Propriétés à vendre à The Opera District
Propriétés à vendre à The Opera District
Opera Grand, Downtown Dubai
Listé par
Shakir Mustan Chataiwala
Les meilleurs agents à The Opera District
Projets à The Opera District
À propos du quartier d’Opera District
Opera District est un quartier situé au cœur même du centre-ville de Dubaï. Emaar Properties, le promoteur d’Opera District, entend faire de ce sous-quartier le nouveau centre artistique et culturel de la ville en embellissant sa paysage et en offrant un moyen de représenter les talents locaux par le biais d’expositions d’art et d’autres événements créatifs.
Le centre-ville de Dubaï abrite le quartier d’Opera District et abrite également la Burj Khalifa, la plus haute tour du monde ainsi que le Dubai Mall, le plus grand centre commercial du monde. Le sous-quartier comprend également Opera House, réputé dans le monde entier, ressemblant à un bateau à voile traditionnel connu sous le nom de « Dhow ». Opera District est le lieu de certains des projets les plus prometteurs et les plus spectaculaires du pays, toutefois il compte également plusieurs projets résidentiels de luxe, dont les tours The Act, Il Primo et Opera Grand, pour n’en citer que quelques-uns.
Les résidents et les visiteurs d’Opera District peuvent profiter d’une large sélection d’infrastructures et d’activités de loisirs, notamment des commerces, l’opéra lui-même, Emaar Square, des espaces d’art et de profiter de magnifiques vues sur le Burj Khalifa. Les transports publics sont facilement accessibles dans ce quartier, la station de métro Burj Khalifa se trouvant à 5 minutes à pied de l’Opéra. À terme, Opera District sera appelé à devenir l’un des neuf projets périurbains de Dubaï autour du plus haut bâtiment du monde, « The Needle », dans le port de Dubai Creek.
Les projets résidentiels les plus remarquables d’Opera District comprennent Forte, Opera Grand, les tours The Act, Il Primo et The Address Residences. La plupart de ces projets proposent des appartements de une à cinq chambres, tandis que The Act comprend également des villas de trois et quatre chambres.
Promoteurs à The Opera District
Les infrastructures d’Opera District
Situé dans le centre-ville de Dubaï, Opera District est un univers prometteur pour les artistes de tous horizons, ainsi que pour les résidents qui recherchent des options résidentielles confortables au centre de Dubaï. Concernant les loisirs et divertissements, ce sous-quartier comprendra de magnifiques hôtels de luxe, une large sélection de galeries d’art, ainsi que de nombreux autres lieux pour soutenir les artistes locaux, en leur donnant de la visibilité et des opportunités pour partager et développer leur talent avec le reste du monde.
Le Dubai Mall et le dynamique Mohammed bin Rashid Boulevard disposent de nombreux restaurants, de cafés et de magasins, sans oublier le Burj Khalifa, avec ses vues spectaculaires sur la ville, et de nombreuses options de restauration gastronomiques, offrant aux résidents et aux visiteurs d’Opera District d’innombrables possibilités pour se divertir pour tous les âges et toutes les préférences.
Opera District est situé en plein centre de Dubaï et permet d’accéder à un certain nombre de centres d’intérêts de la ville. Par exemple, le Dubai Mall est situé à seulement 15 minutes de marche, et si vous avez envie de passer une journée à La Mer, au Mall of the Emirates ou au Burj Al Arab, il vous faudra 20 minutes en voiture. Pour rejoindre Palm Jumeirah, The Walk at JBR ou Ibn Battuta Mall, il faut compter jusqu’à 30 minutes de route, en fonction du trafic. L’aéroport international de Dubaï est accessible en 15 minutes, tandis que l’aéroport international Al Maktoum est accessible en 45 minutes environ.
Dubai Opera
En plus des hôtels de luxe et des complexes résidentiels, Opera District dispose de chemins de promenades au bord de l’eau, des parcs, une zone commerciale et un certain nombre d’espaces de loisirs dont tout le monde peut en profiter.
