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Immobilien zum Verkauf in

Nest

Nest

Über das Projekt

88,600 EUR Startpreis von
1-4Zi Verfügbare Einheiten
32 Fläche ab
(qm.)
2022 Q3 Übergabe

Nest ist eine neue Wohnanlage für Studenten in der Gemeinde Aljada im Bezirk Naseej von Sharjah. Die Anlage besteht aus 12 mittelhohen Gebäuden, die von begrünten Fußgängerzonen und einer ausgebauten Infrastruktur umgeben sind. Der Bauträger des Komplexes und der gesamten Gemeinde ist Arada Developments LLC. Mit dem Bau des Projekts wurde 2018 begonnen und die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2022 geplant.

Nest befindet sich in der Nähe der beiden großen Universitäten: der University of Sharjah und der American University of Sharjah. Der Komplex bietet Apartments mit Grundrissen mit einem bis vier Schlafzimmern. Die Einheiten bieten komfortable Arbeits- und Wohnräume für Studenten. Ausgewählte Apartments werden bis zu acht Studenten beherbergen können. Die Schlafzimmer sind komplett mit zwei Betten ausgestattet und die Studenten haben Zugang zu einer Gemeinschaftsküche.

Die Größe der Apartments reicht von 32 m² bis 228 m², und die Preise liegen zwischen AED 348.000 (USD 95.000) und AED 2.083.350 (USD 567.000).

*The price is valid for 2021

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Lage

Die Gemeinde Aljada befindet sich in einem zentralen Bereich des Emirats. Sie umfasst mehrere Wohnkomplexe an der Kreuzung der Al Dhaid Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die nur 20 Autominuten von Dubai entfernt sind.

Nest liegt auch nur eine kurze Autofahrt von vielen Attraktionen der Stadt entfernt, darunter:

  • Sharjah Research Technology and Innovation Park – 5 Minuten
  • Internationaler Flughafen Sharjah – 5 Minuten
  • American University of Sharjah und University of Sharjah – 10 Minuten
  • Sharjah National Park – 10 Minuten
  • SEHA Field Hospital Sharjah und Health Centre – 10 Minuten
  • Matajer Al Juraina, Zero 6 Mall, und Safari Mall Sharjah – 15 Minuten
  • Internationaler Flughafen Dubai – 15 Minuten

Der Carrefour Market, eine Supermarktkette, befindet sich in der Nähe des Komplexes. Der Al Zahia Park und Madar Aljada sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Studenten können ihre Freizeit an der Al Majaz Waterfront, dem Sharjah Art Museum und dem Sharjah Beach verbringen, die innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen sind. In der Nähe des Komplexes befindet sich ein Open-Air-Kino, und die Bewohner haben die Wahl zwischen mehreren lokalen Cafés wie Pop Up Speciality Coffee, O’Clock Cafe, Starbucks und Blends & Brews, die innerhalb einer 10-minütigen Autofahrt zu erreichen sind.

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Rendite

Nest bietet viele profitable Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen. Der Komplex liegt in der Nähe von zwei großen Universitäten. Infolgedessen gibt es einen Zustrom von Studenten, die in den neuen Wohnungen wohnen möchten.

Es gibt eine spezielle Agentur, die nach Mietern für die Vermietung der Wohnungen in Nest sucht. Die prognostizierte Rendite für die Vermietung der Wohnungen dürfte bei bis zu 10% liegen.

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  • +971 4 428 6151
  • 36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE

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