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Die 10 besten Wohnanlagen für Haustiere

Ein Umzug in ein anderes Land ist immer mit vielen Schwierigkeiten und Stress verbunden, insbesondere wenn Sie mit Ihrem Haustier umziehen. In Dubai ist das Leben mit Haustieren immer erlaubt, vor allem bei gemieteten Unterkünften. Es lohnt sich also, sich im Voraus vorzubereiten und sich mit den Gegenden/Wohnanlagen vertraut zu machen, in denen Sie eine Immobilie kaufen oder mieten können, die Ihnen und Ihrem Haustier einen möglichst angenehmen Aufenthalt bietet. In diesem Artikel haben wir eine Liste von haustierfreundlichen Wohnanlagen in Dubai zusammengestellt, in deren Nähe es Außenbereiche und Landschaftsparks zum Spazierengehen sowie Tierkliniken und Apotheken gibt.

Die besten Wohnanlagen mit Apartments in Dubai für das Leben mit Haustieren

Bei der Suche nach einer Mietwohnung in Dubai stößt man möglicherweise auf das Hindernis, dass nicht alle Vermieter Haustiere erlauben. Es ist sehr wichtig, dass es in der Nähe Grünflächen gibt, die für Spaziergänge mit Haustieren, die täglich Auslauf brauchen, zugänglich sind. Glücklicherweise gibt es Wohnanlagen, in denen Sie nicht nur in Ruhe mit Ihrem Haustier leben können, sondern auch Zugang zu Parks, haustierfreundlichen Cafés, Tierpflegestationen und Tierkliniken haben.

Jumeirah Village Circle (JVC)

Das erste Gebiet, das Sie bei einem Umzug nach Dubai in Betracht ziehen sollten, ist Jumeirah Village Circle (JVC). Diese Gegend eignet sich hervorragend für Hundebesitzer, da es hier viele Grünflächen und eine große Anzahl von Spazierwegen und angelegten Gärten gibt, die zum Spazierengehen und Laufen einladen. Außerdem haben Sie leichten Zugang zu Dienstleistungen wie Hundesalons, Tierkliniken und Apotheken sowie zu Geschäften für Tierbedarf.

Die hier zum Kauf angebotenen Immobilien sind Studios zu einem Preis ab 250.000 AED (68.000 USD), Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, wobei der Verkaufspreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in JVC bei AED 550.000 (USD 150.000) beginnt, und Penthäuser mit 4 Schlafzimmern für rund 5 Mio. AED (USD 1,36М) verfügbar sind.

Die jährlichen Kosten für die Miete eines Apartments mit 1 Schlafzimmer in JVC liegen bei mindestens AED 44.500 (USD 12.200) und für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern bei AED 79.000 (USD 21.500).

Downtown Dubai

Das Gebiet von Dubai Downtown ist bei Auswanderern sehr gefragt, da es das Zentrum des Emirats bildet. Aber es ist auch ein großartiger Ort zum Leben, wenn Sie einen kleinen Hund oder eine Katze haben.

Einer der Hauptvorteile von Downtown Dubai ist der Burj Park, einer der wenigen Parks in Dubai, in denen Haustiere erlaubt sind. Der Park befindet sich am Fuße des Burj Khalifa zusammen mit dem Burj Lake (Dubai Lake mit Springbrunnen). Der Burj Park Dubai ist 24 Stunden am Tag geöffnet und der Eintritt ist kostenlos, so dass Sie zu jeder Tageszeit mit Ihrem Haustier spazieren gehen können.

In dieser Gegend befindet sich auch eine Filiale von ModernVet, die zu einer der besten Tierkliniken und Krankenhäuser in den VAE gehört. Die Klinik bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Fellpflege, Impfungen, eine kardiologische Abteilung, Dermatologie und Zahnmedizin für Tiere usw.

In der Gegend von Dubai Downtown gibt es Studios, Apartments mit 1-7 Schlafzimmern, Penthäuser mit 1-6 Schlafzimmern sowie eine begrenzte Anzahl von Duplex-Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern. Der Verkaufspreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer beginnt bei AED 1,2 Мio. (USD 327.000). Wenn Sie den Kauf einer größeren Immobilie in Downtown Dubai in Erwägung ziehen, liegt der Preis für ein Apartment mit 3 Schlafzimmern bei mindestens AED 2.54 Мio. (USD 692.000).

