Sobha One
Immobilien zum Verkauf in

Sobha One

Über Sobha One

300,600 EUR Startpreis von
68 Fläche ab
(qm.)
1-4Zi Verfügbare Einheiten
2026 Q4 Übergabe

Sobha One ist ein High-End-Megaprojekt mit gemischter Nutzung von Sobha Realty, das auf der Cityscape im November 2022 vorgestellt wurde. Das in der Gegend von Ras Al Khor gelegene Projekt wird aus 5 Türmen bestehen, die zwischen 33 und 65 Stockwerken hoch sind und insgesamt 2.700 Wohneinheiten umfassen. Sie haben die Wahl zwischen wunderschön designten Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und vollständig nachhaltigen Corbusian-Duplexen mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Darüber hinaus werden vollgeschossige Einheiten mit einer Gesamtfläche von 866 m2 angeboten. Nach Angaben von Sobha Realty wird das Projekt etwa 9.500 Bewohner beherbergen.

Die Größe der zum Kauf angebotenen Immobilien reicht von 46 bis 219 m2. Was die Grundrisse betrifft, so wird jede Immobilie über einen oder mehrere Balkone/Höfe verfügen, die einen Blick auf die malerische Nachbarschaft von Ras Al Khor und einen erstklassigen Golfplatz bieten. Es ist erwähnenswert, dass die Apartments mit 3 bis 4 Schlafzimmern und alle Duplexe in Sobha One über ein Zimmer für das Dienstmädchen verfügen, während ausgewählte Grundrisse ein Arbeitszimmer für den größtmöglichen Komfort und die Bequemlichkeit der Hauseigentümer bieten werden.

Auf einer Fläche von 140.000 m2 wird Sobha One so gestaltet sein, dass es alle Bedürfnisse seiner Bewohner erfüllt. Das heißt, es wird die folgenden Weltklasse-Angebote beherbergen:

  • Poliklinik
  • Moschee
  • F&B Esplanade in der Nähe des Gewässers
  • Grill- und Essbereiche
  • Private Sky Courts
  • Sky Terrassen
  • Sky Garten
  • 4 miteinander verbundene thematische Innenhöfe
  • Gruppen-Decks
  • Straßen-Alleen
  • Kinoleinwand
  • Familien-Innenhof
  • Pool-Bereich
  • Fitnessstudio unter freiem Himmel mit statischen Fahrrädern, Laufbändern, Zirkeltrainingsbereichen und Battle Ropes
Sobha One
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Informationen zur Immobilie

  • LageRas Al Khor, Dubai, UAE
  • Bauträger Sobha
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohngebäude
  • Fläche ab 68 qm.
  • Gesamtzahl der Einheiten 2700
  • Verfügbare Einheiten 1-4Zi Wohnungen, 2-4Zi Duplexe
  • Zahlungsplan 60/40

Grundrisse von Sobha One

Immobilienpreise

Die Anfangskosten für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Sobha One betragen AED 1.100.000 (USD 299.500).

Für mindestens AED 3.860.000 (USD 1.050.000) können Sie auch stolzer Besitzer von einem großzügigen Duplex mit 2 Schlafzimmern und großzügigem Wohn- und Essbereich werden.

Eine Einheit mit einer ganzen Etage kann zum Startpreis von AED 18.650.000 (USD 5.080.000) erworben werden.

Werfen Sie einen Blick auf andere High-End-Entwicklungen von Sobha Realty in Sobha Hartland, zu denen Waves Opulence, Creek Vistas Heights, The Crest Grande und viele mehr gehören.

Zahlungsplan

10% Buchungsbetrag
10% 3 Monate ab Buchungsdatum
10% 12 Monate ab Buchungsdatum
10% 15 Months from booking date
10% 24 Monate ab Buchungsdatum
10% 30 Monate ab Buchungsdatum
20% Bei Fertigstellung

Lage

Sobha One wird sich in günstiger Lage in der Nähe der Ras Al Khor Road und der Nadd Al Hammar Road befinden, was Ihre Ausflüge in Dubai erleichtern wird. In unmittelbarer Nähe des hochwertigen Wohnkomplexes befinden sich die Bushaltestellen Ras Al Khor, Interchange 1 und Ras Al Khor, Comm Complex 1. Ideal für alle, die sich mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln fortbewegen möchten.

Darüber hinaus können Sie innerhalb von 25 Minuten zu Fuß viele soziale Einrichtungen erreichen, nämlich medizinische Einrichtungen, Apotheken, Supermärkte und mehr, die Sie weiter unten finden:

  • Fida Grocery
  • Nadd Al Hammar Health Center
  • LIFE Pharmacy
  • BinSina Pharmacy Nadd Al Hammar
  • Blue Bird Nursery – Nad Al Hammar
  • aswaaq Community Mall – Nadd Al Hammar
  • Nad Al Hamar Avenues
  • The City School International
  • Nadd AlHamr Star Grocery
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Wirtschaftliche Attraktivität

Sobha One soll im 4. Quartal 2026 fertiggestellt werden und wird dank seiner Nähe zu den wichtigsten Orten, einer Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten und seinem unvergleichlichen Blick auf das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, den Burj Khalifa und Downtown Dubai zu einer der begehrtesten Adressen in Dubai werden.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Angeboten werden die zukünftigen Bewohner von einem Wellness-Park, einer Laufbahn und einem Fitness-Podium profitieren können. Das Herzstück von Sobha One wird der erste seiner Art in Dubai sein: ein 18-Loch Pitch & Putt-Golfplatz, der von dem legendären Gary Player designt wurde. Es wird ein Clubhaus und einen Innenhof mit Blick auf üppiges Grün beherbergen.

Wie bereits erwähnt, haben Sie die Möglichkeit, ein ganzes Stockwerk käuflich zu erwerben, was eine lukrative gewerbliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Abgesehen davon können Sie die gesamte Etage zu einem großzügigen Penthouse umgestalten und ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen. Eine andere Möglichkeit ist, mehrere Wohnungen zu bauen und diese zu vermieten, um Einnahmen zu erzielen. Sie können unsere Immobilienverwaltung in Anspruch nehmen, bei der unsere hochqualifizierten Spezialisten das gesamte Vermietungsverfahren in Ihrem Namen abwickeln.

Im Rahmen des Taskeen-Programms können Sie, wenn Sie in eine Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) investieren, von einem 3-jährigen Investorenvisum profitieren. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie im Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) entscheiden, haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre. Bitte beachten Sie, dass diese Aufenthaltsregelungen für fertige Immobilien gelten, weshalb Sie bis zur Fertigstellung von Sobha One warten müssen, um ein Visum zu erhalten.

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