St. Regis Residences

St. Regis The Residences wird die berühmte Skyline von Downtown Dubai verwandeln und ist ein mit Spannung erwartetes Wohnprojekt von Emaar Properties, einem der weltweit führenden Bauträger. Dem Masterplan zufolge wird das Luxusprojekt, das im 1. Quartal 2022 eröffnet wird, aus zwei 40-stöckigen Türmen mit insgesamt 402 hochmodernen Apartments bestehen. Potenzielle Immobilieninvestoren und Endnutzer haben insbesondere die Möglichkeit, aus einer exquisiten Auswahl an Serviced Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern zu wählen, mit Blick auf den ikonischen Burj Khalifa, die Dubai Fountain und die Dubai Opera. Es ist erwähnenswert, dass der zweite Hochhausturm von St. Regis The Residences ausschließlich Einheiten mit 1 und 2 Schlafzimmern beherbergen wird. Das gesamte Projekt ist ein reines Wohnprojekt und wird kein Hotel beinhalten, obwohl alle Residenzen Zugang zu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Hotels haben werden.

Die in schicken Pastelltönen gestalteten Apartments im St. Regis The Residences sind zwischen 73 und 131 m² groß. Neben den großzügigen Wohn- und Essbereichen stehen den Bewohnern und Mietern fast aller Wohnungen 1 oder 2 Balkone zur Verfügung, die zwischen 6,6 und 33 m² groß sind. Wie bereits erwähnt, werden alle Bewohner von St. Regis The Residences zu jeder Tages- und Nachtzeit mit dem maßgeschneiderten 5-Sterne-Service des St. Regis Hotels verwöhnt, der darauf abzielt, Ihre Bedürfnisse voll und ganz zu erfüllen. Jedes Apartment wird über 1 zugewiesenen Parkplatz verfügen, wie es die RERA vorschreibt.

Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer und 73,5 m² im St. Regis The Residences beträgt AED 2,15 Mio. (USD 585.000), mit einer Servicegebühr von AED 20-22 (USD 5,45-5,99) pro m².
Wenn Sie in Immobilien in dieser Gegend investieren möchten, können Sie sich auch die gehobene Wohnanlage Opera Grand von Emaar ansehen, die ebenfalls Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, einem hohen Maß an Privatsphäre und einer direkten Anbindung an das unterirdische Tunnelsystem von Emaar bietet.

St. Regis Residences liegt nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt und ist nicht nur eine perfekte Option für Wohnzwecke, sondern auch für Kurzzeitmieten, deren Nachfrage angesichts der Weltausstellung Expo 2020 ansteigt. In ähnlichen Projekten in dieser Gegend liegt der wöchentliche Mietpreis bei bis zu AED 14.000 (USD 3,8.000), pro Tag sind es mindestens AED 600 (USD 165). Downtown Dubai wird neben der Business Bay das zentrale Ziel von Dubais florierendem Finanzzentrum werden, und gemäß dem Dubai Urban Master Plan 2040 für Dubai wird erwartet, dass Immobilien in diesem Gebiet, wie die St. Regis Residences, einen Anstieg der Nachfrage nach Kurzzeit- und Langzeitmieten unter Geschäftsleuten und Unternehmern verzeichnen werden. Die Lage des neuen Gebäudes ist einzigartig, da es das letzte verfügbare Grundstück neben dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und den Dubai Fountains einnehmen wird.

Ein weiterer Pluspunkt von St. Regis Residences ist, wie wir bereits erwähnt haben, die Lage im Opera District. Nach der Fertigstellung des Viertels wird das Super-Luxus-Wohnprojekt von einem Museum, 2 Kunsthotels, Design-Studios und Galerien umgeben sein, außerdem laden Uferpromenaden und ein Marktplatz dazu ein, noch mehr Touristen in die Gegend zu locken.

Beim späteren Weiterverkauf einer Wohnung werden Sie garantiert einen Gewinn erzielen, da der Wert von Immobilien in der Business Bay ständig steigt. Laut ValuStrat Price Index VAE wird der durchschnittliche Quadratmeterpreis in diesem Gebiet im Jahr 2021 um 9,3% gegenüber 2020 steigen.
Es ist erwähnenswert, dass Sie beim Erwerb eines Apartments in St. Regis The Residences von einem 4%igen DLD-Erlass profitieren können, was die Attraktivität des Kaufs noch erhöht. Darüber hinaus haben angehende Immobilieninvestoren die Möglichkeit, 3 oder mehr Apartments sowie 3 oder mehr volle Etagen pro Person zu kaufen. Die Gesamtfläche einer Etage beträgt 1.208 m² und bietet Platz für etwa 10-12 Wohnungen. Bitte setzen Sie sich mit unseren Immobilienmaklern in Verbindung, um weitere Informationen über die Verfügbarkeit der Einheiten und die Bedingungen des Kaufs zu erhalten.