Die Miete für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in dieser Gegend beginnt bei AED 60.000 (USD 16.300) pro Jahr, und ein Apartment mit 2 Schlafzimmern in Downtown Dubai kann ab AED 110.000 (USD 30.000) gemietet werden.

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Die Gegend um die Jumeirah Lake Towers ist ideal für Besitzer von großen und kleinen Hunden sowie Katzen. Es gibt einen eigenen JLT Dog Park mit vielen Rasenflächen, auf denen Hunde spielen können, sowie mehrere Cafés und Restaurants, in denen Haustiere erlaubt sind.

Beachten Sie jedoch, dass das Spazierengehen im zentralen Teil des Parks mit Haustieren verboten ist. Trotzdem eignet sich die Gegend hervorragend zum Spazierengehen oder Laufen um den See.

In der Nähe gibt es auch mehrere Tierarztpraxen, darunter die Nobel Veterinary Clinic, die seit über 15 Jahren erfolgreich in der Region Dubai tätig ist und hochwertige Dienstleistungen für Haustiere anbietet. Außerdem gibt es die Modern Veterinary Clinic, in der Sie die Dienste eines Tierpflegers und Tierarztes in Anspruch nehmen, einen Hund aus einem Tierheim adoptieren oder Hilfe beim Umzug Ihrer Haustiere erhalten können.

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen, können Sie sich für ein kleines, aber praktisches Studio entscheiden, das in Se7en City ab AED 420.000 (USD 115.000) zu haben ist, oder Sie schauen sich Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern an, wobei der Startpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer bei AED 595.000 (USD 162.000) liegt. Apartments mit 2 Schlafzimmern kosten ab AED 1,3 Мio. (USD 354.000).

JLT bietet eine große Auswahl an Mietwohnungen. Obwohl die Gegend haustierfreundlich ist, sollten Sie Ihren zukünftigen Vermieter im Voraus fragen, ob Sie mit einem Hund, einer Katze oder einem anderen Haustier einziehen können. Der Mietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer beginnt hier bei AED 36.000 (USD 9.800). Wer mit großen Haustieren lebt, könnte an einer geräumigen Einheit wie einem Apartment mit 2 Schlafzimmern interessiert sein, das etwa AED 50.000 (USD 14.000) pro Jahr kostet.

Dubai Sports City (DSC)

Dubai Sports City ist ein Gebiet, das für seinen Sport bekannt ist. In dieser Gegend finden Sie eine Vielzahl von Sportanlagen, die sowohl Profi- als auch Amateursportler anziehen. Außerdem ist die Gegend gut für das Leben mit Haustieren geeignet und bietet eine Auswahl an geräumigen, aber erschwinglichen Wohnungen. Hier finden Sie die Star Veterinary Clinic, in der Sie eine primäre und spezialisierte Versorgung für Ihr Haustier, Pflegedienste, Krankenhausaufenthalte, Operationen, Zahnmedizin, Röntgenaufnahmen, Ultraschall und andere Dienstleistungen erhalten. Ebenfalls in der Wohnanlage Dubai Sports City befindet sich der The Sustainable City Dog Park, der im Jahr 2020 neu eröffnet wurde. Hier können Sie Ihren Hund zu Trainingseinheiten, Verhaltenskursen, Agility-Kursen und einem Wasserspielplatz anmelden und vieles mehr. Es gibt auch viele Einrichtungen in der Umgebung, in denen Hunde erlaubt sind, insbesondere in Restaurants und Cafés in der Nähe des Sees, an dem der Park liegt.

Die am meisten nachgefragten Immobilien sind hier Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, die ab AED 500.000 (USD 136.000) bzw. AED 700.000 (USD 191.000) zu haben sind. Sie können auch problemlos Wohnungen zur Miete in Dubai Sports City finden. Apartments mit 1 Schlafzimmer werden ab AED 34.000 (USD 9.000) vermietet und die Mietkosten für eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der Gegend beginnen bei AED 40.000 (USD 11.000) pro Jahr.

