Central Park - Plaza
Über Central Park - Plaza
(qm.)
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Plaza liegt in der Nähe der Coca-Cola Arena und ist ein moderner Wohnkomplex mit 2 Türmen von Meraas im Central Park, City Walk. Dies ist die letzte Phase dieses Projekts und bietet Ihnen die letzte Gelegenheit, in Central Park zu investieren. Zur Verfügung stehen Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, sechs Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern und Zugang zum Park sowie vier Penthäuser mit 5 Schlafzimmern. Insgesamt stehen 212 Immobilien zum Verkauf. Die Grundstücksflächen reichen von 81 bis 877 Quadratmetern.
Zu den wichtigsten Merkmalen der Luxusimmobilien gehören voll ausgestattete offene Küchen, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Schiebefenster und großzügige Balkone. Penthouse-Besitzer werden dank der Show-Küche, des privaten Swimmingpools auf der Dachterrasse, des gläsernen Panoramaaufzugs und vielem mehr mit einem Höchstmaß an Komfort verwöhnt. Bitte beachten Sie auch, dass die Immobilien mit 3-5 Schlafzimmern über ein Zimmer für Hausangestellte verfügen.
Als Bewohner des Plaza können Sie sich auf eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitangeboten vor Ort freuen. Diese umfassen:
- Direkter Zugang zum Park
- Schattiger Kinderpool und Außenspielbereich
- Infinity-Pool mit Blick auf den Park
- Bibliothek
- Medienraum
- Spa und Entspannungsmöglichkeiten
- Fitnesscenter mit Blick auf den Park
- Private Lounge und Spielzimmer
- Co-Working Space und Konferenzräume
- Formelle/legere Lounge-Bereiche
- Rezeption
Informationen zur Immobilie
- Lage City Walk, Dubai, UAE
- Bauträger Meraas
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm, Stadthäuser, Penthäuser
- Verfügbare Einheiten 1-4Zi Wohnungen, 4Zi Stadthäuser, 5Zi Penthäuser
- Fläche ab 81 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 212
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von Central Park - Plaza
Wohnung, A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
81 qm.
Startpreis:
638,800 EUR
Wohnung, B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
119 qm.
Startpreis:
879,900 EUR
Wohnung, A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
208 qm.
Startpreis:
1,659,000 EUR
Wohnung
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
260 qm.
Startpreis:
2,908,600 EUR
Penthouse
Typ:
5 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
670 qm.
Startpreis:
7,422,200 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | A | Wohnung | 81 qm. | 638,800 EUR |
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1 Schlafzimmer | A | Wohnung | 174 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | B | Wohnung | 119 qm. | 879,900 EUR |
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3 Schlafzimmer | A | Wohnung | 208 qm. | 1,659,000 EUR |
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3 Schlafzimmer | B | Wohnung | 254 qm. | Preis auf Anfrage |
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|
4 Schlafzimmer | Wohnung | 260 qm. | 2,908,600 EUR | |
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4 Schlafzimmer | Stadthaus | 536 qm. | 4,562,900 EUR | |
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5 Schlafzimmer | Penthouse | 670 qm. | 7,422,200 EUR |
Immobilienpreise
Ab September 2023 werden die Apartments im Plaza für mindestens AED 2,73 Mio. (USD 743.000) angeboten, während ein geräumiges Stadthaus ab AED 19,5 Mio. (USD 5,3 Mio.) zu haben ist. Ein luxuriöses Penthouse können Sie für einen Mindestpreis von AED 31,72 Mio. (USD 8,6 Mio.) erwerben.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Das Plaza liegt zwischen der Jumeirah Street und der Sheikh Zayed Road, so dass Sie sich problemlos im Emirat bewegen können. Mit dem Auto sind es etwa 20 Minuten bis nach Za’abeel, zur Business Bay und zum Dubai International Airport.
Außerdem ist der Komplex von zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben, einschließlich des Rostamani Towers, der U-Bahn-Station Emirates Tower und der Financial Center Station.
Der Wohnkomplex ist von einer hervorragenden sozialen Infrastruktur umgeben, mit Schulen, Supermärkten und Kliniken, die zu Fuß erreichbar sind. Diese umfassen:
- Emirates NBD
- LIFE Pharmacy – Doha
- Ora – Nursery Dubai, Hummingbird Preschool DIFC, Canadian University Dubai
- Choithrams DIFC, Zoom Supermarkt
- American Hospital Jumeirah Clinic
Um einen schönen Nachmittag mit Ihren Lieben zu verbringen, ist ein Besuch der Coca-Cola Arena, des Museum of the Future und von The Green Planet sehr zu empfehlen. Diese Ziele können Sie ebenfalls zu Fuß erreichen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung des Plaza ist für das 3. Quartal 2027 geplant. Solange der Komplex noch nicht fertiggestellt ist, können Sie von einem 70/30-Zahlungsplan profitieren. Der Plan sieht folgendermaßen aus: Sie zahlen 20% als Buchungsgebühr, 50% während der Bauphase und 30% bei Fertigstellung.
Immobilien im Plaza haben ein hohes Investitionspotenzial, da 1-Zimmer-Wohnungen in City Walk im Durchschnitt eine Bruttorendite von 8,7% erzielen. Der anfängliche Mietpreis liegt ab Q3 2023 bei 160.000 AED (43.000 USD) pro Jahr, im Vergleich zu 150.000 AED (41.000 USD) im Q2 2023. Das zeigt, dass die Mietkosten in City Walk steigen und eine lukrative Möglichkeit darstellen, ein solides passives Einkommen zu erzielen.
Mit einer Investition in Plaza haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum. Es ist 10 Jahre lang gültig und gilt auch für Ihre Kinder und Ihren Ehepartner.
*Der Preis ist gültig für 2023
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