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Immobilien zum Verkauf in Reem Community

Reem Community
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Über die Gegend

Reem Community ist eine neue Wohnanlage in Arabian Ranches 2. Das Projekt wurde von Emaar entwickelt und 2016 auf den Markt gebracht, und die Gebäude wurden Anfang 2019 gebaut. Die Stadthäuser haben Grundrisse mit drei und vier Schlafzimmern. Gemäß dem Masterplan umfasst das Projekt mehrere Wohnkomplexe. Die Stadthäuser liegen in Clustern von vier oder sechs Einheiten entlang einer Straße, und die Gebäude sind gleichmäßig über die gesamte Siedlung verteilt. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit öffentlichen Erholungsbereichen für Erwachsene und Kinder, einschließlich Swimmingpools und Sportanlagen.

Die Fassaden der Gebäude wurden in einem modernen, minimalistischen Stil gestaltet. Geometrische Formen und Panoramafenster werden mit einem einfachen, prägnanten Design kombiniert. Das einheitliche Design unterstreicht den ganzheitlichen Lebensstil der Wohnanlage. Es gibt drei Arten von Grundrissen. Die Stadthäuser mit vier Schlafzimmern haben eine Mindestgröße von 246 m2 und die Einheiten mit drei Schlafzimmern sind zwischen 224 m2 und 204 m2 groß.

Jedes Anwesen verfügt über zwei Parkplätze. Die nächstgelegene Haltestelle des Öffentlichen Nahverkehrs ist Arabian Ranches Al Reem 2, die nur drei Autominuten vom Komplex entfernt ist, und die DMCC Metrostation ist in 20 Autominuten zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte wie Zoom, West Zone Fresh und Carrefour befinden sich in einem Umkreis von 15 Minuten zu Fuß.

Anwohner mit Kindern können die Vorteile der örtlichen Schulen und Kindergärten nutzen, die eine Vielzahl von Lehrplänen anbieten. Emirates und Blossom verwenden ein britisches Programm, während Smart Start ein amerikanisches Programm verwendet. Die Jumeirah School ist nur sechs Gehminuten vom Komplex entfernt. Die GEMS Metropole und die Kings School Al Barsha sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist im Mediclinic Parkview Hospital gewährleistet, das Sie in 14 Minuten zu Fuß erreichen.

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Wohnanlage Reem bietet eine Kapitalrendite von 5,5%. Es handelt sich um eine neue Wohnanlage mit modernen Gebäuden, und angesichts der begrenzten Anzahl von Einheiten müssen potenzielle Käufer rechtzeitig investieren. Es stehen neue Stadthäuser zum Kauf zur Verfügung, und die Wohnungen befinden sich in der Nähe mehrerer Attraktionen und Unterhaltungszentren. Arabian Ranches 2 bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, die Mieter in die Gegend lockt. Weitere Vorteile sind die Sicherheit einer bewachten Wohnanlage und eine Fülle von Grünflächen. Der Komplex ist von privaten Gärten umgeben, und die Bewohner haben leichten Zugang zu Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren und Grünanlagen. Das Viertel ist beliebt bei Familien, die in einem ruhigen und komfortablen Vorort von Dubai leben möchten.

Der Startpreis für ein Stadthaus liegt bei AED 1.900.000 (USD 517.300) und die jährlichen Mietpreise beginnen bei AED 140.000 (USD 38.150).

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Die besten Immobilienprojekte

Zwei der beliebtesten Wohnanlagen der Reem Community sind die folgenden Residenzen.

Mira Oasis ist ein Wohnkomplex mit 1.300 Stadthäusern mit Grundrissen, die drei bis vier Schlafzimmer aufweisen. Zu den Häusern gehört ein Grundstück, das für einen Garten genutzt werden kann. Die Gemeinschaftsbereiche sind überdacht und mit einer Fülle von Pflanzen bestückt, die an eine Oase erinnern. Die Größe der Häuser reicht von 213 bis 278 m2. Stadthäuser mit drei Schlafzimmern können für AED 100.000 (USD 27.250) pro Jahr gemietet werden. Der Mindestwert der Immobilie beträgt AED 1.300.000 (USD 354.000). Der Preis für ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern beginnt bei AED 1.600.000 (USD 436.000) und die Rendite für eine Immobilie kann bis zu 5,7% pro Jahr betragen.

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Mira ist ein Apartmentkomplex, der an der Al Qudra Road liegt. Das Projekt wurde 2017 fertiggestellt und wurde in fünf Phasen erbaut. Die Villen und Stadthäuser bieten Grundrisse mit drei und vier Schlafzimmern. Die Einheiten sind zum Kauf oder zur Miete verfügbar. Die Größe der Immobilien reicht von 195 bis 325 m2. Der Komplex legt Wert darauf, einen aktiven Lebensstil mit Zugang zur Natur zu fördern. Mit seinen Preisen lockt er Investoren an. Der Mietpreis für eine Villa mit drei Schlafzimmern beginnt bei AED 85.000 (USD 23.150). Der Kaufpreis für eine Einheit beginnt bei AED 1.550.000 (USD 422.000), was für das prestigeträchtige Gebiet Arabian Ranches 2 als erschwinglich gilt.

*The price is valid for 2023

Attraktionen

Die Wohnanlage bietet eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In Arabian Ranches 2 finden das ganze Jahr über zahlreiche gesellschaftliche Veranstaltungen statt, darunter Feste für Kinder und Erwachsene. Die Wohnanlage Reem befindet sich außerdem in der Nähe mehrerer beliebter Attraktionen, darunter:

  • Al Reem Lake mit eindrucksvollen Springbrunnen (5 Minuten zu Fuß)
  • Öffentliche Parks: Al Reem 3 und Al Reem 1 (5 Minuten zu Fuß)
  • Arabian Ranches Golf Club (10 Minuten zu Fuß)
  • Dubai Polo & Equestrian Club (15 Autominuten)

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