Das Expansionstempo in Dubai hat dazu geführt, dass die Stadt in Bezug auf Strandimmobilien weltweit führend ist und mit Miami und Barcelona und anderen Destinationen konkurriert. In den letzten Monaten wurden in dem Emirat einige der exklusivsten Bauprojekte vorgestellt, darunter in Dubai Marina, Emaar Beachfront, Palm Jumeirah und mehr. Investitionen in Strand-Immobilien in Dubai sind eine solide Entscheidung, da diese Immobilien am wenigsten von wechselnden Markttrends betroffen sind und außerdem die erste Art von Immobilien sind, die bei Preisschwankungen wieder an Wert gewinnen. Im Folgenden werfen wir einen Blick auf eine Reihe der beliebtesten Strandimmobilien im Emirat und berücksichtigen dabei ihre wichtigsten Merkmale, die minimale Preisspanne und ihre Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Wenn Sie Apartments in Dubai in Strandnähe kaufen, können Sie von einem privaten Rückzugsort profitieren und durch den Aufenthalt in Ihrer eigenen Immobilie Geld für Ihren Urlaub sparen. Außerdem können Sie Ihre Wohnung über eine Hausverwaltung vermieten, denn dank der erfolgreichen Bekämpfung der COVID-19-Pandemie ist die Kurzzeitvermietung in den VAE auf dem Vormarsch.
Unsere hochqualifizierten Immobilienmakler bei Metropolitan Premium Properties helfen Ihnen gerne dabei, ein geeignetes Strandhaus zu den günstigsten Konditionen zu finden. Wir sind die besten Vertriebspartner einiger der größten Bauträger in den VAE, darunter Emaar Properties, Nakheel und DAMAC Properties, um nur einige zu nennen. Dadurch haben wir vollen Zugang zu den neuesten Angeboten und Aktionen und können Ihnen bei Bedarf auch mit einer Hypothek helfen. Unsere Spezialisten wickeln die gesamte Transaktion ab, von der Erledigung des Papierkrams bis hin zur Eintragung der Eigentumsübertragung beim DLD, wodurch Sie Zeit und Mühe sparen.
Orchid von Emaar Properties soll im 3. Quartal 2025 fertiggestellt werden und ist Teil des Megaprojekts Dubai Creek Harbour mit zwei 11-stöckigen Türmen. Der Komplex bietet Wohnungen mit Meerblick mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 62 und 153 m² zu einem Preis von mindestens AED 1,5 Mio. (USD 408.500) zum Verkauf an. Alle Immobilien verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Ras Al Khor Sanctuary und den neuen Dubai Lighthouse haben, der eine Hommage an den legendären Leuchtturm von Alexandria darstellt.
Die Bewohner von Orchid werden vollen Zugang zu einem 700 m langen Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einem Spielplatz im Freien, einem Stadtzentrum, Grillmöglichkeiten und einem Mehrzweckraum sowie zu anderen resortähnlichen Angeboten haben. Orchid wird auch in der Wohnanlage Creek Beach liegen, die nach ihrer Fertigstellung eine Creek Marina mit interaktiven Kunstinstallationen, einen Creek Marina Yacht Club, eine Uferpromenade und mehr beherbergen wird. Das atemberaubende Herzstück der Anlage ist der Central Park, in dem den Bewohnern von Orchid ein Skatepark, ein Fitnessplatz, ein Amphitheater und andere Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen werden.
LIV Marina von LIV Real Estate Development by LLC ist ein 44-stöckiges Gebäude in der Strandgegend von Dubai Marina. Zu einem Startpreis von AED 1,5 Mio. (USD 408.000) bietet die Anlage eine Reihe von Studios, Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4 Schlafzimmern über die gesamte Etage. Die Mindestgröße der Wohnungen in diesem Komplex liegt zwischen 48 und 625 m², einschließlich eines Balkons mit vollem Blick auf den Yachthafen. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche und ein Ess-/Wohnzimmer, während die Penthäuser unter anderem über eine Bar, eine formelle Lounge, ein Spielzimmer und ein Arbeitszimmer/Bibliothek verfügen werden.
