Madinat Jumeirah Living - Riwa
Meraas präsentiert mit Riwa eine Kollektion stilvoller Wohnungen, die nur wenige Minuten von mehreren Stränden und dem Burj Al Arab entfernt sind.
Genießen Sie das pulsierende Stadtleben in Riwa, dem neuen Projekt von Meraas - ein nobles Viertel in der Nähe von Stränden und legendären Wahrzeichen. Dieses Projekt ist die neunte Projektphase der beliebten Madinat Jumeirah Living Community in Umm Suqeim.
Der Komplex aus 3 Gebäuden mit moderner Architektur ist von üppigem Grün umgeben. Er bietet Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einer Größe zwischen 67 m² und 408 m², einschließlich der Balkone. Residenzen mit 3 und 4 Schlafzimmern verfügen zusätzlich über Angestelltenzimmer.
Die Wohnungen sind hell und geräumig und wurden stilvoll eingerichtet. Die Bewohner können den Blick auf die umliegenden Grünflächen und das legendäre, segelförmige Burj Al Arab Hotel genießen.
About the Project
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnungen
Fläche
1 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
3 zimmer Wohnungen
Fläche
3 zimmer Wohnungen
Fläche
4 zimmer Wohnungen
Fläche
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Annehmlichkeiten von Riwa
Pool inmitten von Grünanlagen
Die Bewohner von Riwa können sich im Swimmingpool erfrischen, ein Sonnenbad auf der Terrasse nehmen und im Schatten der Bäume entspannen.
Fitnessraum
Mit einer großen Auswahl an Geräten können Sie Ihr Lieblingstraining absolvieren, während Sie den Blick auf den grünen Garten genießen.
Meraas ist einer der führenden Bauträger in Dubai.
Meraas realisiert Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturprojekte von Weltklasse, die Dubais Position als globales Investitionsziel stärken. Das Hauptaugenmerk des Unternehmens liegt auf Innovationen in den jeweiligen Bereichen. Wichtige Projekte im Portfolio von Meraas umfassen Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences und La Mer Maisons.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Attraktiver 75/25 Zahlungsplan von Meraas
20%
10%
5%
25%
Wirtschaftliche Attraktivität von Riwa
Riwa befindet sich in einer prestigeträchtigen, familienfreundlichen Gemeinde mit zahlreichen Grünflächen und einer entwickelten sozialen Infrastruktur. Die Anlage verfügt über alles, was für ein komfortables Leben und Erholung wichtig ist: einen Swimmingpool, einen gut ausgestatteten Fitnessraum, eine großzügige Lobby und einen Kinderspielplatz.
Immobilieneigentümer in Riwa können ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen, das auch für ihre Familienmitglieder und Hausangestellten gilt.
EUR 25.50k
(27.000 USD) pro Jahr
6.7%
Immobilienarten:
Da Riwa nur eine kurze Autofahrt von den Stränden, dem Burj Al Arab und beliebten Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt liegt, sind Immobilien dort sowohl für kurz- als auch für langfristige Vermietungen sehr gefragt. Ab dem 2. Quartal 2024 liegt die durchschnittliche Rendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Madinat Jumeirah Living bei 6,7% und der Anfangsmietpreis bei 100.000 AED (27.000 USD) pro Jahr. Diese hohen Renditen zeigen, dass Sie ein stabiles passives Einkommen erzielen können, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Wohnung in Riwa zu vermieten.
Der Bauträger bietet einen 75/25 Zahlungsplan an, der eine Buchungsgebühr in Höhe von 20% umfasst. Da der Wert der Immobilie in Riwa mit dem Baufortschritt steigen wird, können Sie mit dem Wiederverkauf der Immobilie nach Fertigstellung des Projekts oder sogar schon früher in der Off-Plan-Phase einen hohen Gewinn erzielen.
Wohnungen in Riwa sind sowohl für Familien mit Kindern als auch für junge Berufstätige eine hervorragende Wahl. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Strände, Parks und beliebte Attraktionen für verschiedene Altersgruppen sind nur wenige Minuten von der Anlage entfernt. Da die Bushaltestellen nur wenige Schritte von der Anlage entfernt liegen, können die Bewohner problemlos in verschiedene Teile Dubais pendeln.
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PDF 3.83 Mb
Lage
Die vornehme Gemeinde Madinat Jumeirah Living befindet sich in Umm Suqeim, nahe der Küste des Arabischen Golfs. Die Al Wasl Road, die Umm Suqeim Street, die Jumeirah Beach Road und die Jumeirah Street verlaufen durch dieses Gebiet, wodurch die Bewohner der Gemeinschaft leichten Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt haben. Die Wohnanlage ist über eine klimatisierte Fußgängerbrücke mit dem beliebten Strandresort Madinat Jumeirah verbunden.
Madinat Jumeirah Living verfügt über eine gut ausgebaute soziale und verkehrstechnische Infrastruktur mit vielen Bushaltestellen, Geschäften, Restaurants, Fitnesszentren, Bildungseinrichtungen und einem Kulturzentrum für Kinder.
About the Umm Suqeim
Verkehrsanbindung
5min
Umm Suqeim/Etisalat, Umm Suqeim/Junction, Dubai Police Academy 1 Bushaltestellen
30min
Equiti Metro Station 2
30min
Dubai International Airport
40min
Al Maktoum International Airport
Unterhaltung
5min
Mall of the Emirates
5min
Wild Wadi Waterpark Jumeirah
5min
Jumeirah Public Beach
5min
Mina A Salam Madinat Jumeirah
Gesundheitswesen und Bildung
5min
First Steps Nursery Montessori
5min
Kings' School Dubai
5min
Gargash Hospital
5min
Seven D Medical Center
Projektmaterialien
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