Madinat Jumeirah Living - Jomana
Über Madinat Jumeirah Living - Jomana
(qm.)
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Jomana ist die siebte Phase von Madinat Jumeirah Living (MJL) by Meraas in der prestigeträchtigen Gegend von Umm Suqeim. Potenzielle Immobilienkäufer können ihr Traumhaus aus 326 Premium-Immobilien auswählen, darunter Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und nur 8 Residenzen mit 4 Schlafzimmern. Dies sind die ersten Wohneinheiten in MJL, die der neuen Philosophie des modernen Designs entsprechen.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilien des Komplexes variiert zwischen 74 und 317 m2, während die Grundrisse einen oder mehrere Balkone mit Blick auf das Burj Al Arab und das Meer umfassen. Einige Einheiten verfügen auch über eine private Terrasse und ein Zimmer für das Personal, um den Komfort der Bewohner zu erhöhen.
Wenn Sie in Jomana wohnen, können Sie eine familienfreundliche Umgebung und eine große Auswahl an erstklassigen Annehmlichkeiten genießen, wie z.B.:
- Weitläufige, grüne Landschaften
- Spielplätze
- Einkaufszentrum in der Wohnanlage
- Kindertagesstätten
- Fitnessstudios
- Swimmingpools
- Parks
Klimatisierte Fußgängerbrücke, die direkt mit dem Madinat Jumeirah Resort verbunden ist
Informationen zur Immobilie
- Lage Umm Suqeim, Dubai, UAE
- Bauträger Meraas
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohngebäude
- Verfügbare Einheiten 1-4ZI
- Fläche ab 74 qm.
- Gesamtzahl der Anteile 326
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von Madinat Jumeirah Living - Jomana
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
74 qm.
Startpreis:
447,000 EUR
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
116 qm.
Startpreis:
643,500 EUR
Wohnung
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
203 qm.
Startpreis:
1,291,700 EUR
Wohnung
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
311 qm.
Startpreis:
2,354,000 EUR
Grundrisse von Reflection
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 74 qm. | 447,000 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 82 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 116 qm. | 643,500 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 122 qm. | Preis auf Anfrage | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 203 qm. | 1,291,700 EUR | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 224 qm. | Preis auf Anfrage | |
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4 Schlafzimmer | Wohnung | 311 qm. | 2,354,000 EUR | |
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4 Schlafzimmer | Wohnung | 317 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Die Anfangskosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Jomana betragen AED 1,91 Mio. (USD 520.000).
Weitere lukrative Wohnmöglichkeiten in Madinat Jumeirah Living sind Lamtara, Lamaa, Al Jazi und Jadeel, um nur einige zu nennen.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Jomana wird entlang der Jumeirah Beach Road und der Jumeirah Street liegen und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, viele Sehenswürdigkeiten in etwa 20 Minuten zu erreichen. Dazu gehören die Bluewaters Island, JBR und der internationale Flughafen von Dubai. Diejenigen, die lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, können die Bushaltestellen Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 und Burj Al Arab Hotel 2 nutzen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Darüber hinaus finden Sie innerhalb 15 Minuten zu Fuß Banken, Lebensmittelgeschäfte und Kindergärten sowie andere soziale Einrichtungen. Diese sind unten aufgeführt:
- Golden Beach Nursery
- First Steps Nursery Montessori
- Seven D Medical Center
- Emirates NBD
- Omar Al Muhairi Grocery
- F&B: Kayto, Attibassi Coffee, Sugarmash, etc.
Nur einen Katzensprung von Jomana entfernt, finden Sie den Umm Suqeim Beach, den Wild Wadi Waterpark, das Burj Al Arab und den Pavilion Marina and Sports Club sowie viele andere Ziele.
Wirtschaftliche Attraktivität
Jomana, das im zweiten Quartal 2026 fertiggestellt werden soll, ist ein optimales Wohngebiet für Familien mit Kindern. Der Komplex befindet sich in der Nähe der Kings‘ School Dubai und der Raffles International School Dubai. Sie können auch die Vermietung Ihrer Wohnung in Betracht ziehen, um Einnahmen zu erzielen, indem Sie sich für unsere Immobilienverwaltung entscheiden. Die durchschnittliche Bruttorendite der Apartments mit 1 Schlafzimmer in Madinat Jumeirah Living beträgt 8,4% im ersten Quartal 2023, während sich die anfänglichen Mietkosten auf AED 105.000 (USD 29.000) pro Jahr belaufen.
Wenn der Wert Ihrer Immobilie mindestens AED 750.000 (USD 204.000) beträgt, können Sie auch ein zweijähriges Investorenvisum beantragen. Sie können außerdem ein Goldenes Visum für 10 Jahre mit einer Mindestinvestitionssumme von AED 2 Mio. (USD 545.000) beantragen.
*Der Preis ist gültig für 2023
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