Sobha Seahaven Tower B

Sobha SeaHaven erhebt sich über der dynamischen Gegend von Dubai Marina und ist ein erstklassiger 3-Turm-Komplex von Sobha Realty. Die erste Phase der Entwicklung bietet eine Sammlung von stilvollen Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und privaten Balkonen mit Blick auf den Dubai Harbour.

Im Juni 2023 gab Sobha Realty die Sky Edition Kollektion mit luxuriösen Apartments mit 3 bis 4 Schlafzimmern in den Stockwerken 49 bis 59 bekannt. Sie werden mit maßgefertigten Möbeln, voll ausgestatteten Küchen mit Markengeräten und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet sein.

Der Tower B von Sobha SeaHaven verfügt über Apartments mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Ausgewählte Einheiten werden ein Büro haben.

Die Wohnfläche der Immobilien reicht von 80 m² bis 534 m², während zu den wichtigsten Merkmalen der Grundrisse ein Badezimmer und ein Waschraum gehören werden. Außerdem können die Eigentümer von Apartments mit 3 Schlafzimmern von einem Zimmer für das Dienstmädchen profitieren und Einheiten mit 4 Schlafzimmern haben eine Showküche. Bitte beachten Sie, dass auch ebenerdige Wohnungen mit einer Fläche von 1.067 bis 1.068 m² verfügbar sind.

Sobha SeaHaven wird von Wind und Meer und den eleganten Kurven modischer Yachten inspiriert sein und damit die maritime Lage des Ortes zelebrieren, an dem das Projekt entstehen wird. Zu den Einrichtungen in der Nähe der Masterentwicklung gehören ein Kreuzfahrtterminal, ein Einkaufszentrum, öffentliche Strände und verschiedene Freizeit- und Unterhaltungsangebote.

Die mit viel Liebe zum Detail entworfenen Apartments in Sobha SeaHaven verfügen über intelligente Hausautomationssysteme, einen Smart-TV und hochwertige Haushaltsgeräte von Miele oder gleichwertig. Weitere wichtige Merkmale der High-End-Residenzen sind folgende:

• Flexi-track Beleuchtung
• Elegante Einzelschlitzdiffusoren
• 3,35 m hohe Decken
• Kleiderschränke aus Kunstleder und edlem Furnier
• Arbeitsplatten aus Marmor
• Moderner, stilvoller Teppich

Mit Stand vom 4. Quartal 2022 liegt der geschätzte Einstiegspreis für ein Super-Luxus Apartment mit 1 Schlafzimmer im Tower A von Sobha SeaHaven bei AED 3.18 Мio. (USD 867.000).

Ein Vollgeschoss in Sobha SeaHaven kann für mindestens AED 45 Mio. (USD 12,3 Mio.) erworben werden.

Mit Stand von Q2 2023 kosten die Wohneinheiten der Sky Edition mindestens AED 21 Mio. (USD 5,7 Mio.).

Ab dem 3. Quartal 2023 können die Apartments im Tower B für mindestens AED 3,1 Mio. (USD 844.000) erworben werden.

Die Fertigstellung von Sobha SeaHaven ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Das bedeutet, dass Sie genügend Zeit haben, um hier eine Immobilie zum niedrigstmöglichen Preis zu erwerben. In der Zukunft können Sie die Immobilie nach Fertigstellung der Entwicklung oder während der letzten Bauphasen zum höheren Wert weiterverkaufen.

Einer der Hauptvorteile des Projekts ist zweifellos seine Lage direkt neben dem Dubai Harbour, in dem sich der größte Jachthafen der Region mit insgesamt 1.100 Liegeplätzen befindet. Dort befindet sich auch die erste Kreuzfahrtanlage der Stadt, die eine wichtige Rolle in der Tourismusbranche spielt.

Wenn Sie erwägen, in eine Immobilie in Sobha SeaHaven für eine spätere Vermietung zu investieren, wird es Sie interessieren, dass Apartments mit 1 chlafzimmer in Dubai Marina eine durchschnittliche Bruttorendite von 7,3 % (Stand: 2. Quartal 2023) erzielen. Die anfänglichen Mietkosten für diese Art von Immobilien liegen bei AED 55.000 (USD 15.000) pro Jahr.

Wie bereits erwähnt, gibt es eine Reihe von ebenerdigen Einheiten zu kaufen, die es Ihnen ermöglichen, die Nutzung der Immobilie zu diversifizieren. Das heißt, Sie haben die Möglichkeit, mehrere Apartments zu errichten und in einem davon zu wohnen, während Sie die übrigen vermieten/verkaufen können. Eine weitere Option ist der Bau eines Penthouses, das über die gesamte Etage reicht und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.

Im Einklang mit der jüngsten Reform der VAE-Visa können Sie bei der Übergabe von Sobha SeaHaven ein Golden Visa für 10 Jahre erhalten, da der Mindestbetrag bei AED 2.000.000 (USD 545.500) liegt. Dieses Visum ermöglicht es seinen Inhabern, ihre Familie und ihr Hauspersonal in die VAE zu bringen.