Dubai Hills Estate

In Dubai Hills Estate gibt es eine Reihe von Parks und offenen Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge mit Hunden eignen. Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben und eine Wohnung in Dubai Hills Estate mieten, sollten Sie den Vermieter um Erlaubnis bitten, mit einem Haustier einzuziehen, bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen. Der durchschnittliche Mietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer beträgt hier AED 49.000 (USD 13.300) pro Jahr. Wer nach größeren Einheiten sucht, könnte sich für Wohnungen mit 2 Schlafzimmern interessieren, die ab AED 75.000 (USD 20.400) pro Jahr kosten.

Eines der beliebtesten Projekte in der Gegend von Dubai Hills Estate ist der Komplex Collective. Für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer müssen Sie hier AED 770.000 (USD 210.000) bezahlen und eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern kostet Sie etwa AED 1,2 Mio. (USD 327.000).

Die besten Wohnanlagen mit Villen für das Leben mit Haustieren in Dubai

Wenn die Unterbringung in einer Wohnung ideal für kleine Haustiere ist, dann ist eine Villa die bessere Wahl, wenn Sie größere Tiere haben, da diese mehr Platz benötigen. Es gibt mehrere Wohnanlagen in Dubai mit Villen, die in diesem Fall optimal sind, darunter Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, The Springs, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah und viele mehr.

Arabian Ranches

Diese Wohnanlage ist ideal für alle Haustiere, auch für Hunde. Arabian Ranches bietet nicht nur geräumige Villen mit eigenem Garten, sondern auch Freiflächen und Spazierwege. Die meisten Villen, die Sie in Arabian Ranches mieten können, haben geräumige Gärten und Balkone, die Hunden und Katzen sicher gefallen werden. Parks und Seen wiederum sind ideale Orte für Spaziergänge mit einem Hund.

Sie können in Arabian Ranches Villen mit 2-7 Schlafzimmern mieten, mit Preisen ab AED 100.000 (USD 27.000) pro Jahr für 2 Schlafzimmer oder eine geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern zu einem Preis von AED 800.000 (USD 218.000) pro Jahr.

Wenn Sie sich mehr für den Kauf einer Immobilie in Arabian Ranches interessieren, dann können Sie aus einer Reihe komfortabler Villen mit 3-7 Schlafzimmern zu einem Preis ab AED 1,45 Mio. (USD 395.000) wählen.

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate besteht aus mehreren Wohnanlagen wie Sierra, Club und Maple Villas, in denen Haustiere erlaubt sind. Dubai Hills Estate bietet eine Villa mit 4 Schlafzimmern zur Miete ab AED 220.000 (USD 60.000).

Wenn Sie den Kauf einer Villa in Dubai Hills Estate in Erwägung ziehen, sollten Sie beachten, dass der Verkaufspreis für eine Einheit mit 3 Schlafzimmern bei mindestens AED 2,36 Mio. (USD 642.500) liegt und geräumige Optionen mit 4-5 Schlafzimmern ab AED 2,8 Mio. (USD 762.000) bzw. AED 3,35 Mio. (USD 912.000) kosten.

The Springs

Diese Gegend steht an der Spitze der haustierfreundlichen Wohnanlagen in Dubai, denn sowohl im Ort als auch in der Umgebung gibt es Tierhandlungen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe von Springs 8 einen Hundepark, in dem Besitzer und ihre Haustiere zu jeder Tageszeit spazieren gehen und joggen können. Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie in der Gegend von The Springs zu kaufen, dann können Sie aus einer Reihe von Villen mit 2 bis 4 Zimmern zu einem Preis ab AED 1,45 Mio. (USD 395.000) wählen.

Wenn Sie in The Springs mieten möchten, können Sie Villen mit 2-4 Schlafzimmern in Betracht ziehen, bei denen die Mindestmiete pro Jahr mindestens AED 84.000 (USD 23.000) beträgt.

Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) bietet die bequemste Unterkunft für Sie und Ihr Haustier, insbesondere wenn es sich um einen großen Hund handelt, denn die Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Parks und offenen Grünflächen in der Nachbarschaft, in denen das Gassi gehen mit dem Hund erlaubt ist. Darüber hinaus gibt es in JVC mehrere Tierkliniken, Apotheken und Geschäfte für Haustierbedarf.

