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Uptown

EUR 140.80k Startpreis (USD 152K)
10% Buchungsgebühr
Q1 2027 Übergabe

Uptown Muscat ist eine High-End-Wohnanlage in Omans größtem Technologiepark

Freuen Sie sich auf einen abwechslungsreichen Lebensstil und erstklassige Erholungsmöglichkeiten in Uptown Muscat, das von WUJHA Real Estate realisiert wird. Die Wohnanlage befindet sich in Omans größtem und modernstem Technologiepark - Knowledge Oasis Muscat.

Das Projekt wird in mehreren Phasen gebaut und freigegeben. Im Mai 2024 wurde die erste Bauphase der Gemeinschaft, Ivy Town, gestartet. Sie umfasst drei 8-stöckige Gebäude mit 447 teilmöblierten Wohnungen. Interessenten haben die Wahl zwischen Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Duplexen mit 4 Schlafzimmern und einer Größe von 82 m2 bis 333 m2.

Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Klimaanlagen und Küchengeräte sowie ein Smart Home System. Die Mandressi GmbH ist das Mastermind hinter dem Innenarchitekturkonzept.

Die Wohnanlage verfügt über zwei Erholungsgebiete im Freien - Uptown Boulevard und Uptown Park -, wo Familien ihre Freizeit mit Sport oder einfach nur mit dem geselligen Beisammensein im Freien verbringen können.

About the Project

Fläche ab
82 qm.
Wohnungen
1-3Zi
Duplex
4Zi
Gesamtzahl der Einheiten
477
Zahlungsplan
10/90

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

1 zimmer Apartments

von 82 qm.
EUR 140,800

Fläche

Interne Fläche
67 qm.
Balkon
16 qm.
Grundrisse

1 zimmer Apartments

von 108 qm.
EUR 185,900

Fläche

Interne Fläche
97 qm.
Balkon
11 qm.
Grundrisse

2 zimmer Apartments

von 139 qm.
EUR 230,400

Fläche

Interne Fläche
98 qm.
Balkon
41 qm.
Grundrisse

2 zimmer Apartments

von 141 qm.
EUR 242,300

Fläche

Interne Fläche
107 qm.
Balkon
33 qm.
Grundrisse

3 zimmer Apartments

von 190 qm.
EUR 305,200

Fläche

Interne Fläche
136 qm.
Balkon
54 qm.
Grundrisse

4 zimmer Duplex

von 333 qm.
EUR 574,100

Fläche

Interne Fläche
293 qm.
Balkon
40 qm.
Grundrisse

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    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 54 321 9259

    Annehmlichkeiten in Uptown Muscat

    Musik-Lounge

    Entspannen Sie sich bei Ihren Lieblingsliedern an dem Ort, der bald das Paradies für jeden Musikliebhaber sein wird.

    Clubhaus

    Das großzügige Clubhaus ist der perfekte Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen.

    Bibliothek
    Springbrunnen
    Health Club
    Schwimmbad
    Sauna
    Jacuzzi
    Spielplatz
    Geschäfte
    F&B
    Fußgängerzonen
    Fahrradspuren

    WUJHA Real Estate ist einer der führenden Bauträger im Oman

    WUJHA Real Estate ist ein omanisches Bauunternehmen, das seit 2014 auf dem Immobilienmarkt tätig ist. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Freizeitimmobilien. WUJHA Real Estate engagiert sich für die Umsetzung der besten Nachhaltigkeitspraktiken und intelligenter Technologien in seinen Projekten. Neben dem Bau bietet das Unternehmen auch Asset-Management-Services an.

    Masterplan

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von Uptown Muscat

    Uptown Muscat befindet sich im Herzen der Knowledge Oasis Muscat, wo viele lokale und internationale Unternehmen ihre Büros haben. Daher sind die Wohnungen in diesem Projekt perfekt für diejenigen, die nur wenige Schritte von ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen möchten.

    Mit dem Muscat Expressway in der Nähe sind viele Teile von Muscat leicht zu erreichen.

    Startpreis

    EUR 135.90k

    (145.000 USD)

    Fläche ab

    82 m2

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Sie können ein regelmäßiges passives Einkommen erzielen, indem Sie Ihre Immobilie hier langfristig an diejenigen vermieten, die im nahe gelegenen Technologiepark arbeiten.

    Zum Wiederverkauf

    Der Wiederverkauf von Immobilien in Uptown Muscat ist eine rentable Option, wenn man bedenkt, dass der Kapitalwert in naher Zukunft voraussichtlich um mindestens 20% steigen wird.

    Zum Leben

    Als Immobilienbesitzer in Uptown Muscat haben Sie Anspruch auf ein Aufenthaltsvisum. Dies eröffnet Ihnen eine Reihe von Vorteilen - vom Erwerb eines lokalen Führerscheins über den Abschluss einer Krankenversicherung und die Eröffnung eines omanischen Bankkontos bis hin zum Recht, Eigentum zu vererben.

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      PDF 8.37 Mb

      Lage

      Muscat ist die Hauptstadt von Oman und liegt im Nordosten des Landes. Berühmte Sehenswürdigkeiten umfassen die Moschee Sultan Qaboos, den Al Alam Palast, das Al Jalali Fort und das Royal Opera House. Außerdem befindet sich hier der Hafen Sultan Qaboos, der bei internationalen Kreuzfahrtfans beliebt ist.

      Muscat rühmt sich einer besonders günstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, den internationalen Flughafen von Muscat in nur 10 Autominuten zu erreichen. Die Flugzeiten nach Salalah und Dubai beispielsweise betragen maximal 1,5 Stunden.

      About the Muscat

      Stil

      Familienviertel

      Focal point

      Mall of Oman

      ERREICHBARKEIT

      icon car 15min

      Internationaler Flughafen Muscat

      GESUNDHEITSWESEN UND BILDUNGSEINRICHTUNGEN

      icon car 7min

      Militärtechnologisches College

      icon car 15min

      The Sultan's School

      icon car 15min

      Sultan Qaboos University

      icon car 20min

      Badr Al Samaa Hospital, Al Khoud

      UNTERHALTUNG

      icon car 10min

      Muscat City Center

      icon car 15min

      Mall of Oman

      icon car 20min

      Königliches Opernhaus Muscat

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