The Gate 4
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Aljada, Sharjah

The Gate 4

The Gate 4 ist ein exklusives Wohnprojekt im aufregenden Stadtteil Aljada in Sharjah, entwickelt vom renommierten Bauträger Arada.

Startpreis
1m
Übergabe
Q3 2027
1 Begrenzte Angebote verfügbar Alle ansehen

Projektübersicht

The Gate 4 ist ein exklusives Wohnprojekt im aufregenden Stadtteil Aljada in Sharjah, entwickelt vom renommierten Bauträger Arada. Hier erwarten Sie moderne Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen von 67 m² bis 296 m². Die meisten Wohnungen bieten private Balkone oder Terrassen, und die größeren Apartments mit 3 bis 4 Schlafzimmern verfügen sogar über separate Räume für das Personal. Jede Wohnung ist mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Smart Home Systemen ausgestattet. Zudem sorgen europäische Geräte wie Herde, Dunstabzugshauben und Waschmaschinen/Trockner für höchsten Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

  • Standort
  • Bauträger
  • Immobilientyp
    Apartments
  • Anzahl der Schlafzimmer
    1-4
  • Fläche ab
  • Übergabe
    Q3 2027
  • Zahlungsplan
    Auf Anfrage

Grundrisse

2 Schlafzimmer

Apartments

Floor plan
Startpreis: Auf Anfrage
Wohnbereich:

3 Schlafzimmer

Apartments

Floor plan
Startpreis: Auf Anfrage
Wohnbereich:

4 Schlafzimmer

Apartments

Floor plan
Startpreis: Auf Anfrage
Wohnbereich:

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Eckdaten

Outdoor-Fitnessstudio

Genießen Sie die frische Luft und lassen Sie sich von der belebenden Energie der Natur inspirieren, während Sie im Outdoor-Fitnessbereich trainieren, der perfekt auf alle Fitnesslevels abgestimmt ist.

Separate Pools für Erwachsene und Kinder

Egal, ob Sie Ihre Runden im Wasser ziehen, nach Erholung suchen oder einfach ein erfrischendes Bad genießen möchten – der großzügige Poolbereich schafft die ideale Atmosphäre. Für die kleinen Gäste gibt es ein separates, flaches Becken, das ihnen ein sicheres und unterhaltsames Erlebnis für die ganze Familie bietet.

Ausstattung

Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.

  • Pooldeck icon

    Pooldeck

  • Kinderspielplätze icon

    Kinderspielplätze

  • Amphitheater icon

    Amphitheater

  • Joggingstrecke icon

    Joggingstrecke

  • Tischtennis icon

    Tischtennis

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    Metropolitan Premium Properties

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    Aljada , Sharjah

    Aljada ist eine geschlossene, prestigeträchtige Nachbarschaft mit einer entwickelten Infrastruktur in Sharjah. Die Bewohner des Viertels können die Al Dhaid Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road leicht erreichen, die eine schnelle Anbindung an andere Gebiete im Emirat ermöglichen. Die Fahrtzeit zum internationalen Flughafen von Sharjah beträgt von Aljada aus etwa 10 Minuten.

    Klicken Sie auf eine Markierung, um Route und Fahrzeit zu sehen

    Erkunden Sie das Gebiet

    Entdecken Sie alle zukünftigen Entwicklungen rund um diese Immobilie

    Über den Bauträger

    Arada Logo

    Arada

    Arada ist weltweit für seine luxuriösen Hotel- und Wohnanlagen bekannt. Das Unternehmen hat sich der Realisierung einzigartiger Wohnkonzepte verschrieben und verbindet dabei kulturelles Erbe mit modernem Luxus. Den Bewohnern wird dadurch ein unvergleichlicher Standard an Komfort und Service geboten.

    • 13

      Abgeschlossene Projekte

    • 2017

      Gründungsjahr

    Mehr über den Bauträger
    Arada Logo

    Über Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

    Mehr über uns
    Über Metropolitan Premium Properties
    • 120 000+

      Zufriedene Kunden

    • 15 Jahre

      Markterfahrung

    • 6000+

      Abgeschlossene Immobiliengeschäfte

    • Über 15 Mrd. AED

      Erfolgreiche Luxusinvestitionen

    Mehr über uns

    Unsere Dienstleistungen

    01

    Immobilienverwaltung

    Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

    • Mieterauswahl und -prüfung
    • EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
    • Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten
    Mehr erfahren
    02

    Beratung

    Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

    • Firmengründung und Lizenzierung
    • Bankkontoeröffnung
    • Immobilienschenkung und Testamente
    Mehr erfahren
    03

