Central 7
Central 7 ist das umweltfreundlichste Bürogebäude im Oman
Gründen Sie Ihr eigenes erfolgreiches Unternehmen im Oman, indem Sie eine exklusive Gewerbefläche in Central 7 von WUJHA Real Estate in der Knowledge Oasis Muscat erwerben. Dies ist das erste und einzige Tier-I-Bürogebäude im Sultanat, das nach den höchsten Nachhaltigkeitsstandards konzipiert wurde.
Central 7 bietet die ideale Umgebung für kleine und mittlere Unternehmen sowie hervorragende Firmensitze für große internationale Unternehmen. Das Gebäude bietet intelligente Büros mit flexiblen Grundrissen, die sich über 7 Etagen erstrecken, sowie Gewerbeflächen. Es ist möglich, eine ganze Etage zu kaufen und an einen oder mehrere Nutzer zu vermieten.
Jedes Stockwerk hat 4 Meter hohe Decken und eine Gesamtgröße von 4.040 Quadratmetern. Das Gebäude ist mit 8 Hochgeschwindigkeitsaufzügen und einem Notstromgenerator ausgestattet.
Eines der Highlights des Projekts ist der Einsatz von fortschrittlichen Nachhaltigkeitstechnologien. Der Komplex strebt eine LEED-Gold-Zertifizierung an. Einige der umweltfreundlichen Merkmale umfassen Sonnenkollektoren, ein Beleuchtungssystem mit Bewegungssensoren, hochleistungsfähige Fassadenverglasung, umweltfreundliche Klimaanlagen und UV-Desinfektion.
About the Project
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Annehmlichkeiten in Central 7
Parkplätze für über 2.000 Autos
Jedem Büro werden pro 100 m2 Fläche drei Parkplätze zugewiesen, und es steht zudem ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Außerdem haben die Anwohner und Gäste von Central 7 die Möglichkeit, einen Parkservice in Anspruch zu nehmen.
Coworking Space
Ein hochwertiger, 190 m2 großer Coworking-Bereich mit angrenzender Terrasse - perfekt für Freiberufler und Remote-Arbeiter.
Konferenzräume
Apotheke
Whirlpools für Männer und Frauen
Fitnessstudio mit Schwimmbad
WUJHA Real Estate ist einer der führenden Bauträger im Oman
WUJHA Real Estate ist ein omanisches Bauunternehmen, das seit 2014 auf dem Immobilienmarkt tätig ist. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Freizeitimmobilien. WUJHA Real Estate engagiert sich für die Umsetzung der besten Nachhaltigkeitspraktiken und intelligenter Technologien in seinen Projekten. Neben dem Bau bietet das Unternehmen auch Asset-Management-Services an.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Attraktiver 20/80 Zahlungsplan von WUJHA Real Estate
20%
7%
Wirtschaftliche Attraktivität von Central 7
In unmittelbarer Nähe von Central 7 verläuft der Muscat Expressway, der dank des Programms Oman Vision 2040 bald die größte Autobahn Omans sein wird. Daher wird das Pendeln zur und von der Arbeit für alle schnell und einfach sein.
Durch den Einsatz von Ökotechnologie wird der Energieverbrauch des Gebäudes um 30 Prozent gesenkt. Dadurch werden nicht nur die Auswirkungen auf die Umwelt minimiert, sondern außerdem die Betriebskosten reduziert.
EUR 21.58m
(USD 23M)
20/80
Arten von Immobilientypen:
Vermieter erhalten bei der Vermietung von Immobilien im Central 7 drei Jahre lang garantierte Mieteinnahmen. Büros und ganze Etagen in diesem Komplex werden von internationalen Unternehmen, Finanzinstituten und anderen Firmen stark nachgefragt.
Es wird erwartet, dass der Kapitalwert ganzer Etagen um mindestens 35% steigen wird. Daher ist es möglich, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen und so einen erheblichen Gewinn zu erzielen.
Durch den Erwerb einer beliebigen Immobilie in Central 7 erhalten Sie Anspruch auf eine Aufenthaltsgenehmigung. Der Einwohnerstatus berechtigt Sie zu einem lokalen Führerschein und einer Krankenversicherung sowie zur Eröffnung von Konten bei lokalen omanischen Banken.
Broschüre herunterladen
Broschüre
PDF 10.36 Mb
Lage
Muscat ist die Hauptstadt von Oman und liegt im Nordosten des Landes. Berühmte Sehenswürdigkeiten umfassen die Moschee Sultan Qaboos, den Al Alam Palast, das Al Jalali Fort und das Royal Opera House. Außerdem befindet sich hier der Hafen Sultan Qaboos, der bei internationalen Kreuzfahrtfans beliebt ist.
Muscat rühmt sich einer besonders günstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, den internationalen Flughafen von Muscat in nur 10 Autominuten zu erreichen. Die Flugzeiten nach Salalah und Dubai beispielsweise betragen maximal 1,5 Stunden.
About the Muscat
Stil
Familienviertel
Focal point
Mall of Oman
ERREICHBARKEIT
15min
Internationaler Flughafen Muscat
GESUNDHEITSWESEN UND BILDUNGSEINRICHTUNGEN
7min
Militärtechnologisches College
15min
The Sultan's School
15min
Sultan Qaboos University
20min
Badr Al Samaa Hospital, Al Khoud
UNTERHALTUNG
10min
Muscat City Center
15min
Mall of Oman
20min
Königliches Opernhaus Muscat
Projektmaterialien
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Ähnliche Projekte
Anfrage hinterlassen
Attraktiver 20/80 Zahlungsplan von WUJHA Real Estate
Broschüre herunterladen
Broschüre
PDF 10.36 Mb
Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!