Le sous-quartier comprend également diverses infrastructures culturelles. Opera District est essentiellement construit autour du Dubai Opera, qui est un lieu très représentatif du sous-quartier, appelée à devenir un grand centre culturel. Dubai Opera est un immense théâtre de 2 000 places qui peut rivaliser avec l’Opéra de Sydney, de renommée internationale, par sa conception et sa capacité. Achevé en 2016, Dubai Opera offre un espace de divertissement qui peut être utilisé pour presque tous les types d’événements, et pas uniquement pour les formes classiques. L’un des éléments qui rendent le bâtiment si unique et adapté à divers types de spectacles est la mobilité de ses étages. Il peut être un théâtre, puis le lendemain, il peut se transformer en opéra, en espace d’exposition ou même en salle de banquet. Le toit du Dubai Opera dispose d’un magnifique restaurant et d’un Sky Garden qui surplombe le Burj Khalifa, créant une ambiance magique la nuit. Grâce à la présence d’une salle à manger et d’un bar sur place, les visiteurs peuvent assister à un spectacle ou à une représentation culturel au rez-de-chaussée, puis entrer dans un superbe restaurant pour un dîner de luxe, tout en restant dans le même bâtiment.
Les autres infrastructures culturelles de la zone comprennennt des hôtels suivant des thèmes artistiques, un musée, des galeries et des studios de design.
Les propriétés les plus prisées
L’Opera District est encore un sous-quartier en développement du projet principal du centre-ville de Dubaï, toutefois certaines de ses propriétés sont devenues très prisées en terme de demande de la part des investisseurs.
A vendre
Les personnes ou les familles qui souhaitent s’installer dans Opera District et faire partie de son futur héritage culturel, ou celles qui veulent investir dans son immobilier en vue d’en tirer des revenus futurs, sont principalement intéressées par Il Primo, Act One et Opera Grand.
Penthouses à Il Primo
Le gratte-ciel Il Primo de 684 étages est situé sur le côté nord d’Opera District et propose 137 logements, à savoir des studios, des appartements de 1 à 4 chambres et des penthouses spacieux de 5 à 6 chambres. La taille des propriétés varie de 45 à 100m2, dont certaines logements occupent un étage entier et d’autres seulement la moitié. Chaque appartement dispose d’un balcon spacieux de 2m2 ou d’un balcon terrasse de 6m2.
Les travaux de construction étant toujours en cours, les acheteurs et programmes intéressés peuvent acheter leur logement de rêve sur plan grâce aux programmes de paiement avantageux proposés par le promoteur. Les penthouses semblent être le type de logements le plus prisé à Il Primo, avec des prix démarrant environ à 20 500 000 AED (environ 5 581 000 USD).
*Le prix est valable pour2022
Act One | Act Two
Le complexe Act One | Act Two a une hauteur de 684 étages et offre 787 logements, à savoir des appartements de 1 à 4 chambres. Les logements d’une chambre dans ce bâtiment coûtent actuellement environ 1 500 000 AED (environ 408 400 USD). Compte tenu de l’emplacement et des prix généraux dans cette zone, il s’agit d’une offre très intéressante.
*Le prix est valable pour2022
Appartements à trois chambres à Opera Grand
Opera Grand est un gratte-ciel de 684 étages comprenant 306 appartements haut de gamme disposant d’1 à 5 chambres. En plus des espaces résidentiels, le projet comprend diverses infrastructures et installations de divertissements, notamment des magasins, des restaurants, des cafés et un grand hall d’entrée. Sur le toit d’Opera Grand se trouvent une piscine et une salle de sport, avec une vue spectaculaire sur le Burj Lake.
À ce jour, tous les travaux de construction sont terminés. Le prix d’achat d’un appartement de 3 chambres à coucher, qui est le plus populaire parmi les investisseurs, est d’environ 11 000 000 AED (3 000 000 USD).
*Le prix est valable pour2022
A louer
Il n’y a actuellement aucune information sur les propriétés à louer ou les prix, Opera District étant encore en construction et de nombreux projets situés dans le sous-quartier ne sont pas encore achevés. Nous mettrons cette section à jour dès que des informations supplémentaires seront disponibles.
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Propriétés à vendre et à louer à The Opera District
| Référence d'unité | Titre | Taille | Chambres | Bains | Prix |
| MS-22125 | 160 m. c. | 2 | 3 | 1,182,200 EUR | |
| MS-23717 | Appartement 3 chambres à Opera Grand, centre-ville de Dubaï (MS-23717) | 237 m. c. | 3 | 4 | 3,078,700 EUR |
Metropolitan Premium Properties
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36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis
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