Mangrove Residences
Über Mangrove Residences
(qm.)
Mangrove Residences ist ein intelligentes und nachhaltiges Immobilienprojekt von Expo City Dubai, das sich im gleichnamigen Stadtteil Expo City Dubai befindet. In der ersten Phase werden 450 Wohneinheiten zum Kauf angeboten, darunter Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und Loftwohnungen mit 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 90 bis 379 m2. Mangrove Residences ist die erste Anlage, die in Expo Central eröffnet wird und der Bauplan umfasst zwei weitere Anlagen – Sky Residences und Sidr Residences.
Die überdurchschnittlich großen Apartments verfügen über raumhohe Fenster und geräumige Balkone mit Blick auf den Al Wasl Plaza, den Jubilee Park und den Women’s Pavilion. Gleichzeitig werden die Stadthäuser durch private Gärten ergänzt, die das Wohnen noch angenehmer machen. Darüber hinaus umfassen die Grundrisse eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, einen Kleiderschrank, einen Abstellraum und ein Zimmer für das Dienstmädchen.
Die Wohnungen in den Mangrove Residences werden sowohl Komfort als auch Stil vereinen. So werden die Küchen mit integrierten Geräten, Küchenarbeitsplatten aus Quarz, Aufkantungen und maßgefertigten Schränken mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sein. Die Bäder werden mit maßgeschneiderten Porzellanböden und -wänden sowie hochwertigen Sanitärobjekten aus gebürstetem Nickel und Bronze gestaltet.
Wenn Sie in den Mangrove Residences wohnen, werden Sie mit einer Fülle von aufregenden Angeboten verwöhnt, darunter Podiumsgärten und Sky Terraces, die sich über 3 Etagen des 3-Turm-Projekts erstrecken. Es wird auch Wellness-Zentren, Laufstrecken und Wohnanlagen geben. Weitere Annehmlichkeiten innerhalb dieses Clusters finden Sie im Folgenden:
- Kinderspielplatz
- Clubhaus, Veranstaltungsräume, Lesesäle
- Grillplätze, ein Speisepavillon im Freien
- Fitnessstudio
- Lounges für Filme, Co-Working, Kunst und Musik
Darüber hinaus werden die Bewohner eine Vielzahl von Swimmingpools direkt vor ihrer Haustür genießen, darunter ein Kinderbecken, ein Rundenbecken, ein Pooldeck mit Cabanas, eine Poolbar, ein Spa-Pool und ein Wasserfall.
Informationen zur Immobilie
- Lage Expo City Dubai, Dubai, UAE
- Bauträger Expo City
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm, Stadthäuser
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi Wohnungen, 3Zi Stadthäuser, 4Zi Loftwohnungen
- Gebiet von 90 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 450
Grundrisse von Mangrove Residences
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
90 qm.
Startpreis:
330,900 EUR
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
127 qm.
Startpreis:
509,000 EUR
Wohnung
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
179 qm.
Startpreis:
661,700 EUR
Wohnung
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
379 qm.
Startpreis:
1,781,300 EUR
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
|
1 Schlafzimmer | Wohnung | 90 qm. | 330,900 EUR | |
|
|
2 Schlafzimmer | Wohnung | 127 qm. | 509,000 EUR | |
|
|
3 Schlafzimmer | Wohnung | 179 qm. | 661,700 EUR | |
|
3 Schlafzimmer | Stadthaus | 224 qm. | 1,017,900 EUR | |
|
|
4 Schlafzimmer | Wohnung | 379 qm. | 1,781,300 EUR |
Immobilienpreise
Mit Stand vom 1. Quartal 2023 liegen die durchschnittlichen Kosten für ein Apartment hier bei AED 1,3 Mio. (USD 354.000) und für Stadthäuser bei AED 4 Mio. (USD 1,09 Mio.). Gleichzeitig kann ein Loft für durchschnittlich AED 7 Mio. (USD 1,9 Mio.) erworben werden.
Ein weiteres beliebtes Bauvorhaben in Expo City Dubai ist Expo Valley, das eine Sammlung von Stadthäusern und Villen zum Erwerb anbietet.
*The price is valid for 2023
Standardzahlungsplan (nach Übergabe) 50/50
Lage
Mangrove Residences befindet sich in unmittelbarer Nähe verschiedener Attraktionen der Expo City Dubai, wie z.B. Terra – The Sustainability Pavilion, Alif – The Mobility Pavilion, dem VAE Pavillon und dem Dubai Exhibition Centre. Außerdem profitieren Sie von der nahe gelegenen Expo Road und der Expo Metro Station, die eine hervorragende Anbindung an den Rest des Emirats gewährleisten.
Der internationale Flughafen Al Maktoum ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und etwa genauso lange dauert es, um verschiedene soziale Einrichtungen zu erreichen, darunter:
- Mango Hypermarket 3 LLC
- AIKO Mall and AIKO Hypermarket
- The International School of Choueifat
- Chubby Cheeks Nursery
- Nibras International School Dubai
- NMC Royal Hospital DIP
Wirtschaftliche Attraktivität
Mangrove Residences soll im vierten Quartal 2025 fertiggestellt werden. Das Projekt wird voraussichtlich Menschen anziehen, die in der Expo City von Dubai arbeiten, die Teil des Dubai 2040 Urban Master Plan und des dynamischen Viertels dieser Freihandelszone von Dubai ist.
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, wird es Sie freuen zu hören, dass die Wohnungen mit einem Schlafzimmer in DIP laut Property Finder im ersten Quartal 2023 bei einer Anfangsmiete von AED 23.000 (USD 6.000) pro Jahr eine Investitionsrendite von 9% erzielen.
Wenn Sie in eine Immobilie mit einem Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) investieren, können Sie auch ein zweijähriges Investorenvisum erhalten, während eine Mindestinvestition von AED 2 Mio. (USD 545.000) Sie zu einem zehnjährigen Goldenen Visum berechtigt.
*The price is valid for 2023
Ähnliche Projekte
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!