Opalz par Danube Properties est un développement résidentiel de 2 tours à Arjan, qui a été inauguré au troisième trimestre de 2022. Les potentiels acheteurs peuvent choisir parmi une sélection des types de propriétés suivants :
La superficie des logements varie de 35 à 279m2 et les aménagements comprennent des balcons offrant des vues sur les espaces verdoyants environnants. Une piscine privée et un bureau sont également disponibles dans un certain nombre d’appartements de 2 et 3 chambres à coucher.
Le projet Opalz comprendra 19 étages et offrira à ses résidents une variété d’équipements récréatifs et sociaux, présentés ci-dessous :
Le prix de départ pour un appartement d’une chambre à Opalz par Danube Properties est de 890 000 AED (242 000 USD).
Vous pouvez également envisager de visiter les projets Miraclz, Skyz, Resorts et Jewelz, parmi les autres options résidentielles dans le quartier verdoyant d’Arjan.
*Le prix est valable pour 2022
Opalz est situé à proximité immédiate de la Umm Suqeim Street, facilitant les déplacements en voiture dans tout Dubaï. Parallèlement, ceux qui préfèrent les transports en commun seront ravis de découvrir les nombreuses stations disponibles à proximité, telles que Dubai Science Park, City Center 1 et Dubai Science Park, City Center 2, parmi beaucoup d’autres.
Il y a également une multitude d’infrastructures sociales se trouvant dans un rayon de 20 minutes de marche, avec notamment :
De plus, l’un des centres d’intérêts les plus célèbres de la ville, le Dubai Miracle Garden, situé à la même distance, est le plus grand jardin de fleurs naturel du monde avec plus de 150 millions de fleurs épanouies. Sa pièce maîtresse est la représentation d’un Airbus A380 superjumbo, qui bat le record du monde Guinness, et ce lieu emblématique est toujours prêt à surprendre ses visiteurs avec de nombreux incroyables activités.
Opalz sera également entouré d’une large sélection de cafés, offrant des expériences gastronomiques haut de gamme. Vous pourrez notamment y retrouver le Khaanabadoosh, Curry Mile British Indian, The Sugar Artistry et Babu Town Restaurant Dubai, pour n’en citer que quelques-uns.
Également, le temps de trajet vers les deux aéroports internationaux (l’aéroport international de Dubaï et l’aéroport international Al Maktoum) ne dépassera pas une demi-heure.
Les appartements d’Opalz, qui devraient être achevés au troisième trimestre de 2025, constituant de ce fait une option intéressante non seulement pour un usage privé, mais également pour une location ultérieure, car ils seront entièrement meublés le jour du lancement. Le prix de location initial pour une propriété d’une chambre à Arjan est de 32 000 AED (9 000 USD). Selon Property Finder, le rendement brut dans ce quartier pour ce type d’appartement a atteint 6,7%, au troisième trimestre de 2022, ce qui est un indicateur élevé pour Dubaï.
Si vous choisissez d’acheter une propriété d’une valeur d’au moins 750 000 AED (205 000 USD) à Opalz, vous aurez droit d’obtenir à un visa de trois ans une fois que le projet sera finalisé. De plus, il est également intéressant d’envisager d’investir dans un logement d’une valeur minimale de 2 millions d’AED (545 000 USD), qui permet aux propriétaires de bénéficier d’un Golden Visa de 10 ans.
*Le prix est valable pour 2022
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