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Immobilien zum Verkauf in

Address Residences

Über Address Residences

432,600 EUR Startpreis von
60 Fläche ab
(qm.)
1-4ZI Verfügbare Einheiten
2028 Q1 Übergabe

Immobilien kaufen in Address Residences

Address Residences Al Marjan Island ist ein High-End-Projekt von Emaar Properties auf View Island auf der prestigeträchtigen Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit dem Luxusunternehmen Address Hotels + Resorts. Sie können stolzer Besitzer einer der Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, eines Stadthauses mit 2 bis 3 Schlafzimmern, zweier Penthäuser mit 4 Schlafzimmern und Halbgeschossen werden.

Die Größe der Wohnungen reicht von 60 bis 269 Quadratmetern. Jede Immobilie verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, eine Waschküche und Einbauschränke in den Master-Suiten. Gleichzeitig werden die Stadthäuser und Penthäuser durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum ergänzt.

Als Bewohner der Address Residences auf Al Marjan Island haben Sie Zugang zu einem vielfältigen Angebot an unvergleichlichen Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag angenehmer gestalten und für endlosen Wohnkomfort sorgen sollen. Genießen Sie Annehmlichkeiten wie:

  • Strandpromenade
  • Fitnessraum
  • Padelplatz
  • Volleyball und Wassersportaktivitäten
  • Infinity-Pool
  • Spielbereich für Kinder
  • Spa
  • The Restaurant at Address
  • 2 besondere Restaurants
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Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
  • Bauträger Emaar
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohnhaus, Townhouses
  • Verfügbare Einheiten 1-3ZI Wohnungen, 4BR Penthouses,
    2-3Zi Townhouses
  • Fläche ab 60 qm.
  • Gesamtzahl der Einheiten 161
  • Zahlungsplan 90/10

Grundrisse von Address Residences

Reflexion Grundrisse

GrundrissTypEinheit TypKategorieGesamtflächeStartpreis
1 Schlafzimmer2Wohnung60 qm.432,600 EUR
1 Schlafzimmer3Wohnung75 qm.Preis auf Anfrage
2 Schlafzimmer3Wohnung105 qm.763,400 EUR
2 Schlafzimmer4Stadthaus228 qm.1,883,100 EUR
3 Schlafzimmer2Wohnung154 qm.1,246,900 EUR
3 Schlafzimmer2Stadthaus256 qm.1,959,400 EUR
4 Schlafzimmer1APenthouse269 qm.2,493,800 EUR
4 Schlafzimmer1Penthouse269 qm.Preis auf Anfrage

Immobilienpreise

Im November 2023 liegt der Startpreis für eine Wohnung und ein Stadthaus bei 1,7 Mio. AED (463.000 USD) bzw. 7,4 Mio. AED (2 Mio. USD). Ein Penthouse kann für etwa 9,8 Mio. AED (2,6 Mio. USD) erworben werden, während ein Halbgeschoss mindestens 12,48 Mio. AED (3,39 Mio. USD) kostet.

*The price is valid for 2023

Zahlungsplan

10% Anzahlung
10% Januar 2024
10% Mai 2024
10% September 2024
10% März 2025
10% Oktober 2025
10% Juli 2026
10% Februar 2027
10% August 2027
10% Übergabe im Q1 2028

Lage

Dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Salem Street bietet der Komplex eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete. Das bedeutet, dass die Bewohner wichtige Ziele wie den Ras Al Khaimah International Airport und das pulsierende Emirat Dubai problemlos erreichen können. Innerhalb von nur 30 Autominuten erreichen Sie den Flughafen und sind bereit, sich in Ihr nächstes Abenteuer zu stürzen. Und wenn Sie Lust auf einen Tagesausflug oder eine Nacht in Dubai haben, liegt die Stadt nur eine Stunde entfernt, so dass Sie all die aufregenden Attraktionen, die die Stadt zu bieten hat, kinderleicht entdecken können.

In etwa 10 Autominuten erreichen Sie verschiedene Einrichtungen wie Kindergärten, Supermärkte, Kindertagesstätten, Einkaufszentren und vieles mehr. Darunter befinden sich:

  • AlJazeera Supermarkt
  • Al Maya Supermarkt
  • Al Ghadeer Kindergarten: 9011
  • Little Treasures Nursery (nimmt Kinder im Alter von 3 Monaten bis 4 Jahren auf)
  • RAK Academy – British School Al Hamra – BSH (Vorschule und
  • Grundschule mit britischem Lehrplan)
  • Al Jazeerah Al Hamra Kultureller Sportverein
  • Al Hamra Golf Club
  • Al Hamra Einkaufszentrum
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Wirtschaftliche Attraktivität

Während es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, können Sie einen 90/10 Zahlungsplan in Anspruch nehmen, der eine Buchungsgebühr in Höhe von 10% enthält. Während der Bauphase und bei der voraussichtlichen Fertigstellung im 1. Quartal 2028 sind Raten von 80% bzw. 10% zu zahlen.

Bis 2027 wird auf der Insel Al Marjan das erste Casino des Landes entstehen, was den lokalen Tourismussektor erheblich ankurbeln wird. Dieses beeindruckende Casino wird sich im Wynn Al Marjan Island befinden, dem ersten Projekt im Nahen Osten, das unter der Marke Wynn Resorts entsteht. Infolgedessen werden die Wohnungen in den Address Residences Al Marjan Island von den Besuchern des Casinos und des Resorts selbst als Kurzzeitmietobjekte stark nachgefragt werden.

Darüber hinaus liegt die Kapitalrendite bei Immobilien auf Al Marjan Island im Durchschnitt bei etwa 6%. Die anfänglichen Mietkosten für Immobilien auf der Insel liegen bei 38.000 AED (10.000 USD) pro Jahr, so dass Sie mit Ihrer Investition ein ansehnliches passives Einkommen erzielen können.

*The price is valid for 2023

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  • +971 54 321 9259
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