Park Field
Über Park Field
(qm.)
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Park Field, das im 2. Quartal 2022 vorgestellt wurde, ist eine gehobene Wohnanlage von Emaar Properties in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Dubais – Dubai Hills Estate. Das neue Projekt wird aus 2 Türmen mit 10 und 19 Stockwerken bestehen und bietet eine Auswahl an eleganten Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie drei Duplex-Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern. Insgesamt stehen 301 Wohnungen zum Verkauf, mit Wohnflächen zwischen 60 und 204 m2.
Jede Einheit in Park Field wird über eine Waschküche und mindestens einen Balkon verfügen, während die Grundrisse der Stadthäuser eine zusätzliche Waschküche, 2 Gärten, 2 begehbare Kleiderschränke und ein Eingangsfoyer bieten werden. Nicht zu vergessen sind die raumhohen Fenster, die in jeder Wohnung eingebaut werden und einen unvergleichlichen Blick auf das umliegende Grün bieten.
Als Eigentümer von Park Field haben Sie vollen Zugang zu einer Reihe hervorragender Freizeit- und Wellnessangebote, die unter anderem Folgendes umfassen:
- Swimming Pool
- Kinderpool
- Fitnessstudio
- Gemeinschaftsflächen
- Multifunktionsraum
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohngebäude
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi
- Fläche ab 60 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 304
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von Park Field
Wohnung, Typ 01
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
60 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ 02
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
91 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ 03
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
126 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
|
1 Schlafzimmer | Typ 01 | Wohnung | 60 qm. | Preis auf Anfrage |
|
1 Schlafzimmer | Typ 01 | Wohnung | 79 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ 02 | Wohnung | 91 qm. | Preis auf Anfrage |
|
2 Schlafzimmer | Typ 01 | Wohnung | 148 qm. | Preis auf Anfrage |
|
|
3 Schlafzimmer | Typ 03 | Wohnung | 126 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Typ 01 | Wohnung | 204 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Park Field liegt bei AED 1.060.000 (USD 289.000).
Ein weiteres attraktives Projekt in Dubai Hills Estate ist Park Ridge, das eine Reihe von Apartments und Stadthäusern zum Verkauf anbietet. Die Hausbesitzer können von Zen- und Yoga-Gärten, Laufstrecken, Infinity-Pools und mehr profitieren.
*Der Preis ist gültig für 2022
Zahlungsplan
Dezember 2025
Lage
Park Field wird in unmittelbarer Nähe der Al Khail Road liegen, was eine gute Straßenanbindung und eine hervorragende Anbindung an den Rest von Dubai gewährleistet. Die Bewohner des geplanten Projekts werden Dubai Marina, Business Bay und den Dubai International Airport innerhalb von 25 Minuten erreichen können. Es wird den Bewohnern dieser Siedlung empfohlen, ein privates Fahrzeug zu benutzen, um in die Stadt zu gelangen, da es in der Nähe von Park Field noch keine öffentlichen Verkehrsverbindungen gibt.
Potenzielle Immobilienkäufer werden begeistert sein zu erfahren, dass die atemberaubende Anlage von Emaar Properties direkt neben dem Dubai Hills Park liegen wird, dem größten Park in einer Wohnanlage in Dubai. Der Park eignet sich perfekt für einen lustigen Familienausflug und bietet einen Skatepark, ein Planschbecken, eine Eisbahn, einen Hundepark und ein Amphitheater inmitten von 1.800 Bäumen und Palmen. Für Fitness- und Sportbegeisterte gibt es einen Basketballplatz, ein Volleyballfeld, ein Fitnessstudio im Freien, einen Paddel-Tennisplatz, eine Laufbahn und vieles mehr. Es ist erwähnenswert, dass die Bewohner von Dubai Hills Estate an den Schaltern von Emaar Entertainment für jede Attraktion Eintrittskarten und Leihgeräte zu einem Sonderpreis erhalten können.
Außerdem können die Bewohner von Park Field in nur 25 Minuten zu Fuß die Dubai Hills Mall erreichen, die mehr als 600 Einzelhandelsgeschäfte beherbergt, darunter weltweit bekannte Marken, sowie ein noch zu eröffnendes Roxy Cinemas, den Adventure Park und eine Indoor-Achterbahn namens The Storm Coaster, die als die schnellste Indoor-Achterbahn der Welt gilt. Nicht zu vergessen der Geant Hypermarkt, der größte in den VAE.
Ungefähr in der gleichen Entfernung befindet sich auch das King’s College Hospital, eine der besten medizinischen Einrichtungen in Dubai, die sich um die gesundheitlichen Bedürfnisse der ganzen Familie kümmert. Die Fachkräfte des King’s College Hospital in Großbritannien und seiner Partnerkrankenhäuser werden sorgfältig ausgewählt.
Weniger als 10 Autominuten entfernt befinden sich eine Reihe renommierter akademischer Einrichtungen, darunter die folgenden:
- GEMS International School (IB-Programm)
- GEMS New Millennium School (CBSE und IGCSE)
- GEMS Wellington Academy (Nationaler Lehrplan von England)
- Blossom Dubai Hills (eine Kindertagesstätte mit einem modernen britischen Rahmenplan sowie arabischen und französischen Lehrplänen).
In etwa der gleichen Zeit erreichen Sie den Dubai Hills Golf Club, einen unvergleichlichen 18-Loch-Championship-Platz mit Par-72, der von Troon Golf betrieben wird. Mit strategisch platzierten Bunkern, Seen, Tälern und Fairways verfügt dieser Weltklasse-Golfplatz über eine beleuchtete Driving Range, einen Übungsplatz für das kurze Spiel, ein Putting Green, Lehrstudios und zwei 9-Loch-Plätze.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die im 4. Quartal 2025 erwartete Park Field Immobilien sind eine attraktive Option nicht nur für die private Nutzung, sondern auch als gewerbliche Investition. Zunächst können Sie den Wiederverkauf der Immobilie nach ihrer Fertigstellung oder während der letzten Bauphasen in Erwägung ziehen, da ihr Kapitalwert garantiert steigen wird.
Außerdem besteht die Möglichkeit, das Apartment/Stadthaus zu vermieten, da Immobilien in Park Field dank der Parks, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür der Siedlung für Familien mit Kindern attraktiv sind. Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Dubai Hills Estate bei 6 %, während der Anfangsmietpreis für diesen Immobilientyp bei AED 50.000 (USD 13,6.000) liegt.
*Der Preis ist gültig für 2022
Wenn Sie in eine fertige Immobilie in Dubai im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) investieren, können Sie ein 3-jähriges Investorenvisum beantragen. Sobald Park Field fertiggestellt ist, können Sie also alle Vorteile einer VAE-Residenz genießen, einschließlich der Familienförderung. Nach der jüngsten VAE-Visa-Reform gibt es eine lukrative Möglichkeit, ein Goldenes Visum zu beantragen, wenn die Immobilie mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) kostet. Diese Regelung gilt sowohl für Zweitimmobilien als auch für Off-Plan-Immobilien, die auch mit einer Hypothek belastet werden können.
*Der Preis ist gültig für 2022
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