Palace Residences - North
Über Palace Residences - North
(qm.)
Immobilien kaufen in Palace Residences - North
Palace Residences – North, das im ersten Quartal 2023 gelauncht wird, ist eine neue Ergänzung zu der begehrten Wohnanlage Palace Residences by Emaar Properties im Dubai Creek Harbour. Das Premium-Projekt wird aus 335 Markeneinheiten bestehen, darunter Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 2-stöckige Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und Blick auf den Kanal mit anspruchsvoller Innenausstattung. Die preisgekrönte Marke Palace ist Teil des Portfolios von Address Hotels + Resorts und steht für einen luxuriösen Lebensstil für alle seine Gäste und Bewohner.
Potentielle Käufer werden erfreut sein zu erfahren, dass die Annehmlichkeiten eine Waschküche, ein Ankleidezimmer und einen oder mehrere Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer umfassen. Darüber hinaus werden die Stadthäuser und Apartments mit 3 Schlafzimmern mit einem Dienstzimmer ausgestattet, um den Komfort der Eigentümer zu erhöhen. Die Wohnfläche der Immobilien in Palace Residences – North reicht von 59 bis 178 m2.
Palace Residences – North wird einen privilegierten Zugang zu einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten bieten, die auf ein komfortables Leben ausgerichtet sind, einschließlich:
- Erhöhte Poolterrasse mit herrlichem Blick auf die Promenade, die Strandpromenade und Grünflächen
- Infinity-Pool
- Ein Kinderspielplatz und ein Planschbecken
- Splash-Pad
- Springbrunnen
- Eigener Yogaraum und Fitnessraum
- Grillplatz
- Rasenflächen
- Unterhaltungsbereich
Außerdem ist die Creek Promenade mit Bars, Gourmet-Restaurants und schwimmenden Decks für Treffen und Veranstaltungen nur wenige Schritte entfernt. Sie können auch den privaten Aufzug nutzen, der Sie direkt zu den Stadthäusern und der Poolterrasse bringt.
Andere spannende Freizeitziele befinden sich in der Nähe:
- Die Creek Marina mit Foodtrucks, künstlerischen Einrichtungen, einem Jachtclub, einem Jachthafen mit 81 Liegeplätzen, Vida Creek, einer skulpturalen Aussichtsterrasse und dem Harbour Hotel.
- Der Central Park mit einer Gesamtfläche von 6 Fußballfeldern ist einer der größten Parks des Emirats und verfügt über einen Kinderspielplatz, Skateparks, ein Rasenamphitheater, eine Hundewiese, ein Planschbecken und einen Fitnessplatz.
- Der Viewing Point bietet einen herrlichen Ausblick auf den Dubai Creek und die Skyline von Downtown Dubai. Dieses 70 m lange Bauwerk führt über den Dubai Creek mit einer Verlängerung von 26 m über dem Wasser.
- Der Strand von Creek Beach bietet 88 m2 weißen Sand, einen Infinity-Pool, Swimmingpools der Spitzenklasse, Sandbänke, F&B-Einrichtungen und vieles mehr.
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm, Reihenhäuser
- Einheiten 1-3Zi Wohnungen, 3Zi Reihenhäuser
- Fläche ab 59 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 335
- Zahlungsplan 80/20
Grundrisse von Palace Residences - North
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
59 qm.
Startpreis:
313,000 EUR
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
92 qm.
Startpreis:
432,600 EUR
Wohnung
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
154 qm.
Startpreis:
763,400 EUR
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 59 qm. | 313,000 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 60 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 92 qm. | 432,600 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 103 qm. | Preis auf Anfrage | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 154 qm. | 763,400 EUR | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 179 qm. | 1,017,900 EUR |
Immobilienpreise
Die anfänglichen Kosten für ein wunderschönes Apartment mit einem Schlafzimmer in den Palace Residences – North betragen AED 1.230.000 (USD 335.000).
Sie können ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern für mindestens AED 4.190.000 (USD 1.141.000) erwerben.
*The price is valid for 2023
Zahlungsplan
Lage
Palace Residences – North liegt am Eingang von Creek Island, in der Nähe der Ras Al Khor Road und bietet eine optimale Lage, um von/zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Emirats zu gelangen. In nur 15 Minuten können Sie die Business Bay, den Dubai International Airport und Downtown Dubai erreichen. Außerdem können Sie von der Schiffsstation im Hafen von Dubai Creek aus eine herrliche Fahrt zur Dubai Festival City unternehmen.
Außerdem können Sie folgende Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen:
- Gebetsraum für Männer und Frauen
- Maple Bear Nursery Creek Harbour
- W Mart Supermarkt
- Supermarkt W Mart
- Aster Pharmacy 142
- Black Mustache Gents Salon & Spa
- Eden Blossom Ladies Salon (Creek Harbour)
Innerhalb einer 10-minütigen Autofahrt erreichen Sie mehrere Schulen und Gesundheitszentren, wie die Universal American School, die Deira American School, das Nadd Al Hammar Health Center und das Al Rashidiya Medical Fitness Center.
Wirtschaftliche Attraktivität
Palace Residences – North, das im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt werden soll, hat sich zum Ziel gesetzt, einen gehobenen Lebensstil mit vollem Zugang zu den 5-Sterne-Einrichtungen und Dienstleistungen des benachbarten Palace Hotels zu bieten. Egal, ob Sie sich in einem erstklassigen Spa entspannen oder sich mit köstlichen Gourmetgerichten verwöhnen lassen möchten, das Hotel wird Ihnen immer zur Verfügung stehen.
Es könnte sich lohnen, über die Vermietung Ihrer Immobilie im Palace Residences – North nachzudenken, da die Apartments mit einem Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour eine sehr attraktive Investitionsrendite von durchschnittlich 6,4% bieten. Die anfänglichen Mietkosten für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Creek Rise betragen z.B. AED 70.000 (USD 19.000) pro Jahr.
Wenn Ihre Investition AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr beträgt, haben Sie die Möglichkeit, ein zweijähriges Investorenvisum zu beantragen. Wenn Sie eine Immobilie im Wert von AED 2.000.000 (USD 545.000) oder mehr erwerben, haben Sie die Möglichkeit, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu beantragen.
*The price is valid for 2023
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