Villa 7 chambres à vendre à Emerald Hills, Dubai Hills Estate

Prix

  • Prix par

    par ft2

  • Zone

  • Chambres

    7

  • Salle de bains

    9

  • Parking

    4

Ziedune Janule

Ziedune Janule

Off Plan Team

Aperçu de la propriété

Cette luxueuse villa de 7 chambres à Emerald Hills à Dubai Hills Estate s'étend sur 9 687 pieds carrés de surface construite sur un terrain de 8 618 pieds carrés. La villa dispose d'un grand espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, complété par des fenêtres du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière. Chaque chambre offre une salle de bain attenante, avec la suite principale incluant un spacieux dressing. Des matériaux italiens haut de gamme et des meubles sur mesure ajoutent de l'élégance, tandis que la piscine privée, l'espace barbecue et le toit-terrasse offrent des options de détente et de divertissement. Complète avec un ascenseur intégré, un sous-sol et une salle de sport, cette villa allie style et fonctionnalité pour une vie familiale moderne.



7 Chambres, chacune avec salle de bain attenante

9 Salles de bain et 2 toilettes invités

Dressing spacieux dans la suite principale

Salle familiale, buanderie et salle de rangement

Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme

Ascenseur intégré pour un accès pratique

Piscine privée, barbecue et aire de jeux pour enfants

Salle de sport pour le fitness à domicile

Sous-sol et terrasse sur le toit

Matériaux et meubles italiens haut de gamme


Emerald Hills à Dubai Hills Estate offre une communauté dynamique avec une verdure luxuriante, des vues sur le parcours de golf et un accès à des équipements haut de gamme. Avec une proximité immédiate des meilleures écoles, commerces, restaurants et loisirs, cette communauté présente un style de vie élevé idéal pour les familles.


Le Groupe Metropolitan est la principale agence immobilière aux Émirats Arabes Unis, fièrement reconnue comme le troisième Meilleur Lieu de Travail™ en 2024 dans la catégorie Grandes Entreprises par Great Place to Work. Nous parlons plus de 44 langues, offrant à nos clients locaux et internationaux un service exceptionnel, des conseils d'experts et un soutien complet dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers.

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Floor Plan Image

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Caractéristiques et commodités

Intérieur

  • Balcon
  • Penderies intégrées
  • Climatisation centrale
  • Intérieur modernisé

Extérieur

  • Espace barbecue
  • Chambre de bonne
  • Salle des chauffeurs
  • Gymnase

Terrain

  • Animaux domestiques autorisés
  • Station de métro
  • Parc public
  • Transport public

Détails du projet

  • Référence d'unité

    MPS-46203

  • Objectif

    A vendre

  • Statut

    Completed

  • Émirat

    Dubai

  • Nom de la propriété

    Emerald Hills

  • Ajouté le

    Juin 29, 2026

Vérifié par le DLD

DLD Verified

Ce projet a été vérifié en partenariat avec la Real Estate Regulatory Agency (RERA) du Dubai Land Department (DLD)

Prix

  • Prix par

    par ft2

  • Zone

  • Chambres

    7

  • Salle de bains

    9

  • Parking

    4

Ziedune Janule

Ziedune Janule

Off Plan Team

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Taux fixes à partir de : 4 %

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Aperçu du projet

Emerald Hills

Emerald Hills is a new complex of premium villas in the prestigious Dubai Hills Estate. The developer is Emaar Properties. In Emerald Hills you can buy houses of different layouts and sizes, as well as plots of land for individual development. Land prices start at USD 908,000 (AED 3,335,084). The cost of a 2,276 sq. m (24,498 sq. ft) villa is USD 16,737,400 (AED 61,479,819). All residences have their own private pool and multiple garages.

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À propos de Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.

À propos de Metropolitan Premium Properties
  • 120 000+

    Clients satisfaits

  • 15 ans

    D’expérience sur le marché

  • 6000+

    Transactions immobilières conclues

  • Plus de 15 milliards AED

    Investissements de luxe réussis

Nos services

01

Gestion immobilière

Gestion immobilière complète — de l'évaluation et la recherche de locataires au contrôle des paiements et à l'assistance juridique.

  • Sélection et vérification des locataires
  • Enregistrement EJARI et renouvellement des baux
  • Gestion des questions techniques et juridiques
En savoir plus
02

Conseil

Accompagnement complet en matière juridique et corporate aux EAU — de la création de société et l'ouverture de compte bancaire au traitement des visas, en passant par les services de succession et de notariat.

