Distrikt Ghaf Woods von Majid Al Futtaim
Erleben Sie vertikales Wohnen im Waldstil im Distrikt Ghaf Woods
Im Herzen von Ghaf Woods, Dubai, entsteht mit Distrikt von Majid Al Futtaim eine vertikal gestaltete, gemischt genutzte Wohnanlage, die Natur und urbanen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Umgeben von mehr als 35.000 Ghaf-Bäumen und einem autarken Ökosystem, bietet Distrikt moderne 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Duplexe mit zeitgemäßer Ausstattung und Zugang zu waldinspirierten Freizeitbereichen.
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 74,7 m² bei den 1-Zimmer-Apartments bis über 325 m² bei den 3-Zimmer-Duplexen. Für das Interieur stehen zwei Designlinien zur Auswahl: TERRA für eine geerdete Eleganz und HORIZON für ein lebendiges, luftiges Wohngefühl. Jede Einheit überzeugt mit Einbaugeräten, großzügigen Balkonen oder Terrassen und beeindruckenden Ausblicken ins Grüne.
Distrikt ist auf ein Leben ausgerichtet, das Gesundheit, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt. Vertikale Gärten, Wellnessbereiche und eine Einkaufs-Promenade schaffen eine neue Definition von Wohnen im Einklang mit der Natur.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnung
Fläche
2 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Wohnung
Fläche
3 zimmer Duplexwohnung
Fläche
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Ausstattung im Distrikt Ghaf Woods von Majid Al Futtaim
Wald-inspiriertes Wohnen & natürliches Kühlsystem
Distrikt entsteht inmitten eines dichten Bestands einheimischer Ghaf-Bäume, die das Mikroklima um bis zu 5 °C abkühlen. So profitieren Bewohner von reiner, natürlich gefilterter Luft und schattigen, begehbaren Grünflächen.
Sky Gardens & Wellness-Pavillon
Sky Gardens in mehreren Türmen schaffen grüne Rückzugsorte für Arbeit, Entspannung und Begegnung. Im Wellness-Pavillon erwarten Sie unter anderem eine Kletterwand, ein Spinning-Studio sowie Outdoor-Yoga-Bereiche.
Infinity-Sky-Pool mit Panoramablick
Fitnessstudio
Abenteuer-Spielplätze im Freien für Kinder
BBQ- und Picknickbereiche
Multifunktionswiese und Yoga-Deck
Co-Working-Spaces mit Weitblick
Rad- und MTB-Strecken (3,5 km Rundkurs)
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Majid Al Futtaim ist einer der größten Bauträger in Dubai
Die Majid Al Futtaim Group ist eine der wesentlichen Holdinggesellschaften in den Vereinigten Arabischen Emiraten und wurde im Jahr 1992 gegründet. Sie umfasst 4 Tochtergesellschaften, darunter MAF Ventures, MAF Properties, MAF Retail und MAF Trust. Die Majid Al Futtaim Group entwickelt, baut, besitzt und verwaltet wesentliche Einkaufszentren in mehreren Ländern und schafft integrierte Gemeinden mit erstklassigen Wohnanlagen.
Wirtschaftlicher Reiz von Distrikt Ghaf Woods
Distrikt überzeugt mit hohem Investitionspotenzial, da es als waldintegrierte Wohnanlage in einem Wachstumsgebiet Dubais einzigartig positioniert ist. Die Mischung aus Einzelhandel, Wellness und Wohnen schafft ein lebendiges Umfeld mit starker Mietnachfrage. Die hohe Bauqualität und das Renommee von Majid Al Futtaim machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.
75 qm.
1-3Zi
Immobilienarten:
Aufgrund des besonderen Wellness-Konzepts und der Nähe zur Global Village wird eine hohe Mietnachfrage erwartet. Die Mieten für 1-Zimmer-Wohnungen starten voraussichtlich ab 85.000 AED pro Jahr, mit einer prognostizierten Rendite von 6,5 % bis 7,5 %.
Ghaf Woods entwickelt sich zu einer gefragten Lifestyle-Destination. Wer früh investiert, profitiert langfristig von Wertsteigerungen – insbesondere bei naturverbundenen Projekten mit begrenztem Angebot.
Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein ganzheitliches Lebenskonzept nahe der Stadt legen. Die Nachbarschaft bietet Waldspazierwege, einen Skatepark, Radrouten, Schulen und Gemeinschaftsgärten – alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.
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Lage
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