Commerce à vendre à Orra Marina, Dubai Marina

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Commerce à vendre à Dubai Marina – MS-21985

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Prix

  • Prix par

    par ft2

  • Zone

Ramziya Otaeva

Ramziya Otaeva

Secondary Sales Team

Aperçu de la propriété

Metropolitan Premium Properties est fier de présenter cet espace commercial à Orra Marina, Dubai Marina


Détails et caractéristiques de la propriété :

Vente des deux boutiques ensemble.

2,266 sqft-6,500,000 AED

1,912 sqft 5,600,000 AED

Espace commercial de premier choix à vendre – Investissement à haut rendement sur Dubai Marina Walk

Opportunité d'investissement


Emplacement de choix – Situé dans un centre commercial animé avec une clientèle haut de gamme

Potentiel de rendement élevé – Forts rendements locatifs et demande croissante pour les espaces commerciaux


Disposition spacieuse – 2,266 sqft d'espace en plan ouvert, parfait pour divers concepts de vente au détail


Promenade en bord de mer – Vues imprenables et ambiance animée attirent résidents & touristes


Entouré de points de repère – Proche de résidences de luxe, hôtels et lieux de divertissement


Accessibilité facile – Bien connecté par Sheikh Zayed Road, métro et stations de tramway


Une opportunité exceptionnelle de posséder un espace commercial de premier choix au cœur de Dubai Marina Walk, l'une des destinations en bord de mer les plus dynamiques de la ville. Avec un fort passage, une forte demande locative et une excellente visibilité, cet espace est idéal pour les investisseurs recherchant un haut rendement et une appréciation du capital à long terme.


C'est une opportunité d'investissement rare dans l'un des emplacements les plus prisés de Dubaï. Parfait pour les commerces de détail ou les investisseurs cherchant des actifs commerciaux stables et à haut rendement.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et une visite privée !


Le Groupe Metropolitan est la principale agence immobilière aux Émirats Arabes Unis. Nous parlons plus de 44 langues, offrant à nos clients locaux et internationaux un service exceptionnel, des conseils d'experts et un soutien complet dans la vente, l'achat et la location de propriétés.

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Floor Plan Image

Plan sur demande

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Caractéristiques et commodités

Intérieur

  • Climatisation centrale

Extérieur

  • Gymnase
  • Aire de jeux pour enfants
  • Restaurants

Terrain

  • Centre commercial
  • Magasins
  • Sécurité
  • Station de métro

Caractéristiques et commodités

Intérieur

  • Climatisation centrale

Extérieur

  • Gymnase
  • Aire de jeux pour enfants
  • Restaurants

Terrain

  • Centre commercial
  • Magasins
  • Sécurité
  • Station de métro
  • Parking public
  • Transport public

Détails du projet

  • Référence d'unité

    MS-21985

  • Objectif

    A vendre

  • Statut

    Completed

  • Émirat

    Dubai

  • Nom de la propriété

    Orra Marina

  • Ajouté le

    Mar 4, 2026

Vérifié par le DLD

DLD Verified

Ce projet a été vérifié en partenariat avec la Real Estate Regulatory Agency (RERA) du Dubai Land Department (DLD)

Prix

  • Prix par

    par ft2

  • Zone

Ramziya Otaeva

Ramziya Otaeva

Secondary Sales Team

Devenez propriétaire de ce bien dès

/ mois

Taux fixes à partir de : 4%

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Aperçu du projet

Orra Marina

Orra Marina is a 30-storey residential complex located in the vibrant Dubai Marina district. Orra International, in partnership with Al Hawraa Engineering Consultants, completed the project in 2012. Orra Marina’s real estate collection includes spacious 1, 2, and 3 bedroom apartments and exclusive penthouses. Residences range in size from 84 sq. m (908 sq. f), and cost from AED 1,300,000 (USD 354,000). All residential units are sold with built-in closets, kitchen furniture and fitted bathrooms, as well as balconies and wide panoramic windows overlooking the waterfront.

