Golf Grand
Über Golf Grand
(qm.)
Golf Grand ist ein 15-stöckiger Premium-Tower von Emaar Properties in der grünen Nachbarschaft von Dubai Hills Estate. Es stehen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern zum Erwerb zur Verfügung, darunter auch Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die Bewohner des Komplexes werden von ihren Wohnungen aus einen atemberaubenden Blick auf den beliebten Dubai Hills Golf Course genießen können.
Die Größe der Immobilien variiert zwischen 63 und 187 m2. Jede Residenz wird mit einem oder zwei Balkonen oder einer Terrasse ausgestattet sein, während die Apartments mit drei Schlafzimmern über ein Zimmer für das Personal verfügen. Die Innenräume sind in neutralen Tönen gehalten, die durch Porzellanfliesen und Laminatfensterläden mit Melaminrahmen ergänzt werden.
Das Projekt wird eine Vielzahl von unvergleichlichen Annehmlichkeiten bieten, die Sie nachfolgend finden:
- Infinity Pool & Pooldeck
- Spielbereich für Kinder
- Fitnessstudio
- Mehrzweckraum im Innenbereich
- 24-Stunden-Sicherheit
- Überdachtes Parkhaus
- Direkt zugängliche Einkaufsmöglichkeiten
- Rasenflächen für Veranstaltungen und Grillbereich im Freien
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohngebäude
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi Wohnungen
- Gebiet von 63 qm.
- Gesamtzahl der Anteile 323
- Zahlungsplan 90/10
Grundrisse von Golf Grand
Wohnung, Typ 1B
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
63 qm.
Startpreis:
325,800 EUR
Wohnung, Typ 1B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
99 qm.
Startpreis:
465,400 EUR
Wohnung, Typ 1
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
164 qm.
Startpreis:
814,400 EUR
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Typ 1B | Wohnung | 63 qm. | 325,800 EUR |
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1 Schlafzimmer | Typ 6 | Wohnung | 83 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ 1B | Wohnung | 99 qm. | 465,400 EUR |
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2 Schlafzimmer | Typ 5 | Wohnung | 155 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Typ 1 | Wohnung | 164 qm. | 814,400 EUR |
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3 Schlafzimmer | Typ 4 | Wohnung | 187 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Mit Stand vom 2. Quartal 2023 belaufen sich die Kosten für Immobilien im Golf Grand auf mindestens AED 1,4 Mio. (USD 381.000).
Wenn Sie sich für eine Wohnung in Dubai Hills Estate interessieren, lohnt es sich auch, einen Blick auf Hills Park zu werfen, das eine Sammlung von Residenzen mit 1-3 Schlafzimmern und Vollgeschosse bietet.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Golf Grand wird in der Nähe der Al Khail Road liegen und damit eine hervorragende Anbindung an viele der begehrten Adressen in Dubai bieten. So können Sie beispielsweise innerhalb von etwa 25 Minuten mit dem Auto unter anderem die Business Bay, Dubai Marina und den Dubai International Airport erreichen. Da der öffentliche Nahverkehr in Dubai Hills Estate noch nicht ausgebaut ist, empfiehlt es sich, private Fahrzeuge oder Taxis zu benutzen.
Der Komplex liegt nur wenige Gehminuten von den folgenden Sehenswürdigkeiten entfernt:
- Der Dubai Hills Park ist der längste Park innerhalb einer Wohnanlage in Dubai. Er beherbergt eine Laufbahn, einen Skatepark, einen Hundepark, einen Basketballplatz, Wadi-Pfade, ein Fitnessstudio im Freien, einen Kinderplanschpark sowie Spielplätze und vieles mehr.
- Die Dubai Hills Mall bietet mehr als 650 Einkaufs- und Speisemöglichkeiten, eine Reihe von familienfreundlichen Aktivitäten und eine rekordbrechende Indoor-Achterbahn.
- Der Dubai Hills Golf Club ist ein Par-72-Championship-Golfplatz mit 18 Löchern, auf dem die Bewohner ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool, eine Driving Range, Restaurants, eine Golfakademie und andere Annehmlichkeiten genießen können.
Eine der besten medizinischen Einrichtungen Dubais, das King’s College Hospital, befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine Reihe von hochwertigen Dienstleistungen für Patienten jeden Alters.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung von Golf Grand ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Wenn Sie mindestens AED 750.000 (USD 204.000) in die Immobilie hier investieren, können Sie ein 2-jähriges Investorenvisum in Anspruch nehmen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Golden Visa für 10 Jahre zu beantragen, wenn der Wert des Immobilienerwerbs AED 2 Mio. (USD 545.000) oder mehr beträgt.
Sie können Ihr Apartment in Golf Grand gewinnbringend vermieten, denn die Rendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in diesem Viertel liegt bei 6,9% (Stand: 2. Quartal 2023). Der Einstiegsmietpreis liegt bei ca. AED 68.000 (USD 18.000). Sobald das Gebiet vollständig ausgebaut ist, werden die Mietpreise noch weiter steigen und für regelmäßige lukrative Einnahmen sorgen.
*Der Preis ist gültig für 2023
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