LIV Marina bestätigt seinen Status als das nächste aufsehenerregende Wahrzeichen in Dubai Marina und wird über viele Freizeit- und Erholungseinrichtungen verfügen. Dazu gehören ein Fitnessstudio im Freien, ein Swimmingpool, ein Grillbereich, LIV FIT, ein Gaming Room, ein Raum für virtuelles Golf und Landschaftsgärten, um nur einige zu nennen. Die Übergabe von LIV Marina ist für das 2. Quartal 2025 geplant.
HINWEIS! Emaar Properties verfügt über eine umfangreiche Kollektion von Premium-Immobilien, darunter auch solche in begehrten Gegenden direkt am Meer. Zu den jüngsten Projekten gehören u.a. Lotus, Creek Palace und Beach Mansion.
Der Marina Arcade Tower von Mada’in Properties, der das prestigeträchtige Viertel Dubai Marina schmückt, ist ein beeindruckender 47-stöckiger Wolkenkratzer mit insgesamt 285 Wohneinheiten. Interessierte Immobilienkäufer können aus einer exklusiven Kollektion von Apartments mit 1-4 Zimmern, Loft-Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, Signature Residences und Duplex-Wohnungen mit 3 Zimmern wählen, die alle mit einer exquisiten Inneneinrichtung von Matteo Nunziani ausgestattet sind. Die Größe der Wohnungen im Marina Arcade Tower reicht von 100 bis 508 m², während die Grundrisse über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen, was einen unvergleichlichen Meerblick direkt von Ihrem eigenen Zuhause aus garantiert.
Wenn Sie eine Wohnung im Marina Arcade Tower kaufen, haben Sie Zugang zu einem 557 m² großen Fitnessstudio, das als das größte in einem Wohnprojekt in Dubai Marina gilt. Die Anlage verfügt über zahlreiche erstklassige Einrichtungen wie einen temperaturgeregelten Swimmingpool, eine Laufbahn im Freien, Tischtennis- und Snooker-Bereiche und vieles mehr. Darüber hinaus wird der Turm von Sky Gardens auf dem Dach gekrönt, wo sich eine Terrasse und Whirlpools befinden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein Gemeinschaftspool, ein Kinderspielbereich mit Pool, ein Concierge-Service und mehr. Die Strand-Apartments in Marina Arcade kosten AED 1,59 Mio. (USD 433.000) und sind sofort bezugsfertig, da der Turm 2017 fertiggestellt wurde.
Wohnungen und Penthäuser im Marina Arcade Tower Komplex in Dubai Marina. Der Entwickler Madain Properties bietet Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.
Malta ist eines der neuesten Projekte von DAMAC Lagoons by DAMAC Properties und erinnert an die glitzernden Strände und die gut erhaltenen Wahrzeichen aus Honigstein von Valetta. Dieser Cluster bietet eine Reihe von Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern in der Mitte und im Eckbereich mit Wohnflächen zwischen 204 und 297 m². Zusätzlich zu den großzügigen Wohn- und Essbereichen verfügen die Malta-Residenzen über einen Innenhof, einen Garten, eine Garage, private Terrassen und ein Dienstmädchenzimmer mit einem eigenen Bad. Der Mindestpreis für die hier zum Verkauf stehenden Immobilien beträgt AED 1,75 Mio. (USD 477.000).
