Shamsa Townhouses

Shamsa Townhouses ist eine gehobene Wohnanlage der Expo Dubai Group im Expo Valley, Expo City Dubai. Es handelt sich um eine Kollektion von Stadthäusern mit 3-4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 247 m² bis 305 m². Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit Kochinsel, mehrere Balkone, ein Zimmer für das Dienstmädchen und 2 Parkplätze. Nicht zu vergessen die begehbaren Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern und die Einbauschränke in den anderen Schlafzimmern.

Im November 2023 hat der Bauträger die zweite Phase des Projekts auf den Weg gebracht. Ähnlich wie bei der ersten Veröffentlichung handelt es sich um Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern. Die Größe der Immobilien beträgt entweder 251 oder 306 Quadratmeter.

Im November 2023 liegt der Startpreis für ein Stadthaus bei 3,9 Mio. AED (1 Mio. USD).

Die Shamsa Townhouses sind die perfekte Wahl für alle, die in der Wohnanlage der Freihandelszone der Expo City Dubai in der Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten. Sie können die Immobilie nicht nur als Ihren privaten Wohnsitz nutzen, sondern sie auch vermieten. Ab dem 3. Quartal 2023 liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern in Emaar South bei 5,9 %, während die Anfangsmiete bei AED 80.000 (USD 22.000) pro Jahr liegt. Solche Indikatoren garantieren ein anständiges Mieteinkommen und machen eine Immobilie hier zu einer lukrativen Investition.

Wenn Sie mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) in VAE-Immobilien investieren, haben Sie Anspruch auf ein Golden Visa für 10 Jahre. Es gilt nicht nur für Ihre Familie, sondern auch für lizenzierte Hausangestellte.