The Central Uptown von Aqua Developments in Arjan, Dubai
The Central Uptown in Arjan, Dubai
The Central Uptown ist ein Hochhaus-Wohnprojekt in Arjan, im Stadtteil Al Barsha South in Dubai. Das Projekt ist in der Konfiguration 3B+G+P+28+Roof geplant und umfasst insgesamt 488 Wohneinheiten, ergänzt durch Einzelhandelsflächen auf Podiumsebene.
Das Projekt bietet Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments, die für langfristiges urbanes Wohnen und eine stabile Mietnachfrage konzipiert sind. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, moderne hochwertige Innenausstattung, integrierte Haushaltsgeräte sowie große Fenster mit panoramischem Stadtblick.
Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die eine ausgewogene Stadtimmobilie mit verlässlicher Performance suchen.
Über das Projekt
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Ausstattung von The Central Uptown
Integriertes Wellness-, Sport- und Familienkonzept
The Central Uptown vereint Wellness-, Sport- und familienorientierte Einrichtungen innerhalb einer einzigen Wohnanlage und ermöglicht so einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Hochwertige Residenzen und durchdachter urbaner Komfort
Die Apartments sind mit effizienten, gut proportionierten Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und integrierten Geräten gestaltet. Ruhige, komfortable Wohnräume werden durch ein gewachsenes Umfeld mit Parks, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten ergänzt.
Infinity-Pool
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Tischtennisbereich
Sauna
Begrünte Podium-Lounges
BBQ-Bereiche
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von The Central Uptown
The Central Uptown stellt eine praxisorientierte Investitionsmöglichkeit in Arjan dar – einem Stadtteil mit wachsender Mietnachfrage aufgrund der Nähe zu Parks, Schulen, medizinischen Einrichtungen und wichtigen Arbeitszentren. Das Projekt konzentriert sich auf die liquidesten Marktsegmente – Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen –, die traditionell höhere Auslastungsquoten und bessere Wiederverkaufsmöglichkeiten aufweisen.
Die hochwertige Innenausstattung und integrierten Geräte reduzieren zusätzliche Einrichtungskosten für Investoren, während Stadtblick und umfassende Gemeinschaftseinrichtungen die Attraktivität für Mieter erhöhen. Durch das im Vergleich zu zentraleren Lagen niedrigere Preisniveau bietet The Central Uptown einen ausgewogenen Einstieg für Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen und Kapitalerhalt abzielen.
34 bis 136 m²
1-2 Zi
Immobilienarten
Die starke Nachfrage von Berufstätigen und kleineren Haushalten sorgt für eine stabile, langfristige Vermietbarkeit.
Effiziente Grundrisse, wettbewerbsfähige Preise und die Lage innerhalb eines etablierten Wohnclusters verbessern die Wiederverkaufsliquidität.
Eine praktische Wahl für Bewohner, die moderne Apartments, Wellness-Angebote und alltäglichen Komfort in ruhiger urbaner Umgebung suchen.
Lage
FAQ
Das Projekt wird von Aqua Developments entwickelt, einem in Dubai ansässigen Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung und einer starken Erfolgsbilanz bei wohn- und investitionsorientierten Projekten.
The Central Uptown liegt in Arjan, Al Barsha South, mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street und Umm Suqeim Street.
Das Projekt bietet Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments in einem Hochhausgebäude. Studios: ca. 34–50 m². 1-Zimmer-Apartments: ca. 64–136 m². 2-Zimmer-Apartments: ca. 108–136 m²
Alle Einheiten verfügen über effiziente Grundrisse, hochwertige Innenausstattung, integrierte Haushaltsgeräte und große Fenster mit Panoramablick auf die Stadt. Die Typologie ist gezielt auf die liquidesten Segmente in Arjan ausgerichtet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Kapitalanleger.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.
Ja. Das Projekt befindet sich in einer Freehold-Zone und steht Käufern aller Nationalitäten offen.
Ja. Immobilieninvestitionen ab 750.000 AED berechtigen zum 2-jährigen Immobilieninvestorenvisum, während Investitionen ab 2 Millionen AED für das 10-jährige Golden Visa qualifizieren, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen der VAE.
Ja. The Central Uptown tritt mit einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis ab 720.888 AED in den Markt von Arjan ein und fokussiert sich auf die liquidesten Segmente – Studios sowie 1–2-Zimmer-Apartments mit Größen von ca. 34 bis 136 m².
Der Fokus auf effiziente Grundrisse, hochwertige Innenausstattung mit integrierten Geräten sowie Panoramablicke entspricht der anhaltenden Mietnachfrage in der Region. Die Nähe zu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street und Umm Suqeim Street sorgt für exzellente Anbindung, während internationale Schulen, Parks und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe eine langfristige Bewohnbarkeit unterstützen. Diese Fundamentaldaten positionieren das Projekt als stabile Anlage für laufende Mieteinnahmen und Kapitalerhalt, nicht als kurzfristige Spekulation.
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