  • Création et licence de société
  • Ouverture de compte bancaire
  • Donation immobilière et testaments
En savoir plus
03

Séquestre et transfert de propriété

Services de séquestre et de transfert de propriété — vérification complète du bien et des parties, calcul des paiements, coordination avec le DLD, les banques et les promoteurs, transfert sécurisé des fonds et enregistrement du titre de propriété.

  • Biens sur plan et biens de revente
  • Transactions au comptant et par crédit immobilier
  • Exécution à distance par procuration
En savoir plus
04

Remise du bien

Assistance à la remise du bien — organisation de la procédure de remise, vérification de l'état du bien et collecte de tous les documents requis auprès du promoteur ou du vendeur.

  • Vérification des documents et du bien
  • Raccordement aux services publics
  • Collecte des documents de remise et des garanties
En savoir plus
05

Inspection de réception

Inspection professionnelle avant remise — identification des défauts de construction et suivi des corrections pendant la période de garantie.

  • Inspection des systèmes techniques
  • Contrôle qualité
  • Négociation avec le promoteur
En savoir plus
06

Assistance hypothécaire

Assistance hypothécaire complète aux EAU — du choix du programme optimal et de l'obtention de la pré-approbation à la coordination bancaire et à la finalisation de la transaction.

  • Prêts pour biens prêts à emménager
  • Financement sur plan
  • Programmes conformes à la charia
En savoir plus
07

Design d'intérieur

Services complets de design d'intérieur et d'ameublement — du concept et de la visualisation 3D à la sélection du mobilier, l'approvisionnement et la supervision complète du projet.

  • Projet de design
  • Supervision d'auteur
  • Ameublement
En savoir plus
08

Visas de résidence

Accompagnement complet pour tous types de visas de résidence — de la préparation des documents et des examens médicaux à l'obtention de l'Emirates ID.

  • Visa investisseur immobilier
  • Golden Visa
  • Visa familial
En savoir plus

Nos réussites

1er prix

Arada Broker Awards 2025

2e prix

One Broker Group 2024

1er prix

Prix Black Onyx 2024

2e prix

Omniyat Broker Awards 2024

3e prix

Courtier de l’année Alhamra 2023

1er prix

TAG Top Partner 2023

3e prix

Prix des courtiers DAMAC 2023

3e prix

IRTH Broker Awards T3 2024

Ce que les clients disent de nous

4.7

Star
J'ai eu une très bonne expérience avec l'achat de deux appartements ainsi qu'avec la location, en particulier avec Maria Fuset qui est extrêmement serviable et très communicative !
C'est en effet très bien
Nous ne saurions trop recommander Vian ! Dès le début, elle s'est investie sans compter pour faire de notre rêve de trouver la maison idéale une réalité. Grâce à son dévouement, nous avons trouvé notre maison idéale à Arabian Ranches. Ce qui distingue vraiment Vian, c'est que ...
Service impeccable du début à la fin. Raghu a fait preuve de professionnalisme et de réactivité, et a rendu l'achat de la propriété simple et sans stress. Je le recommande vivement !
Excellent.
Le service de Raghu a été excellent.
J'ai eu d'excellentes expériences avec Metropolitan Properties. J'ai travaillé avec Raghu Nair : il est très réactif et disponible 24 h/24 et 7 j/7, il a un don pour dénicher les meilleurs biens et se bat avec acharnement pour les obtenir pour ses clients !
Excellente entreprise, je la recommande
Excellent service de Raghu Nair chez Metropolitan Premium Properties. Il a été professionnel, réactif et nous a accompagnés avec efficacité tout au long du processus. Je le recommande vivement !
J'ai récemment acheté un bien d'occasion avec Raghu. L'expérience a été impeccable et il s'est montré très serviable. Je recommande vivement de faire appel à ses services, notamment pour les ventes d'occasion.
Raghu est un vendeur exceptionnel, toujours très attentif aux besoins de ses clients. Je le recommande vivement.
Je souhaite partager mon expérience avec M. Raghu Nair, son excellence dans la manière de répondre précisément aux besoins du client, son assistance 24h/24 et 7j/7, et sa capacité à conseiller sur toutes les questions concernant les documents, les paiements et les lieux. Merci.
J'ai eu une excellente expérience avec Metropolitan Properties, et plus particulièrement avec M. Raghu Nair, qui est travailleur, sincère et honnête dans ses relations avec ses clients. De la recherche de biens immobiliers à la location de mon appartement, en passant par l'obt...
M. Raghu Nair a été extrêmement serviable, courtois et honnête, et nous a accompagnés tout au long de la transaction. Il a répondu à toutes nos questions et était disponible 24h/24 et 7j/7.
Ce sont les meilleurs. J'ai eu affaire à eux à de nombreuses reprises. Un grand merci, et plus particulièrement à M. Raghu Nair.