Yasmina Duet Villas
Über Yasmina Duet Villas
(qm.)
Yasmina Villas ist eine Premium-Wohnanlage im Expo Valley, Expo City Dubai. Das Projekt wird von Expo City entwickelt und bietet eine Reihe von Doppelhaushälften mit 4 bzw. 5 Schlafzimmern. Die bebaute Fläche beträgt entweder 372 oder 427 Quadratmeter, während die Wohnfläche zwischen 364 und 429 Quadratmetern liegt.
Die Residenzen erstrecken sich über 3 Etagen und verfügen über en-suite Bäder in allen Schlafzimmern sowie über eine Dachterrasse und einen Garten. Außerdem erwartet die Bewohner eine offene Küche mit Kochinsel und ein begehbarer Kleiderschrank in den Hauptschlafzimmern. Die Bäder verfügen über begehbare Duschen, freistehende Badewannen, Angestelltenzimmer und Doppelwaschbecken.
Die Bewohner der Yasmina Villas werden Zugang zu allen gemeinschaftlich genutzten Annehmlichkeiten des Expo Valley haben, die unter anderem die folgenden Einrichtungen umfassen:
- Salons
- Spielbereiche für Kinder
- Clubhaus
- Fahrradwege
- Fitnessstudios
- Kino im Freien
- Fitnesseinrichtungen im Freien
- Planschbecken
- Swimmingpools
- Yoga-Studio
Immobilienpreise
Im 4. Quartal 2023 liegen die Startkosten für eine Residenz in Yasmina Villas bei 6,1 Mio. AED (1,66 Mio. USD).
Informationen zur Immobilie
- Lage Expo City Dubai, Dubai, UAE
- Bauträger Expo City
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Villas
- Verfügbare Einheiten 4-5Zi
- Fläche ab 364 qm.
- Zahlungsplan 50/50
Lage
Yasmina Villas liegt in der Nähe der Expo Road und der Expo Metro Station, was das Pendeln innerhalb des Emirats erheblich erleichtert. Beliebte Destinationen wie Discovery Gardens, der International Airport Al Maktoum und das Industriegebiet Jebel Ali sind daher innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen.
Die Fahrzeit zu mehreren Schulen, Krankenhäusern und Supermärkten ist in etwa gleich lang. Diese umfassen:
- NMC Royal Hospital DIP
- Chubby Cheeks Nursery
- The International School of Choueifat
- Mango Hypermarkt 3 LLC
- AIKO Einkaufszentrum
Wirtschaftliche Attraktivität
Während sich die Anlage noch in der Bauphase befindet, können Sie von einem attraktiven 50/50 Zahlungsplan profitieren, bei dem 50% des Kaufpreises bis zu 3 Jahre nach Fertigstellung gezahlt werden können.
Mit einer Investition in Yasmina Villas erhalten Sie außerdem Anspruch auf ein Goldenes Visum. Diese Aufenthaltsgenehmigung ist 10 Jahre lang gültig und erlaubt es Ihnen, Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihre Hausangestellten zu sponsern. Der Mindestkaufbetrag muss mindestens 2 Mio. AED (545.000 USD) betragen, um sich für dieses Visum zu qualifizieren.
Yasmina Villas eignet sich ideal für alle, die es vorziehen, in der Nähe ihres Arbeitsplatzes in der Freihandelszone der Expo City Dubai zu wohnen. Es lohnt sich durchaus, die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung zu ziehen, denn die durchschnittliche Bruttorendite für Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern in Expo City beträgt 5,8%. Die anfänglichen Mietpreise liegen hier bei 95.000 AED (26.000 USD) pro Jahr. Diese Indikatoren garantieren ein beträchtliches Mieteinkommen und machen eine Immobilie hier zu einer lukrativen Investition.
*The price is valid for 2023
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