Creek Beach Orchid
Über Creek Beach Orchid
(qm.)
Über Creek Beach Orchid
Orchid liegt in der begehrten Gegend von Creek Beach, Dubai Creek Harbour, und ist eine erstklassige Wohnanlage am Strand von Emaar Properties. Der Komplex wurde im 2. Quartal 2022 eröffnet und umfasst zwei 11-stöckige Wohntürme mit einer Auswahl an exquisiten Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Penthäusern mit 4 Schlafzimmern. Die Gesamtfläche der Apartments reicht von 62 bis 153 m2 und umfasst 1 oder mehrere Balkone oder Terrassen mit Blick auf das beliebte Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Um seinen Bewohnern ein komfortables Leben zu bieten, wird Orchid mit einer Vielzahl von Freizeit- und Wellnessangeboten ausgestattet sein. Diese lauten wie folgt:
- Gemeinschaftspool
- Schwimmbad für Kinder
- Grillplätze
- Fitnessstudio
- Mehrzweckraum
- Stadtzentrum
- Spielplatz im Freien
Nicht zu vergessen, dass die Bewohner vollen Zugang zu einem 700 m langen Sandstrand haben werden.
Wie bereits erwähnt, wird Orchid ein Teil von Creek Beach werden, das Gourmetrestaurants und lizenzierte Bars und Restaurants beherbergen wird. Nach seiner Fertigstellung wird es in dem Gebiet auch eine Creek Marina mit interaktiven Kunst-Anlagen, einen Creek Marina Yacht Club, eine Uferpromenade und vieles mehr geben. Der Mittelpunkt von Creek Beach wird ein üppiger Central Park sein, der ein Amphitheater, ein interaktives Wasserspiel, einen Wüstengarten, einen Spielplatz sowie einen Fitnessplatz und einen Skatepark umfassen wird.
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Stadthäuser
- Fläche ab 62 qm.
- Verfügbare Einheiten 1-4Zi
- Gesamtzahl der Einheiten 208
Floor Plans of Creek Beach Orchid
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
62 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
93 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
143 qm.
Startpreis:
100 EUR
Art des Projekts
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 62 qm. | Preis auf Anfrage | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 71 qm. | 100 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 92 qm. | Preis auf Anfrage | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 97 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 93 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 97 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 148 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 155 qm. | Preis auf Anfrage | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 143 qm. | 100 EUR | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 176 qm. | Preis auf Anfrage | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 187 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Orchid beträgt AED 1,5 Mio. (USD 408,5K).
*Der Preis ist gültig für 2022
Zahlungsplan
Lage
Der lang erwartete Komplex wird sich in der Nähe der Ras Al Khor Road befinden, so dass die Hausbesitzer sich problemlos im Rest von Dubai bewegen können. Die Fahrtzeit zur Dubai Festival City, zur Business Bay und zum Dubai International Airport wird nicht länger als 15 Minuten dauern. Orchid befindet sich in unmittelbarer Nähe von Rosewater, einer weiteren erstklassigen Wohnanlage in derselben Wohnanlage mit einer Reihe von Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und opulenten Penthäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern.
Da sich die Infrastruktur des gesamten Dubai Creek Harbour noch im Aufbau befindet, empfiehlt es sich, ein privates Fahrzeug zu benutzen, um mühelos zu pendeln. Potenzielle Immobilienkäufer dürften interessiert sein zu erfahren, dass Orchid, sobald das Gebiet vollständig erschlossen ist, einfachen Zugang zu 4 U-Bahn-Stationen, 3 Brücken, die mit Creek Island verbunden sind, sowie ein effizientes Straßen- und Busnetz haben wird. Ab dem 2. Quartal 2022 ist die nächstgelegene U-Bahn-Station, die Dubai Creek Metro Station, in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem steht allen Bewohnern und Besuchern der elektrische Abra-Service zur Verfügung.
Sie benötigen etwa die gleiche Zeit, um die folgenden Einrichtungen und F&B-Lokale zu erreichen:
- Geant Express
- Creek Life Apotheke
- Creek Marina Yacht Club
- F&B: Billionaire Yacht, Gelato Divino Dubai Creek Harbour und Mondoux
Gleichzeitig erreichen Sie die unten genannten medizinischen und akademischen Einrichtungen in nur 10 Minuten mit dem Auto:
- Deira International School
- Universal American School
- Al Rashidiya Medical Fitness Center
- Nad Al Hammar Health Center
Wirtschaftliche Attraktivität
Orchid, das im 4. Quartal 2025 fertiggestellt werden soll, ist nicht nur als privater Wohnsitz, sondern auch als gewerbliche Investition eine attraktive Option. Zunächst einmal wird der Wert der Immobilie nach ihrer Fertigstellung steigen, so dass Sie sie zu einem viel höheren Preis weiterverkaufen können, als Sie ursprünglich bezahlt haben. Darüber hinaus können Sie die Vorteile der Hausverwaltung nutzen und eine Wohnung vermieten, um ein angemessenes Einkommen auf monatlicher/vierteljährlicher/jährlicher Basis zu erzielen. Laut Property Finder liegt die Rendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour bei 5,8 %, während der Anfangsmietpreis bei AED 60.000 (USD 16,4.000) pro Jahr liegt (Stand: Q2 2022).
Wenn Sie eine bezugsfertige Immobilie im Wert von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) in Dubai erwerben, können Sie außerdem ein 3-jähriges Investorenvisum beantragen. Das bedeutet, dass Sie bei der Übergabe von Orchid berechtigt sind, sich in den VAE niederzulassen und Ihren Ehepartner und Ihre Kinder dank der Option des Familiensponsoring mitzubringen.
*Der Preis ist gültig für 2022
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