Residences soit un projet exclusivement résidentiel et ne comprenne pas d’hôtel, les propriétaires pourront néanmoins bénéficier de nombreux équipements digne d’un 5 étoiles soutenus par la célèbre marque St. Regis, dont notamment:
- Salon de cigares
- Salles de sport
- Salles de soins du spa
- Restaurant et bar
- Espace de bureau
- Salon
- 2 piscines et un bassin pour enfants
- Aire de jeux
- Magasins
- Aires de barbecue
- Jardins aménagés
- Terrasse de l’oliveraie
- Service de majordome
En plus de tout ce qui précède, les résidents disposeront d’un grand hall d’entrée, s’étendant sur 3 niveaux, qui est une pièce maîtresse caractéristique que l’on peut trouver dans de nombreux hôtels St Regis. De plus, les résidents bénéficieront d’un accès complet à des places de parking privés pour leur plus grand confort.
Prix des biens immobiliers
Pour obtenir plus de détails sur les prix des propriétés à St. Regis The Residences Tower 1, n’hésitez pas à nous contacter directement via notre site.
Si vous souhaitez acquérir une propriété avec services dans Opera District, nous vous recommandons également découvrir The Address Residences Dubai Opera, également développé par Emaar Properties. Avec un coût initial de 1 800 000 AED (490 000 USD), le projet offre un service de conciergerie digne d’un hôtel 5 étoiles, de superbes salons et une piscine à débordement, ainsi que de nombreux commodités haut de gamme.
*Le prix est valable pour 2022
La localisation
Comme nous l’avons déjà mentionné, St. Regis The Residences est situé dans Opera District, qui est en passe de devenir le principal centre culturel de l’Émirat. Une fois les travaux terminés, les propriétaires pourront profiter de studios de design, de chemins de promenades au bord de l’eau, d’espaces de divertissements, de parcs, d’une place commerciale, de galeries, de deux hôtels à thème artistique et d’un musée. Sans oublier que le quartier comprend le Dubai Opera, qui est le premier théâtre multiformat du pays, avec une salle d’art polyvalente de 2 000 places, une scène mobile, un restaurant ainsi qu’un jardin sur le toit.
Par ailleurs, le projet de marque est construit à proximité de la Al Safa Street et de la Sheikh Zayed Road, ce qui facilite considérablement les déplacements dans l’Émirat. De ce fait, les résidents pourront facilement rejoindre certains des quartiers les plus prisés de Dubaï dans un rayon de 15 minutes, notamment le DIFC, le Dubai World Trade Center, Business Bay ou encore Nad Al Sheba. St. Regis The Residences est également entouré de plusieurs stations de métro et de bus, comme la station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall, la station de métro Business Bay, la station de bus du Dubai Mall et la tour 1 du 8 Boulevard Walk, pour n’en citer que quelques-unes.
En plus de tout ce qui précède, les personnes vivant à St. Regis The Residences Tower 1 auront à leur disposition, à seulement 15 minutes à pied, de nombreux supermarchés, centres de soin et institutions académiques, ainsi que de nombreuses commodités essentielles, dont notamment:
- Choithrams Loft Downtown
Aster Clinic, Business Bay - Emirates Hospital Clinics
- DEWA Charging Station
- Spinneys
- Blossom Downtown Nursery Dubai
- Learning Tree Nursery
- Commercial Bank of Dubai ATM Mohammed Bin Rashid Boulevard
Un autre avantage de vivre à St. Regis The Residences Tower 1 est l’abondance d’options de restauration, de shopping, de loisirs et de divertissement à proximité. Le Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, qui se trouve à moins de 15 minutes, dispose d’un grand nombre d’hôtels de luxe, de bars haut de gamme et de restaurants raffinés, dont Vida Downtown Dubai, Asador de Aranda, Wild & The Moon – Emaar, Mayrig et bien d’autres. Sans oublier que plusieurs des plus célèbres centres d’intérêts de Dubaï se trouvent juste à côté du projet, notamment la Burj Khalifa, le Dubai Mall, Souk Al Bahar, la fontaine de Dubaï et Wings of Mexico. Pour une expérience de cinéma de luxe, vous pourrez découvrir le tout nouveau Cinemacity Fountain Views, à deux pas, qui comprend 5 salles VIP, un salon et un service de majordome.
L’attrait économique
Regis The Residences est situé sur la dernière parcelle de Downtown Dubai, face au Burj Khalifa, à Dubai Mall et à Dubai Opera, ce qui en fait une incroyable opportunité de posséder une propriété juste à côté de certains des centres d’intérêts les plus célèbres du monde. En raison de son emplacement, le projet devrait rencontrer une forte demande en termes de locations à court terme en particulier, d’autant plus que Downtown Dubai prévoit de devenir le centre financier centralisé de l’Émirat, avec Business Bay, selon le plan de développement urbain de Dubaï 2040. Par conséquent, on s’attend à un afflux de professionnels et d’entrepreneurs dans le quartier, qui préfèrent séjourner dans des appartements confortables dotés d’équipements hôteliers et commerciaux, à proximité du siège de leurs sociétés et entreprises internationales. Selon PropertyMonitor, Downtown Dubai génère un retour sur investissement de 5,64% en moyenne, et le montant de la location à la semaine et journaliers dans des complexes similaires sont respectivement de 14 000 AED (3 800 USD) et 3 000 AED (816 USD). En parrallèle, les frais de service annuels de St. Regis The Residences Tower 1 sont de 18 à 20 AED (4,9 à 5,45 USD) par pied carré.
De plus, il est possible d’acquérir un demi-étage ou un étage complet dans St. Regis The Residences, ce qui vous permettra de construire plusieurs appartements pour une location et/ou une revente ultérieure. Par conséquent, vous obtiendrez un revenu important sur une base régulière et vous serez également en mesure de vendre des propriétés à un prix plus élevé, une fois le développement terminé. La valeur en capital des appartements de Downtown Dubai continue de prendre constamment de la valeur, car selon Bayut & Dubizzle, le prix moyen par pied carré dans ce quartier a augmenté de 10,83% lissé sur l’année en 2021. Il existe également la possibilité de construire une seule résidence en plein pied pour votre usage personnel, afin que vous puissiez avoir un maximum d’espace et d’intimité au cœur de la ville.
*Le prix est valable pour 2022
Projets similaires
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis
Obtenez une consultation gratuite
Prêt pour votre nouvelle maison?Recherches populaires aux Émirats arabes unis
Notre newsletter
Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!