+971 4 428 6151
AR
/
AED
قناة ياس, دبي
مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا
يقدّم مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا المرحلة الثانية من التاونهاوس والدوبلكس والفلل على قناة ياس في أبوظبي عبر شراكة أوهانا للتطوير مع علامة مانشستر سيتي. ويتجلّى طابع هذا المجتمع على الواجهة البحرية عبر مرافقه الراقية للرياضة والتعافي والحياة العصرية.
سعر الإطلاق
3.59m
سيتم الانتهاء من
In progress
نظرة عامة على المشروع
يقدّم مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا المرحلة الثانية من التاونهاوس والدوبلكس والفلل على قناة ياس في أبوظبي، مستندًا إلى شراكة أوهانا للتطوير العقاري مع نادي مانشستر سيتي لكرة القدم، ويدمج الرياضة والترفيه والتعافي ضمن المفهوم السكني للمشروع. تشمل المرافق أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب، صالة رياضية، مسابح، سبا، منتزهات، ممشى على القناة المائية، ومساحات مخصصة للرياضة والتعافي. كما يبعد المجتمع نحو 5 دقائق عن جزيرة ياس، بالقرب من عالم فيراري أبوظبي، ياس مارينا، وحلبة مرسى ياس. وقد سجّلت المرحلة الأولى مبيعات بلغت 6 مليارات درهم إماراتي خلال 72 ساعة.
معرض
مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
65%
الدفع
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
25%
الدفع -
عند التسليم
70%
الدفع
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
15%
الدفع -
عند التسليم
75%
الدفع
النقاط الرئيسية
المرحلة الثانية من أول منازل في العالم من علامة مانشستر سيتي
يقدّم مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا المرحلة الثانية من أول مجتمع سكني في العالم يحمل علامة مانشستر سيتي على قناة ياس. ويضم المشروع أكاديمية للتدريب، مرافق للتعافي، وممشى على القناة المائية. وبخبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا، حقّقت أوهانا للتطوير العقاري مبيعات في المرحلة الأولى تجاوزت 6 مليارات درهم إماراتي خلال 72 ساعة فقط، ضمن مشروع تبلغ قيمته الإجمالية 15 مليار درهم إماراتي.
أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب ومرافق التعافي
ينقل المجتمع مرافق رياضية راقية إلى صميم الحياة السكنية اليومية، ويضم أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب، صالة رياضية ومركزًا للياقة البدنية، غرفة تحليل المباريات، ومساحات مخصصة للتعافي. كما يحصل المقيمون على إمكانية الوصول إلى صالة سيتي، تراس لأيام المباريات، مسابح، سبا، غرف علاج لإطالة العمر، منتزهات، حدائق، وممشى على القناة المائية، مما يوفّر بيئة تتمحور حول التدريب والتعافي والترفيه، لا مجرّد مرافق تقليدية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
صالة ألعاب رياضية
-
لياقة بدنية ذكية
-
ردهة
-
حدائق
-
咖啡馆
-
مطاعم
-
ممشى
وسائل الراحة
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
صالة ألعاب رياضية
-
لياقة بدنية ذكية
-
ردهة
-
حدائق
-
咖啡馆
-
مطاعم
-
ممشى
-
دخول إلى الممشى
-
مطاعم فاخرة
-
منتجع صحي
-
مركز عافية
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسارات للمشي
-
ملاعب رياضية
-
مرافق رياضية
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة على السطح
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
عن المطور
أوهانا
شركة تطوير عقاري فاخرة في الإمارات تتخصص في المجمعات السكنية المائية ذات العلامات التجارية العالمية، مثل مشاريعها الشريكة مع إيلي صعب و«جاكوب آند كو» ونادي مانشستر سيتي.
-
1
المشاريع المنجزة
-
2022
سنة التأسيس
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
أنشأت أوهانا للتطوير العقاري مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من خلال شراكتها مع نادي مانشستر سيتي لكرة القدم، مستندةً إلى خبرة تتجاوز 35 عامًا في التطوير العقاري.
-
أين يقع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
يقع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا مباشرةً على قناة ياس في أبوظبي، ويبعد نحو 5 دقائق عن جزيرة ياس، بجوار أبرز معالم المنطقة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
تضم المجموعة السكنية منازل تاونهاوس، ومنازل دوبلكس، وفلل. تتكون منازل التاون هاوس من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ومنازل الدوبلكس من ثلاث غرف نوم، والفيلات من أربع أو خمس غرف نوم. تتراوح مساحة البناء القابلة للبيع من 180 مترًا مربعًا إلى 454 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحة الأرض من 190 مترًا مربعًا إلى 600 متر مربع.
-
كم تبلغ تكلفة المنازل في مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
تبدأ الأسعار من 3.59 مليون درهم إماراتي (0.98 مليون دولار أمريكي) لمنزل تاونهاوس من غرفتي نوم، و4.25 مليون درهم إماراتي (1.16 مليون دولار أمريكي) لمنزل تاونهاوس من ثلاث غرف نوم، و4.95 مليون درهم إماراتي (1.35 مليون دولار أمريكي) لمنزل دوبلكس من ثلاث غرف نوم، و7.3 مليون درهم إماراتي (1.99 مليون دولار أمريكي) لفيلا من أربع غرف نوم، و9.9 مليون درهم إماراتي (2.70 مليون دولار أمريكي) لفيلا من خمس غرف نوم. أما متوسط الأسعار فهو 3.75 مليون درهم إماراتي، و4.6 مليون درهم إماراتي، و5.25 مليون درهم إماراتي، و7.75 مليون درهم إماراتي، و10.7 مليون درهم إماراتي على التوالي.
-
ما خطة السداد المتاحة في مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
لغير مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة: 35/65 - 5% عند توقيع عقد البيع والشراء، وستة أقساط بنسبة 5% لكل قسط من 15 فبراير 2027 إلى 15 يوليو 2029، و65% عند إتمام البيع. لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة: 30/70 - 5% عند التوقيع، وخمسة أقساط بنسبة 5% لكل قسط حتى 15 يناير 2029، و70% عند إتمام البيع. الدفعة المقدمة كاملة: 25/75 - 10% عند التوقيع، و15% في 15 فبراير 2027، و75% عند إتمام البيع، مع خصم 2%.
-
متى يكتمل إنجاز مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
سيُعلَن عن موعد تسليم مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا لاحقًا.
-
ما المرافق المتاحة في مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
سيضم مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب، صالة رياضية، غرفة تحليل المباريات، مسابح، سبا، منتزهات، وحدائق، إلى جانب أماكن لتناول الطعام، مرافق للتعافي، وممشى على القناة المائية.
-
ما الوجهات القريبة من مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا؟
يبعد مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا نحو 5 دقائق عن جزيرة ياس، و6 دقائق عن عالم فيراري أبوظبي.
-
هل مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا مناسب للسكن؟
من المخطط أن يكون مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا مجتمعًا سكنيًا يجمع بين التاونهاوس والدوبلكس والفلل، ومرافق الرياضة والتعافي والعافية والترفيه، إلى جانب مرافق على القناة المائية.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Clement Yuyun
October 1, 2026
أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...
Karan Prasad
September 27, 2026
كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا
إطلاق مشروع جديد في قناة ياس بواسطة أوهانا استكشف وحدات دوبلكس, تاون هاوس, فلل فاخرة تبدأ من 2-5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة قناة ياس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 3.59m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في In progress
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 2.65 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
