Villanova La Violeta
Immobilien zum Verkauf in

Villanova La Violeta

Über Villanova La Violeta

480,900 EUR Startpreis von
3-4Zi Verfügbare Einheiten
184 Fläche ab
(qm.)
2026 Q1 Übergabe

La Violeta 2 liegt in der familienfreundlichen Wohnanlage von Villanova und ist die zweite und letzte Phase von La Violeta by Dubai Properties. Der Bauträger entwickelt eine Kollektion moderner, luxuriöser Stadthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche zwischen 184 und 216 m2. Die La Violeta 2-Residenzen werden 2 Etagen umfassen, wobei die Grundrisse eine Garage, ein Zimmer für das Dienstmädchen und eine Terrasse für den maximalen Komfort der Bewohner beinhalten.

Eingebettet in üppiges Grün, bietet Ihnen La Violeta 2 sofortigen Zugang zu vielen erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen in Villanova, darunter auch die folgenden:

  • Kinderspielplatz
  • Pools
  • Fitnessstudio
  • Fitnessbereich im Freien
  • Grill- und Picknickplätze
  • Sportanlagen
  • Laufstrecken
  • Kinderkrippe
Villanova La Violeta

Immobilienpreise

Die Anfangskosten für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in La Violeta 2 von Dubai Properties betragen AED 1,76 Mio. (USD 479.000).

Es lohnt sich auch, einen Blick auf das Projekt Amaranta 2 zu werfen, das bezugsfertige Villen mit 2 bis 4 Schlafzimmern und Stadthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern umfasst und ebenfalls zu Villanova gehört.

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Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • LageVillanova, Dubai, UAE
  • Bauträger Dubai Properties
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Stadthäuser
  • Verfügbare Einheiten 3-4Zi
  • Fläche ab 184 qm.
  • Zahlungsplan 60/40

Zahlungsplan

La Violeta 2 liegt an der Emirates Road, direkt an der Kreuzung mit der Al Ain Road, und bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Zurzeit gibt es in der Nähe des künftigen Projekts keine Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs, so dass Sie sich vorzugsweise mit dem Privatfahrzeug oder einem Taxi fortbewegen.

In weniger als 10 Autominuten Entfernung können die Bewohner von La Violeta 2 die folgenden sozialen Einrichtungen erreichen:

  • Villanova Community Mall
  • Emirates British Nursery – The Villa Dubailand
  • Spinneys 1, The Villa
  • GEMS FirstPoint School, The Villa
  • Klub Dubai Cricket Ground
  • Al Habtoor Polo Club
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Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von La Violeta 2 ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, von einem lukrativen Zahlungsplan zu profitieren, während das Projekt noch im Bau ist. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienmakler. Es ist erwähnenswert, dass Dubai Properties potenziellen Hauskäufern eine 50%ige DLD-Erlassgebühr anbietet.

Wenn Sie daran interessiert sind, Ihre Immobilie nach der Übergabe zu vermieten, wird es Sie freuen zu erfahren, dass Villen und Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern in Villanova laut Property Finder eine Bruttorendite von 6,9 % (Stand: 4. Quartal 2022) erzielen. Der Anfangsmietpreis für diese Art von Immobilien liegt bei AED 90.000 (USD 24.500). Sie können unsere Immobilienverwaltung in Anspruch nehmen, die Ihnen Ihre Rolle als Vermieter erleichtern und die Betreuung Ihrer Immobilie einfach und unkompliziert machen wird.

Wenn Sie in eine fertiggestellte Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) investieren, können Sie über das Taskeen-Programm ein 3-jähriges Investorenvisum erhalten. Gleichzeitig haben Sie bei Immobilieninvestitionen im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familie nach der Übergabe von La Violeta 2 von allen Privilegien eines langfristigen Aufenthalts in der VAE profitieren können.

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