LIV LUX

LIV LUX, das als Kronjuwel von Dubai Marina bezeichnet wird, ist ein gehobenes, 47 Stockwerke hohes Wohnprojekt von LIV Real Estate Development. Das neue Projekt befindet sich auf einem der letzten verbleibenden Grundstücke in der Gegend und bietet eine maßgeschneiderte Auswahl an eleganten Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und charakteristischen Grundrissen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, die von 69 m² bis 307 m² reichen.

Diejenigen, die noch mehr Luxus und Komfort suchen, sollten den Erwerb eines der Duplex-Halbgeschosswohnungen mit 4 Schlafzimmern auf den Ebenen 42-45 oder eines exklusiven Duplex-Superlux-Penthouses mit 5 Schlafzimmern auf den beiden oberen Etagen (46-47) in Erwägung ziehen, deren Wohnflächen von 675 m² bis 1.419 m² reichen.

Zu den Hauptmerkmalen der LIV LUX-Immobilien gehören großzügige Terrassenbereiche, mindestens 2,70 m hohe, raumhohe Fenster und ein unvergleichlicher Blick auf Dubai Marina und das Meer. Die Penthäuser in dem Projekt am Wasser repräsentieren die ultimative Exquisitität und verfügen über hochwertige Musterküchen mit wunderschönem italienischem Marmor, stilvolle Schlafzimmer mit Naturholzböden, individuelle Beleuchtung, eingebaute Schminktische sowie Wohn- und Loungebereiche.

Die Bewohner der halbgeschossigen Duplex-Wohnungen können sich in ihrem eigenen privaten Massagebereich, einem Jacuzzi, einer Sonnenliegezone und einem Zen-Garten vergnügen, und zwar ganz bequem in ihrem eigenen Zuhause. Gleichzeitig wird das Duplex Superlux Penthouse der Super-Elite mit seiner eigenen privaten Kunstgalerie, Terrassen mit Lounge- und Essbereichen sowie Entertainment-Theken und anderen maßgeschneiderten Angeboten den Luxus neu definieren.

Bitte beachten Sie, dass LIV Real Estate Development optionale Pakete mit Möbeln und Geräten von führenden europäischen Marken wie Miele, Siemens, Villeroy & Boch und anderen anbietet.

LIV LUX wird Dubais nächstes ikonisches Wahrzeichen werden, da es architektonisch so gestaltet sein wird, dass es alle Ausblicke auf die Marina und die atemberaubende Küstenlinie Dubais maximiert. Sechs Podiumsebenen des Marken-Wolkenkratzers werden dem Parken gewidmet sein, während die gesamte siebte Etage eine Fülle von unterhaltsamen Annehmlichkeiten beherbergen wird, die sich über sage und schreibe 2.508 m² erstrecken werden, wie z. B:

Der Startpreis für eine stilvolle 1-Schlafzimmer-Wohnung im LIV LUX beträgt AED 1,85 Mio. (USD 504.000).

Ein luxuriöses Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern und großzügigen Wohn- und Essbereichen kostet mindestens AED 26 Mio. (USD 7 Mio.).

Sie haben die Möglichkeit, stolzer Besitzer des ultra-raffinierten Duplex-Superlux-Penthouses zu werden, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität bietet, für geschätzte AED 75 Mio. (USD 20,4 Mio.).

LIV LUX liegt zwischen LIV Residence und LIV Marina und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Al Emreet St und Al Seyahi, was eine hervorragende Anbindung an den Rest des Emirats gewährleistet. So sind Business Bay, Palm Jumeirah und DIFC innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bushaltestellen in Gehweite, wie die Marina Terrace Station, Jumeirah, Royal Meridian 1 und Jumeirah, Royal Meridian 2, um nur einige zu nennen.

Das LIV LUX, dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2026 geplant ist, ist eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit, da es eine Fülle von Annehmlichkeiten und ikonischen Attraktionen in der Nähe bietet und in der Dubai Marina liegt, die laut dem städtischen Masterplan Dubai 2040 zusammen mit JBR zum Freizeit- und Tourismuszentrum von Dubai werden soll. Infolgedessen werden die Wohnungen im LIV LUX sowohl zum Kauf als auch zur Miete eine starke Nachfrage bei Touristen und auch bei denjenigen verzeichnen, die in einer dynamischen Gegend mit direktem Zugang zum Strand wohnen möchten.

Laut Property Finder erwirtschaften Apartments mit 1 Schlafzimmer in Dubai Marina ab dem vierten Quartal 2022 eine satte durchschnittliche Bruttorendite von 7,1 %, was eine der höchsten im Emirat ist. Der Anfangsmietpreis in diesem Gebiet liegt bei AED 45K (USD 12K) pro Jahr. Unsere Immobilienverwaltung ist eine große Hilfe bei der Vermietung einer Immobilie, da unsere Spezialisten den gesamten Prozess in Ihrem Namen abwickeln.

Wenn LIV LUX fertig ist, können Sie ein 3-jähriges Investorenvisum mit einem Mindestbetrag von AED 750K (USD 205K) erhalten. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu beantragen, wenn Sie eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) erwerben.