Beverly Boulevard est un complexe résidentiel à plusieurs étages réalisé par HMB Homes. Le nouveau complexe sera situé à Arjan, à Dubaï, et devrait être finalisé au quatrième trimestre de 2024. Celui-ci sera constitué de studios, d’appartements d’une chambre et de deux chambres, d’une superficie allant d’environ 35 à 129m2.
Les résidences au Beverly Boulevard ont été conçues dans un esprit minimaliste, élégant et raffiné. Les fonctionnalités avancées sont associées à une qualité haut de gamme dans tous les domaines de la résidence. Des espaces de vie optimisés aux armoires cachées dans les chambres, en passant par de magnifiques salles de bains, aucun espace n’a été négligé. La plupart des studios et des appartements de Beverly Boulevard disposent d’un balcon ou d’une terrasse, offrant des vues sur la cour intérieure de la résidence ou sur le paysage urbain environnant.
Tous les résidents auront accès aux équipements suivants :
En juin 2023, le coût d’un studio à Beverly Boulevard commence à 475 000 AED (129 000 USD), les appartements d’une chambre démarrent à partir de 650 000 AED (177 000 USD), et les appartements de deux chambres sont au minimum à 1,3 million AED (350 000 USD).
*The price is valid for 2023
Le complexe Beverly Boulevard est idéalement situé à Arjan, Dubaï, le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, permettant aux résidents d’accéder au Mall of the Emirates, au Dubai Hills Mall et au quartier Burj Khalifa en moins de 20 minutes de voiture. Arjan est un quartier très prisé, disposant déjà d’une infrastructure sociale bien développée. Les résidents peuvent profiter d’un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied de certaines écoles, crèches, centres commerciaux, hôpitaux, restaurants et plus encore, même s’il est recommandé de disposer d’un véhicule privé, les transports publics étant actuellement limités.
Voici quelques exemples d’établissements situés dans un rayon de 20 minutes en voiture :
Dans un rayon de 30 minutes en voiture, vous pourrez également rejoindre Dubai Motor City, Jumeirah Village Circle (JVC), Al Sufouh Beach, Dubai Miracle Garden et l’aéroport international de Dubaï.
Les résidents du Beverly Boulevard par HMB Homes bénéficieront d’un accès illimité à toutes les commodités d’Arjan, dont notamment de crèches, d’établissements scolaires et centres de soins, de parcs, de restaurants et bien plus encore. Le complexe se trouve également à proximité de Dubai Motor City et de Jumeirah Village Circle (JVC), le rendant très attractif pour ceux qui souhaitent vivre avec le dynamisme de la ville, tout en préservant leur intimité et leur tranquillité.
Au deuxième trimestre de 2023, le loyer annuel moyen des appartements d’une chambre à Arjan est de 46 000 AED (12,5 000 USD). Les investisseurs qui cherchent à louer leur bien peuvent compter sur un ROI d’environ 5,4% pour les appartements d’une chambre. Les studios offrent un rendement légèrement supérieur – 6 %. Arjan est un quartier en pleine propriété, ce qui signifie que les étrangers peuvent faire l’acquisition d’une propriété à 100% et la revendre par la suite, générant ainsi un profit pour le vendeur.
En réalisant un investissement d’au moins 750 000 AED (204 000 USD) à Beverly Boulevard, vous pourrez obtenir un visa d’investisseur d’une durée de deux ans. Si la valeur de la propriété est égale ou supérieure à 2 millions AED (545 000 USD), vous aurez droit à un Golden Visa de 10 ans, s’appliquant également aux membres de votre famille et à votre personnel de service.
*The price is valid for 2023
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