Arjan , Dubaï

The Central Uptown von Aqua Developments in Arjan, Dubai

The Central Uptown ist ein Hochhaus-Wohnprojekt in Arjan, im Stadtteil Al Barsha South in Dubai.

Startpreis

720.88k

Übergabe

Q4 2028

The Central Uptown ist ein Hochhaus-Wohnprojekt in Arjan, im Stadtteil Al Barsha South in Dubai. Das Projekt ist in der Konfiguration 3B+G+P+28+Roof geplant und umfasst insgesamt 488 Wohneinheiten, ergänzt durch Einzelhandelsflächen auf Podiumsebene. Das Projekt bietet Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments, die für langfristiges urbanes Wohnen und eine stabile Mietnachfrage konzipiert sind. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, moderne hochwertige Innenausstattung, integrierte Haushaltsgeräte sowie große Fenster mit panoramischem Stadtblick.

Standort

Arjan
Bauträger

Auf Anfrage
Immobilientyp

Studios, Wohnungen
Anzahl der Schlafzimmer

1-2
Fläche ab
Übergabe

Q4 2028
Zahlungsplan

Auf Anfrage

Integriertes Wellness-, Sport- und Familienkonzept

The Central Uptown vereint Wellness-, Sport- und familienorientierte Einrichtungen innerhalb einer einzigen Wohnanlage und ermöglicht so einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Hochwertige Residenzen und durchdachter urbaner Komfort

Die Apartments sind mit effizienten, gut proportionierten Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und integrierten Geräten gestaltet. Ruhige, komfortable Wohnräume werden durch ein gewachsenes Umfeld mit Parks, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten ergänzt.

Infinity-Pool
Kinderbecken
Fitnessstudio
Badminton
Tischtennis
Golfsimulator
Sauna
Zen-Raum

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Metropolitan Premium Properties

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Wer ist der Entwickler von The Central Uptown?

Das Projekt wird von Aqua Developments entwickelt, einem in Dubai ansässigen Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung und einer starken Erfolgsbilanz bei wohn- und investitionsorientierten Projekten.
Wo befindet sich The Central Uptown?

The Central Uptown liegt in Arjan, Al Barsha South, mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street und Umm Suqeim Street.
Welche Immobilientypen sind in The Central Uptown verfügbar?

Das Projekt bietet Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments in einem Hochhausgebäude. Studios: ca. 34–50 m². 1-Zimmer-Apartments: ca. 64–136 m². 2-Zimmer-Apartments: ca. 108–136 m² Alle Einheiten verfügen über effiziente Grundrisse, hochwertige Innenausstattung, integrierte Haushaltsgeräte und große Fenster mit Panoramablick auf die Stadt. Die Typologie ist gezielt auf die liquidesten Segmente in Arjan ausgerichtet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Kapitalanleger.
Wann wird The Central Uptown fertiggestellt?

Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.
Ist The Central Uptown für ausländische Käufer zugänglich?

Ja. Das Projekt befindet sich in einer Freehold-Zone und steht Käufern aller Nationalitäten offen.
Kann ich durch den Kauf einer Immobilie in The Central Uptown ein Aufenthaltsvisum für die VAE erhalten?

Ja. Immobilieninvestitionen ab 750.000 AED berechtigen zum 2-jährigen Immobilieninvestorenvisum, während Investitionen ab 2 Millionen AED für das 10-jährige Golden Visa qualifizieren, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen der VAE.
Ist The Central Uptown eine gute Investition?

Ja. The Central Uptown tritt mit einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis ab 720.888 AED in den Markt von Arjan ein und fokussiert sich auf die liquidesten Segmente – Studios sowie 1–2-Zimmer-Apartments mit Größen von ca. 34 bis 136 m². Der Fokus auf effiziente Grundrisse, hochwertige Innenausstattung mit integrierten Geräten sowie Panoramablicke entspricht der anhaltenden Mietnachfrage in der Region. Die Nähe zu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street und Umm Suqeim Street sorgt für exzellente Anbindung, während internationale Schulen, Parks und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe eine langfristige Bewohnbarkeit unterstützen. Diese Fundamentaldaten positionieren das Projekt als stabile Anlage für laufende Mieteinnahmen und Kapitalerhalt, nicht als kurzfristige Spekulation.

Über Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

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Saolo Elkhoury

January 15, 2026

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