Address Residences
Über Address Residences
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Address Residences, Al Marjan Island
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Maxim Novikov
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Jamal Khalil
Address Residences Al Marjan Island ist ein High-End-Projekt von Emaar Properties auf View Island auf der prestigeträchtigen Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit dem Luxusunternehmen Address Hotels + Resorts. Sie können stolzer Besitzer einer der Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, eines Stadthauses mit 2 bis 3 Schlafzimmern, zweier Penthäuser mit 4 Schlafzimmern und Halbgeschossen werden.
Die Größe der Wohnungen reicht von 60 bis 269 Quadratmetern. Jede Immobilie verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, eine Waschküche und Einbauschränke in den Master-Suiten. Gleichzeitig werden die Stadthäuser und Penthäuser durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum ergänzt.
Im April 2024 wurde die neueste Projektphase dieses Komplexes angekündigt. Diese Etappe umfasst 3-stöckige Stadthäuser und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern. Für weitere Informationen registrieren Sie bitte Ihr Interesse auf unserer Website.
Als Bewohner der Address Residences auf Al Marjan Island haben Sie Zugang zu einem vielfältigen Angebot an unvergleichlichen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag angenehmer gestalten und für endlosen Wohnkomfort sorgen sollen. Genießen Sie Annehmlichkeiten wie:
- Strandpromenade
- Fitnessraum
- Padelplatz
- Volleyball und Wassersportaktivitäten
- Infinity-Pool
- Spielbereich für Kinder
- Spa
- The Restaurant at Address
- 2 besondere Restaurants
Informationen zur Immobilie
- Lage Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus, Townhouses
- Verfügbare Einheiten 1-2ZI Wohnungen, 3ZI Townhouses
- Fläche ab 61 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten Gebäude 4 180
- Gesamtzahl der Einheiten Gebäude 5&6 441
- Zahlungsplan 90/10
Grundrisse von Address Residences
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
61 qm.
Startpreis:
442,800 EUR
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
106 qm.
Startpreis:
819,400 EUR
Stadthaus
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
228 qm.
Startpreis:
2,007,800 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 61 qm. | 442,800 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 79 qm. | Preis auf Anfrage | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 98 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 106 qm. | 819,400 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 117 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 150 qm. | Preis auf Anfrage | |
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3 Schlafzimmer | Stadthaus | 228 qm. | 2,007,800 EUR | |
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3 Schlafzimmer | Stadthaus | 257 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise der Address Residences Al Marjan Island
Im April 2024 liegen die Startkosten für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer und ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern bei 1,74 Mio. AED (474.000 USD) und 7,89 Mio. AED (2,14 Mio. USD).
*The price is valid for 2024
Zahlungsplan
Lage der Address Residences Al Marjan Island
Dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Salem Street bietet der Komplex eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Das bedeutet, dass die Bewohner wichtige Ziele wie den Ras Al Khaimah International Airport und das pulsierende Emirat Dubai problemlos erreichen können. Innerhalb von nur 30 Autominuten erreichen Sie den Flughafen und sind bereit, sich in Ihr nächstes Abenteuer zu stürzen. Und wenn Sie Lust auf einen Tagesausflug oder eine Nacht in Dubai haben, liegt die Stadt nur eine Stunde entfernt, so dass Sie all die aufregenden Attraktionen, die die Stadt zu bieten hat, kinderleicht entdecken können.
In etwa 10 Autominuten erreichen Sie verschiedene Einrichtungen wie Kindergärten, Supermärkte, Kindertagesstätten, Einkaufszentren und vieles mehr. Darunter befinden sich:
- AlJazeera Supermarkt
- Al Maya Supermarkt
- Al Ghadeer Kindergarten: 9011
- Little Treasures Nursery (nimmt Kinder im Alter von 3 Monaten bis 4 Jahren auf)
- RAK Academy – British School Al Hamra – BSH (Vorschule und
- Grundschule mit britischem Lehrplan)
- Al Jazeerah Al Hamra Kultureller Sportverein
- Al Hamra Golf Club
- Al Hamra Einkaufszentrum
Wirtschaftliche Attraktivität der Address Residences Al Marjan Island
Während es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, können Sie einen 90/10 Zahlungsplan in Anspruch nehmen, der eine Buchungsgebühr in Höhe von 10% enthält. Während der Bauphase und bei der voraussichtlichen Fertigstellung im 1. Quartal 2028 sind Raten von 80% bzw. 10% zu zahlen.
Bis 2027 wird auf der Insel Al Marjan das erste Casino des Landes entstehen, was den lokalen Tourismussektor erheblich ankurbeln wird. Dieses beeindruckende Casino wird sich im Wynn Al Marjan Island befinden, dem ersten Projekt im Nahen Osten, das unter der Marke Wynn Resorts entsteht. Infolgedessen werden die Wohnungen in den Address Residences Al Marjan Island von den Besuchern des Casinos und des Resorts selbst als Kurzzeitmietobjekte stark nachgefragt werden.
Darüber hinaus liegt die Kapitalrendite bei Immobilien auf Al Marjan Island im Durchschnitt bei etwa 6%. Die anfänglichen Mietkosten für Immobilien auf der Insel liegen bei 38.000 AED (10.000 USD) pro Jahr, so dass Sie mit Ihrer Investition ein ansehnliches passives Einkommen erzielen können.
*The price is valid for 2024
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