Immobilien zum Verkauf in The Opera District
Die besten Makler in The Opera District
Projekte in The Opera District
Über The Opera District
The Opera District ist ein Viertel im Herzen von Downtown Dubai. Emaar Properties, der Hauptentwickler des Opera District, beabsichtigt, diesen Stadtteil zum neuen künstlerischen und kulturellen Zentrum der Stadt zu machen, indem er seine soziale Bühne verschönert, indem er eine Möglichkeit bietet, lokale Talente durch Kunstausstellungen und andere kreative Veranstaltungen zu präsentieren.
Downtown Dubai beherbergt das Opernviertel und ist auch die Heimat des Burj Khalifa, des höchsten Turms der Welt, sowie der Dubai Mall, des größten Einkaufszentrums der Welt. Der Stadtteil beherbergt zudem das weltberühmte Opernhaus, das wie ein traditionelles Segelschiff, eine Dhow, aussieht. Der Opera District ist ein Ort für einige der vielversprechendsten und spektakulärsten Projekte des Landes, aber auch für mehrere luxuriöse Wohnprojekte, darunter The Act Towers, Il Primo und Opera Grand, um nur einige zu nennen.
Die Bewohner und Gäste des Opernviertels können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten genießen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, das Opernhaus selbst, den Emaar Square, Kunsträume und spektakuläre Ausblicke auf den Burj Khalifa. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Gegend leicht zu erreichen, die U-Bahn-Station Burj Khalifa ist nur 5 Gehminuten vom Opernhaus entfernt. Schließlich soll der Opera District eines der neun Vorstadt-Projekte Dubais rund um das höchste Gebäude der Welt werden – ‚The Needle‘ am Dubai Creek Harbour.
Zu den bekanntesten Wohnprojekten im Opernviertel gehören Forte, Opera Grand, The Act Towers, Il Primo und The Address Residences. Die meisten dieser Projekte bieten Apartments mit einem bis fünf Schlafzimmern, während The Act auch Villen mit drei und vier Schlafzimmern umfasst.
Bauträger in The Opera District
Infrastruktur in The Opera District
Der Opera District in Downtown Dubai ist eine vielversprechende Welt für Künstler aus allen Gesellschaftsschichten sowie für Bewohner, die nach komfortablen Wohnmöglichkeiten im Zentrum von Dubai suchen. Im Hinblick auf Freizeit und Unterhaltung wird dieser Stadtteil außergewöhnliche Luxushotels, eine breite Palette von Kunstgalerien sowie zahlreiche andere Veranstaltungsorte bieten, um lokale Darsteller und Künstler zu unterstützen und ihnen eine Plattform zu geben, ihr Talent mit dem Rest der Welt zu teilen und auszubauen.
Die Dubai Mall und der pulsierende Mohammed bin Rashid Boulevard sind voll von Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäften. Der Burj Khalifa mit seinem spektakulären Blick auf die Stadt und die zahlreichen Restaurants bieten den Bewohnern und Gästen des Opernviertels unzählige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack.
Der Opera District befindet sich im Zentrum von Dubai und bietet Zugang zu einer Reihe von bedeutenden Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Dubai Mall ist beispielsweise in nur 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Wenn Sie einen Tag im La Mer, in der Mall of the Emirates oder im Burj Al Arab verbringen möchten, müssen Sie 20 Minuten mit dem Auto fahren. Die Palm Jumeirah, The Walk at JBR oder die Ibn Battuta Mall erreichen Sie je nach Verkehrslage in bis zu 30 Minuten. Der internationale Flughafen von Dubai ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, während die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Al Maktoum etwa 45 Minuten beträgt.
Dubai Opera
Neben Luxushotels und Wohnkomplexen wird der Opera District auch Uferpromenaden, Parks, einen Marktplatz und eine Reihe von Erholungsräumen bieten, die von jedermann genutzt werden können.