  • Emplacement stratégique
    Dubai Marina
  • Développeur
    Sur demande
  • Type de propriété
    Apartments, Penthouses
  • Statut
    Terminé
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    Dubai Marina , Dubaï

    La Dubai Marina est l’un des quartiers les plus prestigieux et à l’évolution la plus rapide de Dubaï. Il est considéré à la fois comme une destination résidentielle et comme un lieu de vacances. La caractéristique distinctive de Dubai Marina est son grand canal, qui s’étend sur plus de 3,2 kilomètres de long. Vous trouverez de nombreux restaurants et cafés le long du front de mer, ainsi que des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des pistes de jogging. L’un des principaux avantages de la Dubaï Marina est sa localisation idéale, puisqu’elle offre un accès facile à la Al Sufouh Rd et la Sheikh Zayed Rd, qui relient les sept Émirats. L’aéroport international de Dubaï et l’aéroport international Al Maktoum ne sont qu’à 30 minutes.

    Cliquez sur un repère pour voir l'itinéraire et le temps de trajet

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    À propos de Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.

    À propos de Metropolitan Premium Properties

    • 120 000+

      Clients satisfaits

    • 15 ans

      D’expérience sur le marché

    • 6000+

      Transactions immobilières conclues

    • Plus de 15 milliards AED

      Investissements de luxe réussis

    Nos services

    01

    Gestion immobilière

    Gestion immobilière complète — de l'évaluation et la recherche de locataires au contrôle des paiements et à l'assistance juridique.

    • Sélection et vérification des locataires
    • Enregistrement EJARI et renouvellement des baux
    • Gestion des questions techniques et juridiques
    En savoir plus
    02

    Conseil

    Accompagnement complet en matière juridique et corporate aux EAU — de la création de société et l'ouverture de compte bancaire au traitement des visas, en passant par les services de succession et de notariat.

    • Création et licence de société
    • Ouverture de compte bancaire
    • Donation immobilière et testaments
    En savoir plus
    03

    Séquestre et transfert de propriété

    Services de séquestre et de transfert de propriété — vérification complète du bien et des parties, calcul des paiements, coordination avec le DLD, les banques et les promoteurs, transfert sécurisé des fonds et enregistrement du titre de propriété.

    • Biens sur plan et biens de revente
    • Transactions au comptant et par crédit immobilier
    • Exécution à distance par procuration
    En savoir plus
    04

    Remise du bien

    Assistance à la remise du bien — organisation de la procédure de remise, vérification de l'état du bien et collecte de tous les documents requis auprès du promoteur ou du vendeur.

    • Vérification des documents et du bien
    • Raccordement aux services publics
    • Collecte des documents de remise et des garanties
    En savoir plus
    05

    Inspection de réception

    Inspection professionnelle avant remise — identification des défauts de construction et suivi des corrections pendant la période de garantie.

    • Inspection des systèmes techniques
    • Contrôle qualité
    • Négociation avec le promoteur
    En savoir plus
    06

    Assistance hypothécaire

    Assistance hypothécaire complète aux EAU — du choix du programme optimal et de l'obtention de la pré-approbation à la coordination bancaire et à la finalisation de la transaction.

    • Prêts pour biens prêts à emménager
    • Financement sur plan
    • Programmes conformes à la charia
    En savoir plus
    07

    Design d'intérieur

    Services complets de design d'intérieur et d'ameublement — du concept et de la visualisation 3D à la sélection du mobilier, l'approvisionnement et la supervision complète du projet.

    • Projet de design
    • Supervision d'auteur
    • Ameublement
    En savoir plus
    08

    Visas de résidence

    Accompagnement complet pour tous types de visas de résidence — de la préparation des documents et des examens médicaux à l'obtention de l'Emirates ID.

    • Visa investisseur immobilier
    • Golden Visa
    • Visa familial
    En savoir plus

    Nos réussites

    1er prix

    Arada Broker Awards 2025

    2e prix

    One Broker Group 2024

    1er prix

    Prix Black Onyx 2024

    2e prix

    Omniyat Broker Awards 2024

    3e prix

    Courtier de l’année Alhamra 2023

    1er prix

    TAG Top Partner 2023

    3e prix

    Prix des courtiers DAMAC 2023

    3e prix

    IRTH Broker Awards T3 2024

    Ce que les clients disent de nous

    4.7

    Star
    Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
    En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
    Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
    J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
    Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
    C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
    Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
    Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
    J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
    Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
    Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
    Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
    Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
    Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
    Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
    Ramziya Otaeva

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