    Treuhand und Eigentumsübertragung

    Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

    • Offplan- und Bestandsimmobilien
    • Bar- und Hypothekentransaktionen
    • Fernabwicklung über Vollmacht
    Mehr erfahren
    04

    Immobilienübergabe

    Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

    • Dokument- und Immobilienprüfung
    • Versorgungsanschlüsse
    • Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien
    Mehr erfahren
    05

    Mängelinspektion

    Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

    • Prüfung der technischen Anlagen
    • Qualitätskontrolle
    • Verhandlung mit dem Bauträger
    Mehr erfahren
    06

    Hypothekenberatung

    Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

    • Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
    • Offplan-Finanzierung
    • Scharia-konforme Programme
    Mehr erfahren
    07

    Innenarchitektur

    Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

    • Designprojekt
    • Gestalterische Bauaufsicht
    • Einrichtung
    Mehr erfahren
    08

    Aufenthaltsvisa

    Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

    • Immobilieninvestorenvisum
    • Golden Visa
    • Familienvisum
    Mehr erfahren

    Unsere Erfolge

    1. Platz

    Arada Broker Awards 2025

    2. Platz

    One Broker Group 2024

    1. Platz

    Black Onyx Awards 2024

    2. Platz

    Omniyat Broker Awards 2024

    3. Platz

    Alhamra Top Broker des Jahres 2023

    1. Platz

    TAG Top Partner 2023

    3. Platz

    DAMAC Broker Awards 2023

    3. Platz

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Was Kunden über uns sagen

    4.7

    Star
    Exzellent.
    Raghus Service war hervorragend.
    Ich habe mit Metropolitan Properties sehr gute Erfahrungen gemacht. Ich habe mit Raghu Nair zusammengearbeitet – er ist sehr hilfsbereit und rund um die Uhr erreichbar, hat ein gutes Gespür für die besten Immobilien und setzt sich mit vollem Einsatz dafür ein, diese für seine Kunden z...
    Top-Unternehmen, ich empfehle es.
    Raghu Nair von Metropolitan Premium Properties hat uns hervorragend betreut. Er war professionell, hilfsbereit und hat uns reibungslos durch den gesamten Prozess begleitet. Absolut empfehlenswert!
    Ich habe kürzlich ein gebrauchtes Gerät bei Raghu gekauft. Der Kauf verlief reibungslos und er war sehr hilfsbereit. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm uneingeschränkt empfehlen, insbesondere beim Kauf gebrauchter Geräte.
    Raghu ist ein absolut erstklassiger Verkäufer, der sich stets um die Nachbetreuung kümmert. Sehr empfehlenswert.
    Ich möchte meine Erfahrung mit Herrn Raghu Nair teilen. Er versteht es hervorragend, genau das zu liefern, was der Kunde braucht, und ist rund um die Uhr erreichbar. Er berät bei allen Fragen zu Dokumenten, Zahlungen und Standorten. Vielen Dank.
    Ich habe mit Metropolitan Properties, insbesondere mit Herrn Raghu Nair, sehr gute Erfahrungen gemacht. Er ist fleißig, aufrichtig und ehrlich im Umgang mit seinen Kunden. Von der Suche nach passenden Objekten über die Mietersuche für meine Wohnung bis hin zur Beantragung eines Hypoth...
    Herr Raghu Nair war überaus hilfsbereit, zuvorkommend und ehrlich und hat uns während des gesamten Transaktionsprozesses hervorragend begleitet. Er beantwortete alle unsere Fragen und war rund um die Uhr erreichbar.
    Sie sind die Besten, mit denen ich schon oft zu tun hatte. Vielen Dank, insbesondere an Herrn Raghu Nair.
    Ich habe mit Metropolitan Premium Properties beim Kauf meiner Immobilie in Al Wasl sehr gute Erfahrungen gemacht. Mein besonderer Dank gilt Herrn Raghu für seine hervorragende Unterstützung während des gesamten Prozesses. Herr Raghu war professionell, kompetent und hilfsbereit und hat...
    John Adaya ist der beste Makler, mit dem ich je zusammengearbeitet habe. Er hat uns hervorragend bei der Kommunikation mit dem Vermieter unterstützt und das beste Angebot für unseren Aufenthalt ausgehandelt.
    Sevgi Tosun war eine fantastische Maklerin. Sie hat mir ein super Angebot gemacht und den gesamten Übergabeprozess von Anfang bis Ende abgewickelt. Sie war äußerst professionell und aufmerksam. Absolut empfehlenswert.
    Vielen Dank, dass Sie uns die Möglichkeit gegeben haben, Ihnen unsere Teppichreinigung anzubieten. Wir wissen Ihr Vertrauen sehr zu schätzen und freuen uns darauf, Sie auch in Zukunft wieder bedienen zu dürfen.