Greenwoods

Greenwoods est un projet résidentiel de DAMAC Properties situé à la périphérie du développement principal de DAMAC Hills, également connu sous le nom d’AKOYA, au cœur même de Dubailand. DAMAC Hills est connu pour ses projets multi-services et conceptuels qui offrent à ses résidents des logements de qualité supérieure et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Greenwoods à DAMAC Hills est un projet résidentiel qui sera composé de maisons de ville de trois et quatre chambres. Il est actuellement en construction et devrait être livré d’ici novembre 2024. Chaque logement disposera d’un petit jardin, de pièces spacieuses et d’une cuisine, les superficies démarrant à 184m². Toutefois, les investisseurs doivent prendre en compte que les appareils pour la cuisine ne sont pas inclus dans l’offre du promoteur.

Greenwoods faisant partie de DAMAC Hills, ses résidents auront accès au Trump International Golf Club Dubai, un parcours de golf de championnat ultramoderne conçu par l’architecte Gil Hanse. En ce qui concerne les infrastructures de la zone, vous pourrez y retrouver une clinique, plusieurs supermarchés, une école, un grand parc, un skate park de 1998m², une piscine, des terrains de jeux pour enfants, des courts de tennis, des terrains de football, et de nombreux autres installations destinées à rendre la vie des résidents dans ce quartier confortable et agréable.

Comme nous l’avons mentionné précédemment, Greenwoods at DAMAC Hills propose des maisons de ville de trois et quatre chambres. Elles se composent en trois étages – rez-de-chaussée, premier étage et un étage sous le toit, dont la disposition dépend de la superficie du logement. Par exemple, une maison de quatre chambres disposera d’une chambre au rez-de-chaussée et une chambre de service à l’étage sous le toit.

Les prix des maisons de ville de trois chambres à Greenwoods at DAMAC Hills démarrent à partir de 1 678 000 AED (environ 457 000 USD).

Compte tenu de son emplacement et de toutes les commodités disponibles à DAMAC Hills, Greenwoods a un énorme potentiel pour devenir un lieu touristique très prisé. Il est situé assez près de plusieurs centres d’intérêt de Dubaï et sa proximité avec la Al Qudra Road offre à ses résidents une large accessibilité à de nombreux autres quartiers de la ville. De plus, le Trump International Golf Club va attirer de nombreux joueurs et amateurs de golf lors des événements et des séances d’entraînement. De ce fait, les investisseurs qui cherchent à investir dans des biens immobiliers qui seront très demandés devraient fortement s’intéresser à Greenwoods.

Greenwoods à DAMAC Hills étant un projet hors plan, nous ne disposons d’aucune information concernant la demande locative et de retour sur investissement dans ce quartier. Cependant, DAMAC Hills est un quartier majeur assez importante et présente déjà des tendances et des indicateurs assez stables. D’après les données disponibles, les logements de trois chambres génèrent un rendement de 5,4%, tandis que les maisons de quatre chambres permettent un rendement de 5%. Ces chiffres peuvent changer d’ici à ce que le projet soit achevé et livré, toutefois ils représentent un axe de vision dans le cadre d’un potentiel investissement.