ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل، دبي
عن ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل
تعد ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – منطقة زعبيل من تطويرات مركز دبي المالي العالمي أضخم توسع قائم على الطلب لأهم مركز مالي في دبي، وتمتد على 7.1 مليون قدم مربع من الأرض مع إجمالي مساحة بناء 17.7 مليون قدم مربع. تستضيف المرحلة الأولى مجموعة محدودة من 463 وحدة سكنية فاخرة تتنوع بين شقق 1–4 غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس بمساحات تتراوح بين 846 و4,489 قدم مربع، ابتداءً من 2.6 مليون درهم إماراتي مع خطة سداد 70/30 حتى التسليم في الربع الرابع 2029.
تم تصميم المشروع ليقدم بيئة راقية وخالدة، حيث يدمج راحة مستوحاة من الضيافة مع أسلوب الحياة اليومي. توفر الأبراج إطلالات بانورامية على برج خليفة ووسط مدينة دبي، لتكون ملاذًا هادئًا داخل النظام البيئي النابض بقيمة 100 مليار درهم «للعيش والعمل والترفيه» في الوجهة الجديدة.
يعزز هذا المشروع موقع السكان في قلب مستقبل دبي الاقتصادي والثقافي، مع منطقة مخططة لاستيعاب أكثر من 125,000 شخص، تجمع بين الابتكار، العافية، الفنون، التسوق، وأسلوب الحياة ضمن بيئة حضرية متكاملة بالكامل.
معلومات عن المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
المرافق في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل
المجال العام المستقبلي
استمتع بمسار أخضر طوله 2 كلم، ومسارات للمشاة فقط، ومساحات مفتوحة تشكل 20% من المشروع مصممة للرفاهية، الترفيه والتفاعل المجتمعي.
مراكز الابتكار والتكنولوجيا
تستضيف أكبر مركز ابتكار في العالم، وحرم الذكاء الاصطناعي، ومركز الألعاب والتقنيات الغامرة، لتوفير نظام بيئي متطور للسكان والشركات.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل
امتلاك وحدة في ذا ريزيدنسز دي آي إف سي – حي زعبيل يمنحك الوصول إلى أحد أكثر الأسواق طموحًا ونموًا في دبي. توفر المرحلة السكنية وحدها 463 وحدة ضمن مخطط بقيمة 100 مليار درهم. مع وجود أكثر من 125,000 موظف و42,000 شركة في الحي، من المتوقع أن يكون الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة قويًا.
تكمن قوة المشروع في 20% من مساحته مفتوحة، والمراكز الثقافية، والموقع، والتكامل مع حلقة المستقبل التي تربط المترو، أبراج الإمارات، ومتحف المستقبل. كل هذه المزايا تضمن قيمة استثمارية وحياتية طويلة الأمد، مما يجعل المرحلة الأولى جذابة جدًا للشراء بغرض التأجير، إعادة البيع، أو السكن الشخصي.
ربع4 2029
6–8%
Immobilienarten
موقع مثالي للإيجارات القصيرة أو الطويلة، مع عوائد متوقعة تتراوح بين 6–8% نظرًا للطلب المرتفع من الشركات في دي آي إف سي والمناطق المالية المجاورة.
فرص العائدات العالية مدعومة بالنمو المتسارع في النظام المالي والابتكاري في دبي، مع توقع نمو القيمة السنوي مع نضوج الحي.
مثالي للمهنيين ورواد الأعمال والتنفيذيين، مع قرب من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي، والمرافق الثقافية، وشبكات التنقل المستقبلية. يستمتع السكان بعروض حياة منظمة، ومساحات رفاهية، وبيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه.
خطة دفع مجازية 70/30 خطة الدفع من DIFC Developments
5%
65%
30%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.74 ميغابايت
مواد المشروع
أسئلة شائعة
يتم تطوير مشروع ذا ريزيدنسز دي آي إف سي حي زعبيل من قِبل مركز دبي المالي العالمي للتطوير العقاري، المطوّر الرئيسي لأبرز مركز مالي في دبي، بخبرة واسعة في المشاريع الحضرية المتكاملة متعددة الاستخدامات التي تتجاوز قيمتها 100 مليار درهم إماراتي.
يقع المشروع في منطقة زعبيل بدبي، بجوار حي البوابة في مركز دبي المالي العالمي، مع ارتباطات مباشرة بمتحف المستقبل ومركز دبي التجاري العالمي.
تضم المرحلة الأولى شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس دوبلكس، بمساحات تتراوح بين 846 و4,489 قدم مربعة.
تبدأ الأسعار من 2.6 مليون درهم إماراتي لشقة بغرفة نوم واحدة.
خطة سداد مرنة 70/30 تُدفع على أقساط حتى موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2029.
من المتوقع تسليم المرحلة الأولى في الربع الرابع من عام 2029.
نعم، المشروع بنظام التملك الحر ومتاح لجميع الجنسيات.
نعم، المشترون الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة الاستثمار مؤهلون للحصول على إقامة في دولة الإمارات.
يمكن للمشترين التأهل للحصول على إقامة لمدة سنتين (عادةً لعقارات بقيمة 750 ألف درهم فأكثر)، أو التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر، وكلاهما قابل للتجديد مع إمكانية كفالة أفراد العائلة.
نعم، من المتوقع تحقيق عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8% مع نمو قوي في قيمة رأس المال سنوياً، مدفوعة بازدهار دبي المالي والتكنولوجي.
يوفر المشروع أسلوب حياة حضري فاخر يجمع بين العافية والثقافة والابتكار، ما يجعله مثالياً للمهنيين ورواد الأعمال وكبار التنفيذيين.
تتميز زعبيل بموقع مركزي واتصال سلس، ومعالم أيقونية، ومراكز أعمال، ومساحات خضراء، ومرافق حضرية متطورة، مما يجعلها وجهة مميزة تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية العالية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 70/30 خطة الدفع من DIFC Developments
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.74 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 0.52 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!