Central Park - Laurel

Démarré par Meraas au troisième trimestre de 2022, Laurel est la cinquième phase du quartier Central Park à City Walk. Le développement offre plus de 200 logements au total, à savoir des appartements haut de gamme de 1 à 4 chambres et 2 penthouses exclusifs avec des finitions supérieures et des aménagements spacieux.

Chaque propriété comprendra un ou plusieurs balcons offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant environnant, ainsi qu’une chambre de service avec salle de bain attenante dans les propriétés de 3 à 4 chambres et certaines résidences de 2 chambres. La superficie des appartements de Laurel varie de 63 à 297m2.

En plus de tout ce qui précède, Laurel offrira une large sélection de commodités pour un excellent confort de vie :

• Magasins
• Piscine
• Piscine pour enfants
• Salle de sport
• Espaces verdoyants

Sans oublier l’accès exclusif à un parc de 80m de long, qui est un lieu réservé aux résidents, offrant de nombreuses activités pour les adultes comme pour les enfants. De ce fait, le parc sera complété par un espace pour animaux de compagnie, des installations sportives extérieures, des terrains de jeux et des aires d’activités, des espaces interactifs pour les enfants, des jeux d’eau, de vastes pelouses et un clubhouse pour les résidents.

Le prix de départ d’un appartement d’une chambre à Laurel at Central Park est de 1,5 million d’AED (408 000 USD).

Si vous êtes intéressé par l’acquisition d’une propriété dans la communauté de Central Park, vous pourrez également découvrir ses phases précédentes : Viridian, Celadon, Myrtle et Castleton.

Laurel dans Central Park, dont l’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2025, est situé à 10 minutes du DIFC, qui est le principal centre financier de la région MEASA. Le DIFC abrite le plus grand écosystème financier de la région, avec près de 30 000 professionnels employés par plus de 3 600 sociétés actives enregistrées, comme l’indique la plateforme ZAWYA. Par conséquent, Laurel constituent une excellente opportunité non seulement pour un usage privé, mais également pour y faire de la location pour ceux qui choisissent de vivre à proximité immédiate de leur lieu de travail.

Selon Property Finder, le rendement brut moyen pour les appartements d’une à City Walk a atteint un taux impressionnant de 9,7%, au troisième trimestre de 2023, ce qui est l’un des indicateurs les plus élevés de Dubaï. Également, le coût de location initial d’un appartement d’une chambre dans cette zone est de 137 000 AED (37 000 USD) par an. Pour faciliter le processus de gestion de location d’un appartement, il est intéressant de consulter notre service de gestion des propriétés.

En achetant une propriété achevée d’une valeur d’au moins 750 000 AED (205 000 USD), vous pourrez bénéficier d’un visa d’investisseur de trois ans. Cela signifie qu’à la livraison prévue de Laurel, vous pourrez profiter de tous les avantages d’être résident des EAU. Si vous décidez d’acheter un appartement à Laurel, d’un prix minimum de 2 millions d’AED (545 000 USD), vous pourrez également bénéficier d’un Golden Visa de 10 ans.