Beverly Boulevard
Über Beverly Boulevard
(qm.)
Beverly Boulevard ist ein mehrstöckiger Wohnkomplex von HMB Homes. Der neue Komplex liegt in Arjan, Dubai und soll im 4. Quartal 2024 fertiggestellt werden. Er wird aus Studios und Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern bestehen, deren Größe von ca. 35 bis 129 m2 reicht.
Die Wohnungen im Beverly Boulevard wurden mit einem eleganten, raffinierten Minimalismus im Hinterkopf entworfen. Hochfunktionalität trifft in jedem Bereich der Residenz auf erstklassige Qualität. Von den gut durchdachten Wohnräumen bis hin zu den versteckten Kleiderschränken in den Schlafzimmern und den eleganten Armaturen in den Badezimmern wurde kein Bereich übersehen. Die meisten Studios und Apartments im Beverly Boulevard verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof der Wohnanlage oder die umliegende Stadtlandschaft.
Alle Bewohner haben Zugang zu den folgenden Annehmlichkeiten:
- Fitnessstudio und Yoga-Studio
- Swimmingpool für Erwachsene und Kinder mit einer Außendusche
- Sauna und Dampfbäder
- Freizeitmöglichkeiten im Freien einschließlich eines Kinderspielplatzes
- Cabanas und Liegestühle
- Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
- Lobby mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Immobilienpreise
Mit Stand vom Juni 2023 beginnen die Kosten für ein Studio im Beverly Boulevard bei AED 475.000 (USD 129.000), Apartments mit 1 Schlafzimmer beginnen bei AED 650.000 (USD 177.000) und Apartments mit 2 Schlafzimmern liegen bei mindestens AED 1,3 Mio. (USD 350.000).
*Der Preis ist gültig für2023
Informationen zur Immobilie
- Lage Arjan, Dubai, UAE
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten Studios-2Zi Apartments
- Fläche ab 380
Lage
Der Komplex Beverly Boulevard liegt strategisch günstig in Arjan, Dubai, an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, so dass die Bewohner die Mall of the Emirates, die Dubai Hills Mall und den Burj Khalifa Distrikt innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Umgebung von Arjan ist ein begehrtes Viertel, das bereits über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur verfügt. Die Bewohner können die relative Ruhe genießen und dennoch einige Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Krankenhäuser, F&B-Einrichtungen und vieles mehr zu Fuß erreichen. Allerdings ist es immer noch vorzuziehen, ein privates Fahrzeug zu besitzen, da der öffentliche Nahverkehr derzeit begrenzt ist.
Einige Beispiele für Einrichtungen im Umkreis von 20 Autominuten lauten wie folgt:
- Geschäfte: Lifco Supermarkt, Lyal Minimart, Carrefour Market, Circle Mall;
F&B: Noodle House, Papa Murphy’s Pizza, Khanno Badosh; - Medizinisch: 7 Dimensions Medical Center, Prime Medical Center, Medicentres Klinik;
- Bildung: Kids World Nursery, Nord Anglia International School Dubai, Safa Community School;
- Religiös: United Christian Church, Guru Nanak Darbar Gurdwara in Dubai, Abu Bakr Al Siddiq Moschee.
Im Umkreis von 30 Fahrminuten erreichen Sie Dubai Motor City, Jumeirah Village Circle (JVC), Al Sufouh Beach, Dubai Miracle Garden und den Dubai International Airport.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Bewohner von Beverly Boulevard by HMB Homes werden uneingeschränkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten in Arjan genießen. Dazu gehören Kindergärten, schulische und medizinische Einrichtungen, Parks, Restaurants und vieles mehr. Der Komplex befindet sich auch in unmittelbarer Nähe von Dubai Motor City und Jumeirah Village Circle (JVC), was es für diejenigen sehr attraktiv macht, die nicht ohne den Trubel der Stadt leben können und gleichzeitig ihre Privatsphäre und Ruhe behalten möchten.
Mit Stand vom 2. Quartal 2023 liegt der durchschnittliche jährliche Mietpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Arjan bei AED 46.000 (USD 12,5.000). Investoren, die ihre Immobilie vermieten möchten, können mit einer Rendite von ca. 5,4 % für Apartments mit 1 Schlafzimmer in dieser Gegend rechnen. Studios erzielen mit 6 % etwas mehr. Arjan ist eine Wohnanlage mit Eigentumsrechten, d.h. Ausländer können Immobilien zu 100 % kaufen und später weiterverkaufen, was dem Verkäufer einen Gewinn einbringt.
Wenn Sie mindestens AED 750.000 (USD 204.000) in eine Immobilie am Beverly Boulevard investieren, können Sie ein 2-jähriges Investorenvisum erhalten. Wenn der Wert der Immobilie mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) beträgt, haben Sie Anspruch auf ein Golden Visa mit einer Laufzeit von 10 Jahren, das auch Familienmitglieder und Hausangestellte einschließt.
*Der Preis ist gültig für2023
Metropolitan Premium Properties
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[email protected]
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+971 4 428 6151
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36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
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