Ähnlich wie andere DAMAC Lagoons-Cluster hat auch Malta, welches im 4. Quartal 2024 fertiggestellt werden soll, sein eigenes, unverwechselbares Thema, nämlich ein Play & Learn Hub. Das bedeutet, dass die jüngere Generation willkommen ist, neue Dinge zu entdecken, und zwar durch einen sensorischen Platz, eine Campinginsel, eine Naturinsel, Kunstausstellungen im Freien, interaktive Wasserattraktionen sowie einen VR-Park mit integrierten QR-Codes, digitalen Bildschirmen und VR-Erlebnissen. Nicht zu vergessen ein Building Blocks Pavillon mit riesigen Strukturen aus bunten Ziegelsteinen und ein schwimmender Blumenmarkt, auf dem Sie durch Scannen der QR-Codes etwas über verschiedene Pflanzenarten erfahren können.
Stadthäuser und Villen in der Anlage Malta by DAMAC Lagoons, Dubai. Der Bauträger DAMAC Properties bietet Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.
Address Residences The Bay wurde im 2. Quartal 2022 lanciert und ist die neueste exklusive Ergänzung des begehrten Emaar Beachfront Gebietes. Entwickelt von einem der umsatzstärksten Unternehmen der VAE, Emaar Properties, bietet dieses Wohnprojekt am Strand eine atemberaubende Kollektion von kunstvoll gefertigten Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und einer Größe von 75 bis 183 m², sowie Penthäuser und Stadthäuser mit tadellosem Design. Address Residences The Bay wird etwa 50 Wohnebenen haben, zusätzlich zu einem riesigen Podium auf den 15.-17. Stockwerken, das ein Markenhotel beherbergen wird, das von Address Hotels+Resorts betrieben wird. Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Address The Bay beträgt AED 2,2 Millionen (USD 599.000).
Der mit Spannung erwartete Wolkenkratzer am Meer, der im 2. Quartal 2026 fertiggestellt werden soll, wird mit einer Reihe von unvergleichlichen Freizeit-, Erholungs- und Unterhaltungseinrichtungen ausgestattet sein, darunter ein Strand-Pool und ein Kinderbecken, ein Kinderspielplatz, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Gourmetrestaurants, ein Wohnpark und Grillmöglichkeiten. Nach der Fertigstellung von Emaar Beachfront wird das Gebiet auch eine Reihe von Restaurants mit Michelin-Sternen, ein Lifestyle-Einkaufszentrum mit einer Fläche von 18.000 m², einen Veranstaltungsort, High-End-Boutiquen und andere erstklassige Angebote beherbergen.
Apartments, Stadthäuser und Penthäuser im Komplex der Address Residences The Bay in Emaar Beachfront. Der Bauträger Emaar Properties bietet Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.
AVA at Palm Jumeirah by OMNIYAT ist eine ultra-raffinierte Wohnanlage mit einer exklusiven Kollektion von 17 Residenzen, die Apartments mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 617 und 813 m², sowie 1 Duplex und 1 Penthouse umfassen. Jedes der von Portia Fox Design entworfenen Luxus-Apartments verfügt über einen privaten Swimmingpool, ein Dienstmädchenzimmer, einen privaten Aufzug und einen Sitzbereich für die Familie sowie über 3 zugewiesene Parkplätze. Das exquisite Penthouse bietet seinen Besitzern ein Atrium, das sich über die gesamten 3 Stockwerke der Residenz erstreckt, einen mehr als 1.000 Jahre alten Olivenbaum, großzügige Terrassen und 2 Swimmingpools mit einem 270-Grad-Blick auf Palm Jumeirah.
Das AVA at Palm Jumeirah, dessen Fertigstellung für das 4. Quartal 2025 geplant ist, wird von der Dorchester Collection verwaltet, die das luxuriöse Wohnen auf ein neues Niveau heben wird. Die Bewohner werden von einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Yoga-Studio, einem Spa, einem 24-Stunden-Parkservice, einem Concierge-Service und einem Privatkino mit Platz für 12 Personen profitieren.
