SKY Residences
Über SKY Residences
(qm.)
Sky Residences ist ein Premium-Projekt der Expo City Dubai im pulsierenden Viertel Expo Central, Expo City Dubai. Es bietet eine Kollektion wunderschön gestalteter Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von mindestens 86 Quadratmetern.
Die Wohnungen verfügen über private Balkone und bodentiefe Fenster, die es Ihnen ermöglichen, die malerische Umgebung bequem von zu Hause aus zu genießen. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einer Waschküche, einem Abstellraum und Einbauschränken ausgestattet.
Die Bewohner der SKY Residences Expo City genießen exklusiven Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Expo City Dubai. Dazu gehören:
- Plazas, Sky Deck und Terrassen
- Schwimmbecken, flaches Pooldeck, Kinderpool
- BBQ-Bereich, Esspavillon, Lounge-Pavillon
- Mehrzweckraum und Multifunktionsrasen
- Convenience Stores, Einzelhandel, Essensmöglichkeiten
- Fitnessraum im Innenbereich, Außenbereich für Kinder, Fitnessbereich im Freien
Informationen zur Immobilie
- Lage Expo City Dubai, Dubai, UAE
- Bauträger Expo City
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten 1-4ZI
- Fläche ab 86 qm.
- Zahlungsplan 50/50
Grundrisse von SKY Residences
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
86 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
127 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
201 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 86 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 127 qm. | Preis auf Anfrage | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 201 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Im ersten Quartal 2024 liegt der Startpreis für eine Immobilie in den Sky Residences bei 1,7 Mio. AED (463.000 USD).
*The price is valid for 2024
Zahlungsplan
Lage
Sky Residences befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Nähe der Expo Road und der Expo Metro Station. Diese strategische Lage ermöglicht den Bewohnern einen nahtlosen Zugang zu verschiedenen Orten in Dubai. So können Sie zum Beispiel in nur 20 Minuten mit dem Auto beliebte Gegenden wie Discovery Gardens, den internationalen Flughafen Al Maktoum und das Industriegebiet Jebel Ali leicht erreichen.
Die Nähe von Sky Residences zu wichtigen Einrichtungen ist ein weiterer Vorteil. Im Umkreis von 20 Fahrminuten haben die Bewohner schnellen Zugang zu Krankenhäusern, Schulen, Supermärkten und anderen wichtigen sozialen Einrichtungen. Hier einige Beispiele:
- NMC Royal Hospital DIP
- Chubby Cheeks Kindertagesstätte
- The International School of Choueifat
- Mango Hypermarket 3 LLC
- AIKO Einkaufszentrum
Wirtschaftliche Attraktivität
Sky Residences ist eine exzellente Wahl für Personen, die in der Freihandelszone der Expo City Dubai in unmittelbarer Nähe zu ihrem Arbeitsplatz wohnen möchten. Sie können die Immobilie nicht nur als persönlichen Wohnsitz nutzen, sondern haben außerdem die Möglichkeit, sie zu vermieten.
Nach den neuesten Daten aus dem ersten Quartal 2024 liegt die durchschnittliche jährliche Bruttorendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Dubai South bei 6,4%. Außerdem liegen die Mietkosten bei mindestens 37.000 AED (22.000 USD) pro Jahr. Diese Zahlen deuten auf ein stabiles Mieteinkommen hin, sollten Sie in die Sky Residences investieren.
Darüber hinaus können Immobilieneigentümer mit einer Mindestinvestitionssumme von 750.000 AED (204.000 USD) ein 2-jähriges Visum beantragen. Wenn die Kaufsumme 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr beträgt, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum erhalten. Beide Optionen gelten auch für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, während das Goldene Visum außerdem das Sponsoring von Hausangestellten erlaubt.
Der Bauträger bietet einen profitablen 50/50 Zahlungsplan an. Die Anzahlung beträgt 10%. Während der Bauphase werden 40% fällig. Die restlichen 50% müssen bis zu 5 Jahre nach der Fertigstellung gezahlt werden, so dass Sie finanzielle Flexibilität genießen können.
*The price is valid for 2024
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