Villen mit 2-7 Schlafzimmern werden hier zum Verkauf angeboten. Die Preise für Villen mit 2 Schlafzimmern fangen bei AED 1,3 Mio. (USD 354.000) an, während geräumige Villen mit 5 Schlafzimmern ab AED 4 Мio. (USD 1,09 Мio.) zu haben sind.

Der Preis für die Miete einer Immobilie beginnt hier bei AED 85.000 (USD 23.000) pro Jahr für eine Villa mit 2 Schlafzimmern und kann AED 2,1 Mio. (USD 572.000) pro Jahr für eine Villa mit 4 Schlafzimmern erreichen.

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah Island bietet eine Reihe attraktiver Immobilien, die Sie sowohl kaufen als auch mieten können, wobei Sie den maximalen Komfort haben, wenn Sie mit Ihrem Haustier zusammenleben. Außerdem befinden sich alle Immobilien in Gehweite des Arabisch Golfs und der kristallklaren Strände, die auch für Ferienunterkünfte mit Haustieren zur Verfügung stehen. Eine der beliebtesten Gegenden darunter ist Palm West Beach. Die Insel verfügt auch über einen hundefreundlichen Park, den Al Ittihad Park, und den Club Vista Mare mit mehreren Restaurants, die Sie mit Ihrem Haustier besuchen können.

Auf Palm Jumeirah werden Villen mit 3-7 Schlafzimmern zum Kauf angeboten, wobei der Mindestpreis für eine Villa mit 4 Schlafzimmern bei AED 11,5 Mio. (USD 3,13 Mio.) liegt.

Die jährlichen Mietkosten für eine Villa mit 4 Schlafzimmern belaufen sich auf AED 700.000 (USD 191.000) und eine Villa mit 5 Schlafzimmern kostet ungefähr AED 1 Mio. (USD 272.000).

Andere haustierfreundliche Wohnanlagen in Dubai

Neben den oben genannten Wohnanlagen gibt es noch weitere beliebte Optionen für Haustierbesitzer, darunter:

  • The Lakes
  • The Meadows
  • Jumeirah Park
  • Jumeirah Village Triangle
  • Jumeirah Islands

Es ist wichtig, daran zu denken, dass trotz der Tatsache, dass alle oben genannten Wohnanlagen haustierfreundlich sind, Hauseigentümer ihre eigenen Regeln für die Zulassung von Haustieren in der Wohnung haben, die im Voraus ausgehandelt werden sollten, bevor der Mietvertrag unterzeichnet wird. Auch Bauträger können ihre eigenen Regeln haben, welche Arten von Haustieren in der Wohnanlage erlaubt sind, sowohl bei der Vermietung als auch beim Kauf einer Immobilie.

Unabhängig davon hat Dubai eine sehr gewissenhafte Haltung gegenüber Haustieren. Daher ist es wichtig, die allgemein anerkannten Regeln einzuhalten, wie z.B. die Registrierung eines Haustieres in der Abteilung für Veterinärdienste der Stadtverwaltung von Dubai, eine rechtzeitige Inspektion der Tierkliniken und Impfungen, Spaziergänge mit Hunden sind nur an speziell ausgewiesenen Orten erlaubt, usw.

Wie können wir Sie unterstützen?

Unser Team von Immobilienmaklern bei Metropolitan Premium Properties bietet Ihnen eine große Auswahl an bezugsfertigen Immobilien in ganz Dubai und garantiert Ihnen eine umfassende Unterstützung in allen Phasen der Transaktion. Unsere Spezialisten helfen Ihnen auch gerne bei der Beantragung einer Hypothek auf dem Gebiet des Emirats oder bei der Klärung rechtlicher, administrativer und immobilienwirtschaftlicher Fragen im Namen des Eigentümers.

Darüber hinaus bieten wir Dienstleistungen an, um die am besten geeigneten Immobilien zur Miete zu finden, die auf den persönlichen Präferenzen jedes Kunden basieren.

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