Elysian Mansions ist ein prestigeträchtiges Bauprojekt von Majid Al Futtaim im aufstrebenden Viertel Tilal Al Ghaf, das in einem der begehrtesten Badeorte Dubais liegt. Das Projekt, das im 4. Quartal 2025 fertiggestellt werden soll, umfasst 92 palastartige Villen mit 5 bis 6 Schlafzimmern, die zwischen 1551 und 1672 m² groß sind. Zu den anfänglichen Kosten von AED 18 Mio. (USD 4,9 Mio.) sind 3 Wohn-Optionen verfügbar: The Park Lane Mansions, The Hilltop Mansions und The Lagoonside Mansions. Jede Villa in Elysian Mansions besteht aus 4 Ebenen (B+G+1+R) und die Grundrisse können einen Butler-Raum, ein Home-Office, einen internen Aufzug, eine unterirdische Autogalerie, eine Majlis, Personalräume, eine Gästesuite und mehr umfassen.
Nach der Fertigstellung der Wohnanlage Tilal Al Ghaf werden die Elysian Mansions von einer Reihe von erstklassigen Freizeitangeboten umgeben sein. Dazu gehören unter anderem Strandkabinen, ein zentraler Park, ein Tischtennisbereich, ein Basketballplatz, ein Wasserpark, Swimmingpools, Grillstationen, ein Einkaufszentrum, ein Beachvolleyballplatz und vieles mehr.
Das Raffles The Palm Dubai by Royal Group ist ein ultra-raffiniertes 5-Sterne-Hotel in Palm Jumeirah mit einer prächtigen Architektur, die an europäische Luxus-Paläste aus dem 18. Jahrhundert erinnert. Es ist das erste Raffles-Resort im Nahen Osten und verfügt über 391 exklusive Zimmer, Suiten und Luxus-Villen mit Service. Zu den Serviced Villen gehören die Royal Villa mit einer Gesamtfläche von 1152 m² und die Imperial Villa mit einer Gesamtfläche von 2065 m². Diese exquisiten Residenzen sind komplett möbliert und verfügen über einen internen Aufzug, einen beheizten Swimmingpool auf dem Dach mit Whirlpool, ein privates Spa, ein Haupt-Badezimmer mit 300 Millionen Jahre altem Marmor von Rosa Portogallo, einen privaten Garten und vieles mehr.
Darüber hinaus haben die zukünftigen Immobilieneigentümer einen privilegierten Zugang zum privaten, 500 m langen Hotelstrand mit weißem Sand, der von den Malediven importiert wurde, sowie zu den maßgeschneiderten 5-Sterne-Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Markenresorts. Dazu gehören ein 24-Stunden-Roomservice, ein persönlicher Butler-Service, 6 schicke F&B-Lokale und die Raffles Club Lounge. Nicht zu vergessen das charakteristische Cinque Mondes Spa, das über 2 traditionelle Hammams, ein Fitnessstudio, ein Yogastudio, 2 private Spa-Suiten und 23 Behandlungsräume für unvergessliche Wellness-Erlebnisse verfügt. Unter Berücksichtigung der oben genannten Informationen kann man mit Sicherheit sagen, dass Raffles the Palm eine Überlegung wert ist, wenn Sie eine Villa mit Meerblick in Dubai kaufen möchten. Das Luxusresort wurde 2018 in Betrieb genommen und der Startpreis für die fertiggestellten Villen mit Service liegt bei AED 52,1 Mio. (USD 14,18 Mio.).
HINWEIS! Wenn Sie in eine Immobilie investieren, die mindestens AED 2 Mio. (USD 545 Mio.) wert ist, können Sie ein Goldenes Visum für 5 Jahre beantragen. Neben anderen Vorteilen haben Inhaber dieses Visums das Recht, in den VAE zu leben, zu arbeiten und zu studieren, ohne einen emiratischen Sponsor zu benötigen.
Villen im Komplex Raffles The Palm Dubai auf dem West Crescent der Palm Jumeirah. Der Bauträger Royal Group bietet Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.
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