The Gate 4
The Gate 4: Urbanes Wohnen im Herzen von Sharjahs modernstem Viertel
The Gate 4 ist ein exklusives Wohnprojekt im aufregenden Stadtteil Aljada in Sharjah, entwickelt vom renommierten Bauträger Arada. Hier erwarten Sie moderne Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen von 67 m² bis 296 m². Die meisten Wohnungen bieten private Balkone oder Terrassen, und die größeren Apartments mit 3 bis 4 Schlafzimmern verfügen sogar über separate Räume für das Personal. Jede Wohnung ist mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Smart Home Systemen ausgestattet. Zudem sorgen europäische Geräte wie Herde, Dunstabzugshauben und Waschmaschinen/Trockner für höchsten Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
Fläche
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Fläche
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
Fläche
Wohnungen mit 4 Schlafzimmern
Fläche
Annehmlichkeiten von Gate 4
Outdoor-Fitnessstudio
Genießen Sie die frische Luft und lassen Sie sich von der belebenden Energie der Natur inspirieren, während Sie im Outdoor-Fitnessbereich trainieren, der perfekt auf alle Fitnesslevels abgestimmt ist.
Separate Pools für Erwachsene und Kinder
Egal, ob Sie Ihre Runden im Wasser ziehen, nach Erholung suchen oder einfach ein erfrischendes Bad genießen möchten – der großzügige Poolbereich schafft die ideale Atmosphäre. Für die kleinen Gäste gibt es ein separates, flaches Becken, das ihnen ein sicheres und unterhaltsames Erlebnis für die ganze Familie bietet.
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Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Arada: Durch Innovation die Zukunft von Sharjah gestalten
Arada ist weltweit für seine luxuriösen Hotel- und Wohnanlagen bekannt. Das Unternehmen hat sich der Realisierung einzigartiger Wohnkonzepte verschrieben und verbindet dabei kulturelles Erbe mit modernem Luxus. Den Bewohnern wird dadurch ein unvergleichlicher Standard an Komfort und Service geboten.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von The Gate 4
The Gate 4 befindet sich im lebendigen, aufstrebenden Stadtteil Aljada in Sharjah, umgeben von grünen Parks und ruhigen Picknickbereichen. Die Bewohner genießen die Nähe zum Madar Entertainment Center, das mit dem größten Skatepark der Region, Kletteranlagen, einem Kino und zahlreichen gastronomischen Highlights aufwartet. Der internationale Flughafen Sharjah ist nur 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Dubai in nur 20 Minuten erreichbar ist. Mit seiner erstklassigen Lage in einem dynamischen Entwicklungsgebiet und einer breiten Palette an Apartment-Grundrissen bietet The Gate 4 sowohl ein enormes Kapitalwachstumspotenzial als auch stabile Renditen.
EUR 7.50k
USD 8.7K
67 bis 296 m²
Immobilienarten
Im ersten Quartal 2025 startet der Mietpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Aljada bei 32.000 AED (8.700 USD) pro Jahr. Aufgrund der Nähe zum Arada CBD Business Park, der nur 10 Gehminuten entfernt ist, werden die Wohnungen in The Gate 4 besonders bei Berufstätigen sehr beliebt sein, was eine konstante Nachfrage und attraktive Mietrenditen verspricht.
Aljada ist auf dem besten Weg, das pulsierende Zentrum des modernen Lebens in Sharjah zu werden – ein Viertel, das mit seinem dynamischen Geschäftszentrum, einem hochmodernen Sportkomplex und vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche offenlässt. Die perfekte Kombination aus urbaner Energie und erstklassigen Annehmlichkeiten macht The Gate 4 zu einer Investition mit großem Potenzial. Egal, ob während der Bauphase oder nach der Fertigstellung, der Weiterverkauf Ihres Apartments in diesem aufstrebenden Viertel bietet Ihnen die Möglichkeit, von einem rasanten Marktwachstum und einem lebendigen Umfeld zu profitieren.
The Gate 4 bietet mit seiner breiten Auswahl an Grundrissen – von charmanten Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Apartments mit drei bis vier Schlafzimmern – eine perfekte Wohnlösung für Berufstätige, Paare und Familien. Die Bewohner profitieren von einem direkten Zugang zum erstklassigen Sportkomplex von Aljada, der mit einem Fußballplatz und vielseitigen Sportflächen für Basketball, Volleyball, Badminton und Padel-Tennis eine ideale Umgebung für sportliche Aktivitäten und gemeinschaftliche Erlebnisse schafft.
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Lage
Aljada ist eine geschlossene, prestigeträchtige Nachbarschaft mit einer entwickelten Infrastruktur in Sharjah. Die Bewohner des Viertels können die Al Dhaid Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road leicht erreichen, die eine schnelle Anbindung an andere Gebiete im Emirat ermöglichen. Die Fahrtzeit zum internationalen Flughafen von Sharjah beträgt von Aljada aus etwa 10 Minuten.
Über die Aljada
Stil
Prestigeträchtiges Viertel
Ausgangspunkt
Sharjah Aquarium
Unterhaltung
10min
Al Zahia City
30min
Sharjah Aquarium
25min
Al Majaz Waterfront
25min
Sharjah Art Museum
Gesundheitswesen
5min
SEHA Field Hospital Sharjah
12min
Al Qassimi Hospital
7min
University Hospital Sharjah
20min
Medcare Hospita
Bildung
5min
SABIS International School
12min
American University of Sharjah
10min
Sharjah Education Academy
15min
Victoria International School
Projektmaterialien
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