Golf Expo Villas 6
Über Golf Expo Villas 6
(qm.)
Nach den äußerst erfolgreichen vorherigen fünf Phasen ist Golf Expo Villas 6 von Emaar Properties die sechste Phase des Projekts Golf Expo Villas in Green View 3, Emaar South. Dieses Projekt, das im 2. Quartal 2022 vorgestellt wurde, bietet eine Auswahl an Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 190 und 223 m2. Insgesamt stehen 241 Einheiten in Golf Expo Villas 6 zum Verkauf. Alle Einheiten verfügen über raumhohe Fenster, private Balkone und Terrassen mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Eingebettet in üppige Parks, gemeinschaftlich genutzte Flächen und unberührte grüne Rasenflächen, ist Golf Expo Villas 6 so gestaltet, dass es mit den folgenden Annehmlichkeiten das ultimative Freizeit- und Erholungserlebnis bietet:
- Einkaufszentrum
- Fitnessstudio
- Swimmingpool
- Kinderspielplatz
- Stadtpark
- Beleuchtete Driving Range
- 18-Loch Championship Golfplatz
- Gemeinschaftszentrum
Informationen zur Immobilie
- Lage Emaar South, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Villen
- Einheiten 3-4Zi
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von Expo Golf Villas 6
Villa, Typ A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
191 qm.
Startpreis:
100 EUR
Villa, Typ A
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
223 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Immobilienpreise
Interessierte Käufer und Investoren können eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern in Golf Expo Villas 6 für AED 1.470.000 (USD 400.000) erwerben.
*Der Preis ist gültig für 2022
Zahlungsplan
Lage
Wie bereits erwähnt, ist Golf Expo Villas 6 Teil von Green View 3 in Emaar South und liegt in unmittelbarer Nähe der Emirates Road, so dass Sie problemlos in den Rest von Dubai pendeln können. Die Bewohner der bewachten Wohnanlage werden von Al Jarf, Dubai Industrial City und anderen begehrten Vierteln umgeben sein. Einer der Hauptvorteile von Golf Expo Villas 6 ist die Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum, den Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen können. Nicht weit von der Wohnanlage entfernt gibt es 2 Bushaltestellen, Emaar South Entrance 1 und Emaar South Entrance 2.
Derzeit befindet sich Emaar South noch im Bau, so dass die Infrastruktur noch nicht vollständig ausgebaut ist. Dennoch wird Golf Expo Villas 6 nach Fertigstellung jeder einzelnen Phase von einem ausgezeichneten Verkehrsnetz, einschließlich autonomer Fahrzeuge, und baumgesäumten Boulevards umgeben sein. Der Masterplan sieht auch eine K-12-Bildungseinrichtung, ein Golfvillen-Freizeitzentrum, Einkaufszentren und erstklassige Hotels vor.
Wirtschaftliche Attraktivität
Golf Expo Villas soll im 4. Quartal 2025 fertiggestellt werden und ist nicht nur als privater Wohnsitz, sondern auch als gewerbliche Investition eine Überlegung wert. Vor diesem Hintergrund liegt der Mietpreis für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Emaar South bei mindestens AED 129.000 (USD 35.000) pro Jahr, während die durchschnittliche Bruttorendite für diesen Immobilientyp im zweiten Quartal 2022 satte 8,6% beträgt.
*Der Preis ist gültig für 2022
Die Golf Expo Villas werden vor allem diejenigen ansprechen, die in der Nähe des Geländes der Expo 2020 wohnen möchten, das in District 2020 umgewandelt wird. In dieser innovativen Wohnanlage, die nur 30 Minuten entfernt liegt, werden sich unter anderem Regierungseinrichtungen, Fortune-500-Unternehmen und Risikokapitalfirmen ansiedeln, wobei der Schwerpunkt auf Technologieunternehmen liegt. Daher kann man mit Sicherheit sagen, dass Immobilien in der Umgebung von District 2020, wie z.B. Golf Expo Villas, weiterhin die Nachfrage nach Kauf- und Mietobjekten für diejenigen decken werden, die sich dafür entscheiden, mit ihrer Familie in der Nähe ihres Arbeitsplatzes zu leben.
Ein weiteres beliebtes Projekt von Emaar South ist Urbana, das die ultimative Kollektion von maßgeschneiderten, bezugsfertigen Stadthäusern bietet. Wenn Sie hier eine Wohnung kaufen, haben Sie vollen Zugang zu einem Freizeitzentrum, einem Clubhaus und anderen erstklassigen familienfreundlichen Einrichtungen.
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