Die Sub-Community umfasst auch verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Der Opera District ist im Wesentlichen um die Dubai Opera herum gebaut, die ein sehr wichtiger Aspekt der Sub-Community ist, die sich zu einem großen kulturellen Zentrum entwickeln soll. Die Dubai Opera ist ein riesiges Theater mit 2.000 Plätzen, das es in puncto Design und Kapazität mit dem weltberühmten Sydney Opera House aufnehmen kann. Nach ihrer Fertigstellung im Jahr 2016 bietet die Dubai Opera einen Multiformat-Raum für Unterhaltung, der für fast jede Art von Veranstaltung genutzt werden kann, nicht nur für die klassischen Formen der darstellenden Kunst. Eines der Elemente, die das Gebäude so einzigartig und für verschiedene Arten von Aufführungen geeignet machen, ist die Flexibilität der Böden. An einem Tag kann es ein Theater sein, am nächsten Tag kann es sich in ein Opernhaus, einen Ausstellungsraum oder sogar einen Bankettsaal verwandeln. Die Dachterrasse der Dubai Opera verfügt über ein wunderschönes Restaurant und einen Himmelsgarten mit Blick auf den Burj Khalifa, der nachts besonders magisch wirkt. Mit einem Speisesaal und einer Bar vor Ort können Besucher im Erdgeschoss eine faszinierende Aufführung oder ein kulturelles Programm genießen und anschließend im selben Gebäude in einem herrlichen Restaurant ein elegantes Abendessen einnehmen.
Zu den weiteren kulturellen Einrichtungen in dem Gebiet gehören Kunsthotels, ein Museum, Galerien und Designstudios.
Beliebte Immobilien
Der Opera District ist immer noch eine sich entwickelnde Sub-Community des Master-Projekts Dubai Downtown, aber einige seiner Immobilien sind in Bezug auf die öffentliche Nachfrage sehr beliebt geworden.
Zu verkaufen
Einzelpersonen oder Familien, die entweder in den Opernbezirk ziehen und Teil des zukünftigen kulturellen Erbes werden möchten oder die auf der Suche nach zukünftigen Einnahmen in die Immobilien des Opernbezirks investieren möchten, sind in erster Linie an Il Primo, Act One und dem Opera Grand interessiert.
Penthouses in Il Primo
Der 684-stöckige IL Primo-Wolkenkratzer befindet sich an der Nordseite des Opernviertels und bietet 137 Einheiten, nämlich Studios, Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und geräumige Penthäuser mit 5-6 Schlafzimmern. Die Größe der Wohnungen reicht von 488 bis 1.073 m2, weshalb einige Einheiten ein ganzes Stockwerk belegen und andere nur die Hälfte. Jedes Apartment verfügt über einen geräumigen Balkon von 26 m2 oder einen Terrassenbalkon von 66 m2.
Die Bauarbeiten sind noch im Gange, so dass interessierte Käufer und Investoren ihre bevorzugte Einheit off-plan mit vorteilhaften Zahlungsplänen des Entwicklers erwerben können. Penthäuser scheinen die beliebteste Art von Einheiten in Il Primo zu sein, welche etwa AED 20.500.000 (ca. USD 5.581.000) kosten.
*The price is valid for 2022
Act One | Act Two
Der Komplex Act One | Act Two hat eine Höhe von 684 Stockwerken und bietet 787 Einheiten, genauer gesagt Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer kosten in diesem Gebäude derzeit etwa AED 1.500.000 (etwa USD 408.400). In Anbetracht der Lage und der allgemeinen Preise in dieser Gegend ist dies ein recht großzügiges Angebot.
*The price is valid for 2022
Apartments mit drei Schlafzimmern in Opera Grand
Opera Grand ist ein 684-stöckiger Wolkenkratzer mit 306 hochwertigen Wohnungen mit 1-5 Schlafzimmern. Neben dem Wohnraum umfasst das Projekt auch verschiedene Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine große Lobby. Auf dem Dach des Opera Grand befinden sich ein Swimmingpool und ein Fitnessstudio mit einem spektakulären Blick auf den Burj Lake.
Bis heute sind alle Bauarbeiten abgeschlossen. Der Kaufpreis für eine 3-Zimmer-Wohnung, die bei Investoren am beliebtesten ist, beträgt etwa AED 11.000.000 (USD 3.000.000).
*The price is valid for 2022
Zu vermieten
Derzeit gibt es noch keine Informationen zu Mietobjekten oder Preisen, da sich der Opera District noch im Bau befindet und viele der Projekte in diesem Stadtteil noch nicht abgeschlossen sind. Wir werden diesen Abschnitt aktualisieren, sobald mehr Informationen verfügbar sind.
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