Immobilien zum Verkauf in Aljada
Projekte in Aljada
Über die Gegend
Aljada ist ein Wohngebiet im Zentrum von Sharjah. Es besteht sowohl aus Wohn- als auch aus Gewerbeimmobilien. Die Entwicklung wurde von Arada Developments LLC durchgeführt, einem recht jungen, aber schnell wachsenden Unternehmen, das bereits mehrere erfolgreiche Projekte im Emirat vorgestellt hat.
Aljada verfügt über 70.000 Wohnimmobilien, darunter Studios, Apartments, Villen und Stadthäuser. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Restaurants, Supermärkte, medizinische Zentren und Unterhaltungseinrichtungen.
Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer sind zwischen 45 und 83 Quadratmetern groß und kosten zwischen AED 314.000 und 547.000 (USD 85.500 und 149.000). Apartments mit zwei und vier Schlafzimmern liegen preislich zwischen AED 866.000 und 2.657.000 (USD 236.000 bis 723.500) und haben eine Mindestgröße von 93 m2. Die Einheiten verfügen über geräumige Balkone mit Blick auf die Stadt und die Bewohner haben ihre eigenen Parkplätze.
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Die meisten der Villen befinden sich in der Wohnanlage Sarab und East Village. Villen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei einem Preis von AED 1.000.000 (USD 272.500). Villen mit drei Schlafzimmern liegen preislich zwischen AED 1.240.000 und 1.460.000 (USD 337.500 und 397.500). Villen mit vier bis fünf Schlafzimmern sind ideal für diejenigen, die in geräumigere Immobilien investieren möchten. Der Startpreis der Villen liegt bei 1.900.000 AED (517.000 USD). Alle Villen verfügen über Gärten und private Swimmingpools. Stadthäuser mit zwei bis drei Schlafzimmern liegen preislich zwischen AED 1.240.000 und 1.450.000 (USD 337.500 bis 395.000).
Aljada liegt in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, die direkte Verbindungen zu anderen Teilen des Emirats bietet. Die Bewohner haben leichten Zugang zu Dubai sowie zu medizinischen Zentren, Bildungseinrichtungen, Parks, Fitnessclubs und Sportanlagen. Die Wohnanlage bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um ein komfortables Leben zu gewährleisten.
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Die Gegend liegt nur eine kurze Autofahrt von mehreren sozialen, kommerziellen und Freizeiteinrichtungen entfernt, darunter:
- Familiensupermärkte, Aljada umfassen Souq Al Safa Supermarket, Sabah Al Madinah und Jsir Al Nahdha Grocery – 5 Minuten
- Aljada Café, Chck’n Cone, Falafels, und Dr. Pasta – 5 Minuten
- Hadeel Beauty Center – 5 Minuten
- Thumbay Hospital Kindertagesstätte und Al Qassimi Krankenhaus – 10 Minuten
- Al Ramaqia Primary School, Delta English School und Al Falaj Primary School – 10 Minuten
- University of Sharjah, Al Qasimia University, College of Medicine University of Sharjah, und School of Agriculture and Design – 10 Minuten
- Madina Mall, Shopoint Mall, City Center Sharjah, Bin Shabib Mall, und Al Majaz Mall – 15 Minuten
- Internationaler Flughafen Sharjah – 15 Minuten
Die Gegend verfügt über viele Grünflächen für Freizeitaktivitäten und die Bewohner können einen ruhigen Lebensstil genießen, der ideal für Familien mit Kindern ist.
Wirtschaftliche Attraktivität
Statistiken zufolge ist Aljada eine der beliebtesten Gegenden für Immobilieninvestitionen in Sharjah. Moderne Immobilien haben aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der günstigen Lage einen höheren Preis.
Wohneinheiten können erworben werden, um sie anschließend zu vermieten, wodurch ein passives Einkommen erzielt werden kann. Apartments mit einem Schlafzimmer haben eine Jahresmiete von AED 24.000 (USD 6.500) und eine Kapitalrendite von 7,8%.
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Beliebte Projekte
Aljada besteht aus sieben Wohnanlagen: Nest, East Village, Areej Apartments, MISK Apartments, Sarab Community, Rehan Apartments und der Boulevard. Die beliebteste Wohnanlage ist die Sarab Community, die hochwertige Villen und Stadthäuser bietet. MISK, Areej und Rehan Apartments sind bei denjenigen beliebt, die moderne Apartments kaufen möchten. East Village bietet kompakte, gemütliche Studios und geräumige Apartments mit einem Schlafzimmer, die für eine oder zwei Personen geeignet sind.
Attraktionen
Madar ist ein neu erbauter Unterhaltungskomplex, der aus Landschaftsparks, Sportanlagen, Familienattraktionen, einem Amphitheater, einem großen Spielplatz für Kinder und verschiedenen Restaurants besteht. Der Sharjah Desert Park ist ein beliebter Urlaubsort mit einem botanischen Garten, einem Naturreservat, einem Naturkundemuseum und einem Kinderbauernhof. Das Sharjah Classic Cars Museum verfügt über eine große Sammlung von Oldtimern aus der ganzen Welt und bietet familienfreundliche Ausstellungen.
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36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
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