Greenspoint
Greenspoint: Stilvolle Stadthäuser für moderne Familien, entwickelt von Emaar.
Greenspoint ist eine elegante Wohnanlage in der begehrten Gemeinde Emaar South, Dubai South. Dieses exklusive Projekt umfasst 196 zweigeschossige Stadthäuser mit großzügigen 3- bis 4-Schlafzimmer-Grundrissen (226 – 254 m²) auf weitläufigen Grundstücken (175 – 301 m²).
Eingebettet in üppige Grünanlagen, bieten die stilvollen Residenzen weitläufige Terrassen, Balkone und private Garagen.
Die von der Natur inspirierten Erdtöne der Fassade fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, während die Innenräume mit warmen Farbwelten und edlen Holzakzenten eine einladende Atmosphäre schaffen.
Ein erstklassiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen sorgt für ein aktives, luxuriöses Lebensgefühl – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Eleganz und eine naturnahe Umgebung legen.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
3 zimmer Zweifamilienhäuser
Fläche
4 zimmer Zweifamilienhäuser
Fläche
Annehmlichkeiten in Greenspoint
18-Loch-Golfplatz
Perfektionieren Sie Ihre Skills auf einem meisterhaft gestalteten Championship-Golfplatz. Jedes Fairway und jedes Loch bietet eine einzigartige Herausforderung und schafft die ideale Kulisse, um Ihre Technik zu verfeinern und die Faszination des Golfsports in vollen Zügen zu genießen.
Fußballplatz
Tauchen Sie ein in eine mitreißende Atmosphäre aus Spannung und Kameradschaft, wo das makellos gepflegte Grün den perfekten Rahmen für packende Wettkämpfe und gesellige Runden schafft.
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Greenspoint
Greenspoint liegt im Herzen der familienfreundlichen Gemeinde Emaar South und bietet seinen Bewohnern eine erstklassige Lebensqualität. Supermärkte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Al Maktoum International Airport in nur 10 Minuten und die Dubai Marina in 30 Minuten erreichbar sind. Mit einer modernen, durchdachten Infrastruktur und großzügigen Stadthäusern vereint Greenspoint höchsten Wohnkomfort mit exzellentem Investitionspotenzial – ideal für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
EUR 28.10k
(ca. 29.000 EUR)
4.8-8.5%
Immobilienarten
Im ersten Quartal 2025 verzeichnet der Immobilienmarkt in Dubai South attraktive Mietrenditen zwischen 4,8 % und 8,5 %. Für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern liegt die durchschnittliche Jahresmiete bei 120.000 AED (ca. 29.000 EUR). Diese Zahlen unterstreichen das starke Investitionspotenzial von Greenspoint und bieten Eigentümern die Möglichkeit, durch Vermietung ein stabiles passives Einkommen zu generieren.
Eine Investition in ein Greenspoint-Stadthaus während der Bauphase eröffnet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Dank der renommierten Marke und der erstklassigen Erfolgsbilanz von Emaar Properties profitieren Investoren von einer hohen Nachfrage und attraktiven Wiederverkaufschancen.
Die eleganten Stadthäuser von Greenspoint in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage bieten das perfekte Umfeld für Familien und einen aktiven, gesunden Lebensstil. Den Bewohnern stehen weitläufige Grünflächen, Spielplätze, Sportplätze, Schwimmbäder sowie Lauf- und Radwege zur Verfügung. Ein geplanter Kindergarten ergänzt die familienfreundliche Infrastruktur und macht Greenspoint zu einem idealen Zuhause für alle Generationen.
Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von Emaar
10%
70%
20%
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PDF 4.23 Mb
Lage
Emaar South ist eine Gemeinde im südlichen Teil von Dubai mit elitären Wohnimmobilien, einem Meisterschaftsgolfplatz und 25 verschiedenen Grünanlagen. Etwa 53.000 m2 der Gesamtfläche sind für Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe vorgesehen. Es wird erwartet, dass hier bis zu 1 Million Menschen leben werden.
Die Gemeinde befindet sich unweit der Emirates Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, nur wenige Autominuten vom Al Maktoum International Airport entfernt. Die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten umfassen unter anderem die Expo City Dubai.
Über die Emaar South
Stil
Elite-Immobilien
Ausgangspunkt
Grüne Parks
Erreichbarkeit
30min
Emaar South Entrance 1
30min
Emaar South Entrance 2
10min
Al Maktoum International Airport
50min
Dubai International Airport
Gesundheitswesen
25min
NMC Royal Hospital, DIP
25min
Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC
30min
Goodwill Clinic
35min
iCARE Clinic - Discovery Gardens
Bildung
20min
Bright British School Dubai South
20min
South View School Dubai South
30min
The Wonder Years Nursery - Remraam Community
35min
Renaissance School
Projektmaterialien
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