Camden
Überblick: Camden in Town Square Dubai
Im Herzen von Town Square gelegen, präsentiert sich Camden by Nshama als 16-stöckiges Wohngebäude, das auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist. Zur Auswahl stehen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments sowie Duplexwohnungen – alle nur wenige Schritte vom zentralen Park und den Freizeitbereichen der Community entfernt.
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 62 m² (1-Zimmer) bis 147 m² (3-Zimmer). Jede Einheit überzeugt mit offener Küche, großzügigem Balkon, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die Architektur setzt auf klare Linien und warme, neutrale Farbtöne; die Innenräume sind hell, funktional und durchdacht gestaltet.
Camden steht für Nshamas Anspruch, erschwinglichen und familienfreundlichen Wohnraum mit umfassenden Freizeitmöglichkeiten zu schaffen – darunter ein Pool, Fitnessstudio, Kinderspielplatz, Grillbereich und eine eigene Haustierzone. All das in einem grünen, fußläufig erschlossenen Viertel.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Duplex
Fläche
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Ausstattung von Camden by Nshama
Direkter Zugang zum Town Square Park
Camden bietet direkten Fußweg zum Town Square Park – einer großzügigen, zentralen Grünfläche mit Jogging- und Radwegen, Open-Air-Kino, Wasserspielplatz, Skatepark und Veranstaltungsbereichen für die ganze Familie.
Haustierfreundliches Wohnen
Das Projekt verfügt über eine eigene Haustier-Waschstation und grüne Freiflächen, sodass sich besonders Tierliebhaber auf ein aktives Leben im Freien mit ihren Vierbeinern freuen können.
Swimmingpool
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Kinderspielplätze
Grillbereich
Über das Unternehmen
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120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
NSHAMA ist ein renommierter Bauträger aus Dubai
NSHAMA ist einer der führenden Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten und hat sich auf die Schaffung nachhaltiger, hochwertiger Gemeinschaften spezialisiert, die sich durch ein intelligentes und raffiniertes Design auszeichnen. Obwohl NSHAMA noch relativ neu in der Branche ist und erst im September 2014 gegründet wurde, hat das Unternehmen die architektonische Landschaft der Region bereits maßgeblich mitgestaltet. Das Unternehmen wird von der visionären Führung seines Chief Executive Officer, Fred Durie, geleitet. Durie ist an mehreren Großprojekten in der Region beteiligt und hat mit seinem Fachwissen zum Erfolg von Multimilliarden-Dollar-Projekten wie Downtown Dubai und Arabian Ranches beigetragen.
Wirtschaftliche Attraktivität von Camden by Nshama
Camden überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im schnell wachsenden Town Square, entwickelt vom Masterplaner Nshama. Mit fertiger Infrastruktur, familienfreundlichen Angeboten und wettbewerbsfähigen Preisen ist das Projekt ein idealer Einstieg in den Immobilienmarkt Dubais. Die kontinuierliche Nachfrage von Eigennutzern und Investoren spricht für die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung. Flexible 50/50-Zahlungspläne und niedrige Betriebskosten machen Camden zusätzlich interessant für Kapitalanleger.
61 qm.
1-3Zi
Immobilienarten:
Dank praktischer Grundrisse und der Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich Camden hervorragend für langfristige Vermietungen. Die jährlichen Mieteinnahmen für Ein-Zimmer-Apartments starten ab 60.000 AED, die Rendite liegt bei etwa 6–7 %.
Town Square entwickelt sich zunehmend zu einem eigenständigen Wohnviertel mit stabiler Wertsteigerung. Wer früh in den Bauphasen kauft, profitiert in der Regel von steigenden Preisen bei Fertigstellung – bedingt durch die wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot an neuen Einheiten.
Camden eignet sich ideal für Familien, junge Berufstätige und Ersterwerber, die ein sicheres, grünes und gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Mit Kindergärten, internationalen Schulen, Kliniken, Cafés und Freizeitmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar – genießen Bewohner einen rundum komfortablen Lebensstil innerhalb der Community.
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von Nshama
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Lage
Town Square Dubai liegt in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Es verkörpert ein einzigartiges Konzept für das Leben in einer Wohnanlage, das über die konventionellen Standards weit hinausgeht. Diese meisterhaft gestaltete Enklave erfüllt die täglichen Bedürfnisse von Familien und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus.
Die Besonderheit der Wohnanlage ist ihr wunderschön angelegter zentraler Park, der sowohl optisch reizvoll als auch einladend als Treffpunkt ist. Die malerische Umgebung ist von üppigen Grünflächen gesäumt, die eine heitere und ruhige Umgebung schaffen.
Aber der Reiz des Town Square Dubai geht über seine bezaubernde Ästhetik hinaus. Die Umgebung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, die Gesundheit, Wellness und Freizeit fördern. Spazier-, Jogging- und Fahrradwege durchziehen die Gemeinde und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich mit der Natur zu verbinden.
Über die Town Square
Stil
Familienbereich
Ausgangspunkt
Central Park
Entertainment
15min
Hamdan Sports Complex
25min
Cityland Mall
25min
Trump International Golf Club Dubai
40min
Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club
Kliniken
10min
Medcare Medical Center, Town Square Dubai
30min
Mediclinic Parkview Hospital
30min
NMC Specialty Hospital - Dubai Investments Park
40min
King's College Hospital London Dubai
Schulen
25min
Jebel Ali School
30min
GEMS Founders School Al Barsha
30min
Jumeirah English Speaking School (Arabian Ranches)
35min
JSS International School
Projektmaterialien
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