Burj Khalifa
Immobilien zum Verkauf in

Burj Khalifa

Über den Burj Khalifa

601,100 EUR Startpreis von
900 Gesamtbetrag der Einheiten
102 Fläche ab
(qm.)
2010 Übergabe

Der Burj Khalifa ist eines der berühmtesten Gebäude in Dubai, das seit seiner offiziellen Eröffnung im Jahr 2010 zu einer beliebten Attraktion für Touristen geworden ist. Dieser Wolkenkratzer bietet einen atemberaubenden Blick auf Downtown Dubai, die Dubai Fountain, den Arabischen Golf und die atemberaubende Skyline von Dubai. Er ist eine der begehrtesten Optionen für Menschen, die einen ultraluxuriösen Lebensstil im Herzen von Dubai erleben möchten.

Das Projekt wurde von Emaar Properties von 2004 bis 2010 entwickelt. Das Design des Burj Khalifa wurde vom Chicagoer Büro von Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) entworfen. Der 828 m hohe Turm ist der erste der höchsten Wolkenkratzer der Welt mit gemischter Nutzung.

The Residence at Burj Khalifa ist eine der begehrtesten Adressen der Welt und verfügt über 900 Immobilieneinheiten auf den Ebenen 19 bis 108. Die Bewohner und Mieter können zwischen Studios und Apartments mit 1-4 Schlafzimmern wählen. Die Sky Lobbies, in denen die Annehmlichkeiten untergebracht sind, werden sich zwischen den Wohngeschossen befinden.

Auf den Etagen 9 bis 16 des Burj Khalifa finden Sie die luxuriösen Armani Residences, die im Armani/Casa-Stil eingerichtet sind. Die Gesamtzahl der Einheiten auf diesen Wohnebenen beträgt 144. Wenn Sie hier eine Immobilie kaufen oder mieten, können Sie die vom Armani Hotel Dubai angebotenen Dienstleistungen nutzen, darunter Concierge, 24/7-Zimmerservice und Housekeeping.

Die Bewohner des Burj Khalifa haben Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, zu denen unter anderem ein Fitnessstudio mit hochmodernen Fitnessgeräten, ein Spa-Center, Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen, ein Kinderspielplatz und zwei Parkebenen mit 3.000 Parkplätzen gehören. Die Anzahl der Parkplätze hängt von der Größe Ihrer Residenz ab.

Darüber hinaus finden Sie in der Anlage eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, darunter Swimmingpools, Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen, eine Aussichtsplattform namens At The Top und ein Restaurant auf Ebene 122 namens At.mosphere. Der Burj Club, Rooftop ist der ideale Ort, um sich mit Ihren Liebsten zu entspannen, während Sie den BBQ-Brunch und das Schwimmen im Rooftop-Pool genießen, oder Sie können Ihre Zeit in den Speedo Swim Squads verbringen, einer erstklassigen Schwimmschule.

Immobilienpreise

Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, ein Apartment mit 1 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 102 m2 in dem höchsten Gebäude der Welt ab AED 2,2 Mio. (USD 600.000) zu erwerben.

Die Anfangskosten für ein Penthouse mit 4 Schlafzimmern und einer Grundfläche von 417 m2 betragen AED 18 Mio. (USD 4.9 Мio).

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Informationen zur Immobilie

  • LageDowntown Dubai, Dubai, UAE
  • Bauträger Emaar
  • Status des Projekts Fertig
  • Art des Projekts Gebäude mit gemischter Nutzung
  • Verfügbare Einheiten 1-4Zi
  • Fläche ab 102 qm.
  • Aushändigen 900

Lage

Der Wolkenkratzer Burj Khalifa befindet sich in der gleichnamigen Gegend, die Teil des prestigeträchtigen Stadtteils Downtown Dubai ist, und liegt im zentralsten Teil desselben. Die Bewohner dieser Freehold-Anlage können andere Orte des Emirats leicht erreichen. So dauert die Fahrt zur Business Bay nur 10 Minuten, während Dubai Marina in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der internationale Flughafen von Dubai ist in 15 Autominuten erreichbar.

In der Umgebung des Burj Khalifa gibt es eine Vielzahl von Restaurants, die schon bald zu Ihren Lieblingsorten werden, an denen Sie sich mit Familie und Freunden treffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Belcanto Restaurant in der Dubai Opera, das Bab Al Mansour mit marokkanischen Gerichten, das Bosporus Turkish Cuisine, das Wakame Dubai, das Rove Cafe und eine lange Liste weiterer Optionen zu besuchen.

Was das Einkaufen betrifft, so finden Sie direkt vor Ihrer Haustür die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt mit 1.200 Einzelhandelsgeschäften, 200 gastronomischen Einrichtungen und unzähligen Unterhaltungs- und Freizeitangeboten, darunter das Dubai Aquarium & Underwater Zoo mit über 400 Haien und Rochen, KidZania, ein beliebtes Ziel für Kinder, Reel Cinemas, Zabeel Sports District, Souk Al Bahar und vieles mehr. Die Fahrt zum City Walk, einem Einkaufszentrum unter freiem Himmel, dauert nur 10 Minuten. Hier finden Sie exklusive Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zu den nächstgelegenen Stränden gehören der Mercato Beach und der Jumeirah Beach, die beide innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen sind. Sie werden auch andere Orte der Entspannung zu schätzen wissen, wie den Safa Park und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, die sich in der gleichen Entfernung befinden.

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Attraktivität der Investition

Der Kauf einer Wohneinheit im Burj Khalifa ist die perfekte Option für diejenigen, die einen erstklassigen Lebensstil im Zentrum von Dubai erleben möchten, nur wenige Schritte von der Dubai Fountain, der Dubai Mall und der Dubai Opera entfernt.

Darüber hinaus können Sie die Immobilie jederzeit vermieten und ein stabiles Einkommen erzielen. Die Einheiten im höchsten Gebäude der Welt werden sowohl bei Privatpersonen, die Komfort schätzen, als auch bei Geschäftsleuten sehr gefragt sein, denn der Burj Khalifa ist ein gemischt genutztes Gebäude mit Büroflächen. Außerdem wird die Nähe zur Business Bay von Berufstätigen geschätzt werden. So liegt die durchschnittliche Rendite für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Downtown Dubai bei 6,9%, und diese Art von Immobilieneinheit im Burj Khalifa kann ab AED 160.000 (USD 43.500) pro Jahr gemietet werden.

Es ist erwähnenswert, dass Sie mit dem Kauf einer Wohnimmobilie ab AED 2.000.000 (USD 545.000) die Möglichkeit haben, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu beantragen und Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihr Hauspersonal zu unterstützen. Mit dem Visum können Sie eine Emirates ID und einen Führerschein erhalten und sich unbegrenzt in den VAE aufhalten.

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