LIV Waterside

LIV Waterside ist ein hochwertiges Wohnprojekt im Herzen des beliebten Viertels Dubai Marina. Der 26-stöckige Turm wird von LIV Developers realisiert. Dieser Komplex verfügt über das größte Ufergrundstück in Dubai Marina. Alle Immobilien bieten einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die Marina.

Das Luxusprojekt umfasst eine Vielzahl exklusiver Immobilien, darunter Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und zwei Duplex-Penthäuser mit 3 Schlafzimmern. Für diejenigen, die eine großzügigere Immobilie suchen, stehen außerdem drei Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, drei Duplex-Stadthäuser am Wasser und fünf Villen am Wasser mit 4-5 Schlafzimmern zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt LIV Waterside über eine hochexklusive Immobilie, The Mansion, mit einem großzügigen Wohnbereich. Interessierte Käufer haben zudem die Möglichkeit, ein Einrichtungspaket zu erwerben.

Die Grundstücksgrößen reichen von kompakten 70 bis hin zu großzügigen 929 Quadratmetern. Die Duplex-Penthäuser verfügen über private Himmelsgärten, während die Stadthäuser einen eigenen Eingang haben.

Die prächtigen Villen verfügen über riesige Terrassen, einen Fernsehbereich drinnen und draußen, eine Lounge, Essbereiche mit Grills, eine Lounge und Terrasse auf dem Dach, einen Fitnessraum, ein Arbeitszimmer oder Büro, einen Raum für einen Billardtisch oder ein Klavier und vieles mehr. Ausgewählte Immobilien umfassen außerdem einen privaten Swimmingpool. Außerdem zeichnen sich diese Residenzen durch eine exklusive Gartenanlage, Travertin- und Stuckfassaden, Metall- und Mashrabiya-Akzente und importierte europäische Holzböden aus.

Die glücklichen Besitzer von The Mansion dürfen sich über einen privaten, bewachten Eingang, eine Dachterrasse, einen Swimmingpool und Gartenanlagen freuen. Außerdem wird es ein separates Fahrerloft mit einer klimatisierten Showgarage und 6 ausgewiesenen Parkplätzen geben. Ein Höchstmaß an Luxus und Helligkeit wird dank der 6,7 Meter hohen Decken und einer 4 Meter hohen Eingangstür geboten.

Im 4. Quartal 2023 liegt der Startpreis für eine Wohnung bei 2,3 Mio. AED (626.000 USD), während ein Duplex-Penthouse bei einem Preis von 14,7 Mio. AED (4 Mio. USD) beginnt. Signature Duplexe in LIV Waterside können ab 7,75 Mio. AED (2,1 Mio. USD) erworben werden, Stadthäuser beginnen bei 8 Mio. AED (2 Mio. USD) und freistehende Villen am Wasser kosten mindestens 16,5 Mio. AED (4,4 Mio. USD). Der Preis für das exklusive einzelne Anwesen ist auf Anfrage erhältlich.

Die voraussichtliche Fertigstellung von LIV Waterside ist für das 3. Quartal 2025 vorgesehen. Solange es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, können Sie die Vorteile eines 40/60 Zahlungsplans nutzen. Die Buchungsgebühr beträgt 10%. Während des Baus und nach Fertigstellung sind 30% bzw. 60% des Kaufpreises zu zahlen.

Im Einklang mit dem Dubai 2040 Urban Master Plan sollen Dubai Marina und JBR zum Freizeit- und Tourismuszentrum von Dubai werden. Das macht LIV Waterside zu einer lukrativen Investition, sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung, dank des erwarteten Zustroms von Touristen in die Gegend.

Im 4. Quartal 2023 liegt die durchschnittliche Brutto-Kapitalrendite für Immobilien mit 1 Schlafzimmer in Dubai Marina bei 6,7%, bei einem Anfangsmietpreis von 60.000 AED (16.000 USD) pro Jahr. Diese starken Indikatoren garantieren exzellente passive Einkünfte aus Ihrer Immobilie in LIV Waterside.

Wenn Sie in diesen Komplex investieren, erhalten Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Es ermöglicht das Sponsoring der Familie und deckt zusätzlich Ihre Hausangestellten ab.