Valo
VALO bietet luxuriöse Wohnungen und Stadthäuser in einem umweltfreundlichen Projekt
Genießen Sie die Kombination aus pulsierendem Stadtleben und ruhiger Natur in VALO - einer Kollektion von Premiumresidenzen von Emaar Properties. Das Projekt befindet sich im Dubai Creek Harbour und umfasst 285 Wohneinheiten, darunter Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und nur sechs Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern.
Die Größen der Wohnungen reichen von 70 m² bis 190 m². Alle Residenzen verfügen über eine Waschküche und 1-2 Balkone, während die Immobilien mit 3 Schlafzimmern zusätzlich über ein Angestelltenzimmer verfügen.
Das Konzept des Projekts basiert auf innovativen umweltfreundlichen Technologien, die maximalen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die Auswirkungen auf die Umwelt minimieren - insbesondere durch den Einsatz von natürlichen Materialien. Die Hauptmerkmale dieses Komplexes umfassen Wassereinsparung, Sonnenschutz durch beschattete Balkone und getönte Fenster, grüne Integration, intelligente Beleuchtungssysteme, Abfallmanagement, Energieeinsparung, Wärmedämmung und Öko-Parkplätze.
About the Project
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Wohnungen
Fläche
1 zimmer Wohnungen
Fläche
1 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
2 zimmer Wohnungen
Fläche
3 zimmer Wohnungen
Fläche
3 zimmer Wohnungen
Fläche
3 zimmer Stadthaus
Fläche
3 zimmer Stadthaus
Fläche
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Annehmlichkeiten
Knapp 6.000 m² großes Freizeitpodium
Das eigens hierfür entworfene Podium bietet den Bewohnern ein einzigartiges Freizeitzentrum mit einem Multifunktionsraum, einem Fitnessstudio und Wellnessbereichen.
Mehrzweck-Rasen
Der weitläufige grüne Rasen ist der perfekte Ort für Kinder zum Spielen, für Familien zum geselligen Beisammensein und für verschiedene Veranstaltungen.
Pools für Erwachsene und Kinder
Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich
Kinderspielplatz
Yoga-Zone
Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Attraktiver 90/10 Zahlungsplan von Emaar
Wirtschaftliche Attraktivität
VALO bietet Ihnen luxuriöses Stadtleben direkt am Wasser. Elegante Residenzen mit großzügigen Zimmern und Balkonen schaffen das perfekte Zuhause oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit, wenn Sie ein passives Einkommen erzielen möchten.
EUR 20.40k
(22.000 USD) pro Jahr
6.6%
Immobilienarten:
Im April 2024 liegt die durchschnittliche Rendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour bei 6,6%. Der Mindestmietpreis lag im zweiten Quartal 2024 bei etwa 80.000 AED (22.000 USD), was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorquartal entspricht. Der signifikante Anstieg des Mietpreises für Wohnungen in diesem Gebiet bestätigt das hohe Investitionspotenzial von Immobilien in VALO.
Emaar Properties bietet einen 90/10 Zahlungsplan an, der eine Anzahlung in Höhe von 10% umfasst. Die letzten 10% werden nach Fertigstellung des Projekts gezahlt, die für das dritte Quartal 2028 vorgesehen ist. Aufgrund des rasanten Anstiegs des Immobilienwerts während der Bauphase des Komplexes werden Sie in der Lage sein, Ihre Wohnung vor der Fertigstellung gewinnbringend weiterzuverkaufen.
Dank des breiten Spektrums an Grundrissen und Annehmlichkeiten, die der Komplex bietet - Pools für Erwachsene und Kinder, Spielplatz, Fitnessstudios, Yogaräume, Grillbereiche, etc. - eignen sich die Immobilien in VALO für Bewohner aller Altersgruppen und mit unterschiedlichen Interessen. Immobilienbesitzer in VALO erhalten Anspruch auf ein 2- oder 10-jähriges Aufenthaltsvisum, je nach Wert der Immobilie. Beide Visa erlauben Ihnen den Nachzug Ihrer Familienangehörigen, während letzteres es Ihnen erlaubt, auch Hausangestellte zu sponsern.
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Lage
Dubai Creek Harbour ist ein 557.000 Quadratmeter großes Projekt von Emaar Properties, das einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser verspricht. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebiet eine „weibliche“ Version des höchsten Gebäudes der Welt, des Burj Khalifa, beherbergen. Ein weiteres Highlight des Dubai Creek Harbour wird das Einkaufs- und Freizeitzentrum The Square sein, das die Dubai Mall, das größte Einkaufszentrum des Emirats, an Größe noch übertreffen könnte.
About the Dubai Creek Harbour
Unterhaltung
15min
Dubai Festival City Mall
15min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20min
Museum der Zukunft
20min
Deep Dive Dubai
Schulen
15min
Deira International School
15min
Universal American School
15min
Maple Bear Nursery Creek Harbour
20min
Swiss International Scientific School in Dubai
Kliniken
15min
Nad Al Hamar Health Center
15min
Mediclinic Creek Harbour
20min
Emirates Specialty Hospital
25min
Rashid Hospital
Projektmaterialien
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